現在販売中の物件はこちら あーばんひるずむさしすながわ アーバンヒルズ武蔵砂川の売却・賃貸価格 アーバンヒルズ武蔵砂川 分譲 の売却・賃貸価格 資産評価 ： ★★★★★ 4.6 住所東京都立川市上砂町５丁目５７－２ 交通西武鉄道拝島線「武蔵砂川」駅徒歩7分 ■築年：1989年5月 ■階数：5F ■総戸数：40戸 アーバンヒルズ武蔵砂川の価格をチェック！ 現在販売中の物件はこちら 『アーバンヒルズ武蔵砂川』についてマンションナビでわかること（目次） マンションナビで一括査定を行うメリットは？ 売買価格推移（㎡単価の推移）は？ 立川市と上砂町のマンション市場動向 近隣の年齢別人口と将来推計は？ 近隣の中古マンション市場は？ マンション売却の販売時期・季節要因について 売却した場合の費用シミュレーション 持っているマンションを売るか貸すかどちらが良い？ 類似マンションの販売期間は？ アーバンヒルズ武蔵砂川の販売履歴は？ 近隣マンションの販売履歴は？ 売却・賃貸事例は？ 近隣のマンションを地図で見る 近隣マンション売却事例 近隣マンション一覧（売却ライバル物件） 近隣の販売中マンション 物件概要 近隣にあるマンション棟数と戸数は？ マンションナビ自動査定の精度について よくある質問について ▼以下はサイト内別ページへリンクします マンション売却時にかかる費用 マンション売却にかかる税金 マンション売却の注意点 マンションを高く売却するには 売却・買取・賃貸のメリット・デメリット マンション売却のよくある質問 マンションnaviの一括査定について 売却の秘訣はマッチング 不動産会社によって「狭小タイプ」が得意な会社、「ワンルーム」を専門に扱う会社、「エリア」に特化した会社など、様々な特性があります。スムーズに出来るだけ希望の金額で売却するためには、 売却したい物件の特徴に合った不動産会社を選択することが重要です！ 動画で見る マンションナビの一括査定を使うと高く売れる訳 一括査定を使うとマッチングが簡単 全国2500店舗から、あなたのマンションを得意とする不動産会社をご紹介します。 年間約2万人から査定依頼をいただいており、安心の実績。 一括査定の流れ 無料査定依頼 PC・スマホから簡単45秒!! 査定書が届く 最大9社による一括査定!! 結果を比較・検討 査定額や対応等比較・検討!! マンションナビで一括査定をした方たちの喜びの #1 いつもお世話になっている不動産会社の他に、大手の不動産会社の情報も得ることができたのが大きな収穫です。 特に仲介手数料の金額の違いは思っていた以上に大きかったので、見積の金額はもちろんのこと、仲介手数料や諸費用など、他にかかってくる費用の比較ができたことも大きな利点です。 これまで大手にはあまり関心がなかったのですが、詳しいサービスの内容を知ることができたのも良かったです。 #2 一社だけに相談していてはわからない仲介手数料の金額の差や、諸経費などもまとめて比較することができたのが良かった点です。 また、一括査定サイトでは売却価格の査定以外にも、不動産売却の豆知識や高く売るコツ、専門用語の解説などがあったのも参考にできて助かりました。 一括査定を利用したお陰で、どの会社を利用するか指針を立てることが出来ました。 #3 売却したいマンションから離れた場所に住んでいましたので、たくさんある不動産会社をひとつひとつ回って査定をお願いすることは想像するだけで疲れてしまいました。 そこで一括査定をお願いしたのですが、一度に複数社の査定結果を手に入れることが出来ましたし、その為比較・検討する際にもとても便利で大変助かりました。 #4 最初に売却を依頼した不動産会社からの予定額は、こちらの希望額を大きく下回るものでした。不動産売却の一括査定なるものがあると聞き,ネットで検索し、ホームページが充実している会社を選び、ネット上で予定額を提示してもらうよう依頼しました。 依頼はすべてネット上で済み、不動産会社を廻る必要もなく、とても便利でした。 #5 取りあえず、自分の家がどのくらいの価値を持つのか知りたくてインターネットの一括査定を利用しました。 多くの会社に査定の依頼をすると、後から電話などが多く、面倒に感じていたので有名な会社を5社ほど選んで一括査定を行いました。 査定の結果はメールで届き、不動産会社毎に査定額が異なっていましたが、思ったよりも高い査定になっていました。 #6 知識をまずつけなければならないと感じ、インターネットを利用して色々なサイトを見て勉強をしていました。 在るサイトの中に、一括査定が可能なウェブサイトを見つけ、利用してみようと考えたのです。 マンションの専有面積や間取り（3LDKなど）、築年数や所在地、最寄り駅からの距離などの情報を記載し、査定を依頼したい不動産会社をリストから選べばメールで査定見積もりが届きます。 #7 やはり複数の業者から素早く見積もりをもらえるのは大きいと思います。 一般的な住宅地では無いということで結果は中々振るわず、最終的には自分で不動産会社を探すこととなりましたが、価格の相場を知ることが出来ただけでも大きな意味があったと思います。 一括査定を利用したこと自体は特に後悔も無く、満足しています。 #8 一括査定では住宅のおおよその価値を知ることが出来たと言うメリットが有りますが、卓上での査定で有る事からも、一括査定のメリットは良い不動産会社を探せるコツと考えます。 1社1社に査定をするとなれば時間もかかりますが、一括査定であれば1度にまとめて査定の依頼を行えますし、対応が良いのかどうかなどを併せて知ることが出来ます。 #9 査定の早さが一番満足した部分です。 事前に伝えた情報だけでかなりの不動産会社から連絡を貰うことができましたので、その金額を比較しながら取引をする不動産会社をじっくり考えることができました。 初めての売却でも何とか失敗せずにできたのは一括査定があったからだと思います。 もし次回があればまた利用したいです。 #10 ひとつの不動産会社に査定を依頼してすべてを決めてしまうことは、避けたいと思いました。 他に査定している会社がないと、競争相手がいないので条件が悪くなることが心配でした。 一括査定をしたおかげで、どの会社の査定がより自分にとって有利かがはっきりとわかった気がします。 最終的に一番よい取引ができそうな会社を選ぶことができ、査定の結果に満足できたのが良かったです。 #11 たくさん会社があり自分では選びきれないので、一括査定を依頼することである程度会社を絞ってもらおうと考えたのが利用したきっかけです。 実際に利用してみると、一度に多くの会社を色々な条件で見比べることが出来ましたし、とても使いやすく満足しています。自分で一から会社を探す手間も省けましたし、時間を有効に使うことが出来ました。 #12 当初はひとつの不動産会社にお世話になるつもりだったのですが、少しでも高く売りたいと思い、インターネットの一括査定サイトを利用することにしました。 様々な会社の査定の内容やサービスの詳細、また仲介手数料なども見比べることができ、会社の所在地なども確認することができたため、実際に不動産会社を訪ねるときにも便利でした。 #13 両親が車椅子を使った生活をしているため、不動産会社まで出向かなくても、たくさんの資料の中から売却に必要な情報を得ることができた点が、とても助かりました。 気になる不動産会社にひとつひとつ資料請求をしたり、店舗まで相談に出掛けたりする必要がなかったので、その分時間的な余裕も生まれ、転居作業がはかどりました。 #14 まず売却価格をひと目で見比べることができた点です。 一括査定サイト自体も複数合ったので、金額はもちろんの事、自分の住んでいる地域から利用しやすいか、また仲介手数料と査定価格をまとめて比較できたのが良かった点です。 初めてだったので、どの会社も変わらないだろうと思っていましたが、そうした会社ごとの違いを良く理解できたのも利用してよかった点です。 #15 全く知識の無いところからのスタートだったので、インターネットで利用できる一括査定サイトが非常に参考になりました。 物件の大体の相場を知る事ができた他、会社によって変わってくる仲介手数料も比較検討する事ができたのも大きな利点です。 また、各会社の口コミやサービスの詳細なども事前に確認しておくことができたのも便利な点でした。 #16 忙しくてなかなか売却活動の為に時間をとることができなかったので、あまり多くの不動産会社に相談することは出来ないかなと諦めていました。 しかし一括査定出来るということを知り利用したところ、一度に複数の会社から査定結果をもらうことが出来ました。査定結果を比べることで大体の相場も知ることが出来ましたので、利用してよかったと思います。 #17 自分でも、ある程度相場を調べていましたが、一括査定して、やっぱり間違ってなかったんだ、という気持ちが強まりました。あと、いろんな不動産会社を机上で探せるのが体力的にも疲れないので良かったです。 電車代や移動の時間を考えると、ある程度会社を絞らないと無理です。そんなに簡単に自分の理想の会社に出会えると思ってなかったので心理的にも助かりました。 #18 １社１社いちいち店舗に出向いたり電話をかけたりする必要がなく、まとめてデータを送信できるのは便利なシステムだと思いました。 売却を前提にしていましたが、賃貸にした場合の想定家賃も知ることができて参考になりました。会社ごとに違う手数料やサービス内容も比べられたので、最終的に相談する会社を選ぶ上で必要な情報が得られてよかったと思います。 #19 当時仕事が非常に忙しく、深夜になってから家に帰るということが続いていたため、夜中であっても査定を依頼することができるということに非常に助けられました。 仕事中に職場を離れられず、なかなか店舗まで足を運ぶということもできない状況でしたから、一括査定を使ってとっかかりが作れたというのは非常に良かったと思います。 #20 多くの情報をスムーズに集めることができたというのが一番良かったポイントです。 査定額を提示してもらった後でも、それぞれの会社に対してどうしてそうなったのかということを確認していくと、自分なりの意見を持って不動産売却に臨むことができるようになりました。 これは一括査定をしていないと出来なかったと思います。 #21 何と言っても複数の業者にすぐに査定をしてもらうことができたというのが良かったです。 不動産の査定というと連絡が来るまで一週間近く待たされるのだろうなと思っていたのですが、実際には数日、早い不動産会社だと一括査定を申し込んだ翌日に連絡をくれました。 仕事が終わって家についた夜中にインターネットで申し込んだので当日中ではありませんでしたが、満足です。 #22 もともと一つの不動産会社だけを利用するつもりでいたので、どの程度の相場になるかもよくわかっていませんでした。 しかし、やはり複数比較検討したほうがいいと思い、一括査定サイトを利用しましたが、会社によっても相場に大きく差があることがわかり、少しでも高く売ることができる会社を見つけることができてよかったです。 #23 妻が専業主婦なので家でネットを駆使して売却について調べてくれたところ、一括査定を見つけて一括査定を行ってくれました。 その際に初めて不動産会社に相談すればいいこと、査定額、相場を知ることができました。 何より驚いたことが査定額が不動産会社でかなり違いがあることです。一括査定をしておかなければかなり損をしていたかもしれません。 #24 とりあえずマンションがどれくらいの価値があるのか知りたくて、どうにかマンションを査定できる方法はないかと探したところ、ネットでできる一括査定を見つけました。 実際にやってみたところ家のマンションの価値を知る材料になりましたし、不動産会社の大まかな情報を知るきっかけになったので利用して良かったです。 #25 一括査定をして良かった事は不動産会社の良し悪しを知ることが出来た事です。 複数の不動産会社に査定を依頼したところ、中には見積もりなどが数日後に遅れて届けられる会社もありましたし、依頼をして直ぐにアクションをしてくれる対応の良い会社ありました。 また、見積りの内容などが解り易く記載されているなど親切な会社とそうではない会社の良し悪しを知ることが出来た事です。 『アーバンヒルズ武蔵砂川』と立川市の売買価格推移（1㎡あたり） 2020年06月現在の1㎡あたりの売買価格 『アーバンヒルズ武蔵砂川』1㎡あたりの売買価格は1年前と比べて4.1万円アップ（+13.5％） 3年前と比べて12.0万円アップ（+53.5％） 立川市の売買価格推移と比較して、『アーバンヒルズ武蔵砂川』1㎡あたりの売買価格は、-4.9万円（-14.4％） 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の捕捉売出件数：6件 、 立川市の捕捉売出件数：1,907件（過去3年間の累計） 一括査定で相場を調べる 立川市と上砂町のマンション市場動向 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の位置する「立川市」と「上砂町」について、マンション流通マーケットを調べてみました。 ※その時に売り出されたマンションの建築年の偏りによって平均価格、平均㎡単価は増減するため、総合的に判断する必要があります。 ▼立川市のマンションマーケットデータ ◇売買データ 2020 / 06 前月比 前年比 平均価格 2,380万円 2,338万円42万円 ↑ 2,211万円169万円 ↑ 平均㎡単価 39万円/㎡ 39万円0万円/㎡ - 37万円2万円/㎡ ↑ 新規登録数 22件 23件-1件 ↓ 33件-11件 ↓ 平均築年数 27年 27年-年- 27年-年- 2020 / 06には、平均売買価格が2,380万円（39万円／㎡）で 『新規登録件数』は22件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は42万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。 ▼上砂町のマンションマーケットデータ ◇売買データ 2020 / 06 前月比 前年比 平均価格 1,980万円 1,634万円346万円 ↑ 1,245万円735万円 ↑ 平均㎡単価 31万円/㎡ 25万円6万円/㎡ ↑ 21万円10万円/㎡ ↑ 新規登録数 2件 0件2件 ↑ 2件-件 - 平均築年数 27年 26年1年↑ 31年-4年 ↓ 2020 / 06には、平均売買価格が1,980万円（31万円／㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は346万円上昇。 『平均㎡単価』は6万円上昇しました。 『アーバンヒルズ武蔵砂川』近隣の年齢別人口と将来推計 マンション価格の動きはその地域に住んでいる人口（人数）と年齢構成に大きく影響されます。 不動産取引の多くは一説には徒歩30分以内の商圏に住んでいる方が購入する割合が過半数を占めていることから、 『アーバンヒルズ武蔵砂川』から徒歩30分以内の現在の人口構成と将来推計を見てみましょう。 マンション購入者の年齢は概ね30歳～50歳であるため、30歳から50歳の人口（人数）で比較すると以下のようになります。 ▼2018年〜2045年までの人口推計（30歳〜50歳） 各年代・性別詳細は下記年度をご選択の上、下記グラフをご参照ください 2018年／(取得中) ▶︎▼ 2020年 2025年 2030年 2035年 2040年 2045年 ／(取得中) (取得中) ▼2018年 ▼2030年（参考情報） 「住民基本台帳」及び一部当社推計データによるため実際の結果と異なる場合がございます。 一括査定で相場を調べる 『アーバンヒルズ武蔵砂川』近隣の中古マンション市場は？ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』近隣エリア（徒歩30分以内）の 中古マンション市場について見ていきましょう。 まずは過去6年間に『アーバンヒルズ武蔵砂川』の近くでどのくらいの数のマンションが売り出されたのかを調べてみました。 ▼中古マンション流通件数（2015年〜2020年） 次に間取り別の売出金額を見てみます。 ▼間取別の販売価格（過去5年間） 間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合） 1R・1K 440万円 91物件／9.7％ 1LDK 850万円 15物件／1.6％ 2LDK 1,280万円 138物件／14.7％ 3LDK 1,898万円 627物件／66.9％ 4LDK 2,390万円 66物件／7.0％ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,898万円となっています。 また過去5年間の3LDKタイプの売出しは627物件で、 供給数（売出物件数）の66.9％を占めています。 次に『アーバンヒルズ武蔵砂川』近辺での築年数の経過による㎡単価（坪単価）の差を見てみます。 ▼建築年別の㎡単価 建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合） 1〜5年 42.3万円／㎡（139.7万円／坪） 56物件／5.0％ 6〜10年 34.0万円／㎡（112.4万円／坪） 118物件／10.6％ 11〜15年 32.1万円／㎡（106.0万円／坪） 136物件／12.2％ 16〜20年 25.9万円／㎡（85.7万円／坪） 161物件／14.5％ 21〜25年 23.5万円／㎡（77.6万円／坪） 170物件／15.3％ 26〜30年 22.4万円／㎡（74.1万円／坪） 216物件／19.4％ 31〜35年 18.1万円／㎡（59.8万円／坪） 121物件／10.9％ 36〜40年 17.8万円／㎡（59.0万円／坪） 36物件／3.2％ 41〜45年 17.0万円／㎡（56.1万円／坪） 48物件／4.3％ 46〜50年 16.6万円／㎡（55.0万円／坪） 46物件／4.1％ 51年〜 ー ー 『アーバンヒルズ武蔵砂川』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は216物件で、供給数（売出物件数）の19.4％を占めています。 ご自身が保有しているマンションが市場の中でどのような位置づけでしょうか？ よくあるタイプはそれだけニーズが強いとも考えられますし、逆にありふれているとも言えます。 売却を考えているマンションの強みを活かした販売を行うと良いでしょう。 マンション売却の販売時期・季節要因について 『アーバンヒルズ武蔵砂川』と条件の近いマンションは 何月に売り出されていることが多いのか見てみましょう。 もちろん買い手が多く探している２～３月や９～１０月はマンション売買のみならず 賃貸でも繁忙期とされています。 反面、通常同時に売り出しているライバルも多くなりますので一長一短と言えるでしょう。 類似マンションの条件 過去5年以内に販売された、『アーバンヒルズ武蔵砂川』から徒歩15分以内、 建築年が1984年~1994年の物件 『アーバンヒルズ武蔵砂川』と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、一番多かったのは2月で18件（11.7%）、二番目に多かったのは5月で17件（11.0%）でした。 同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのも良い戦略と思います。 『アーバンヒルズ武蔵砂川』を売却した場合の費用シミュレーション マンションを売却した場合の費用について、シミュレーションしてみます。特に買い替えなどの場合の売却想定価格は厳しめにみておかないと、全体の計画が変わってしまうこともあるため要注意です。 売却価格は（①） 万円 ローン残債額は（②） 万円 売却時経費合計（③） 000万円 仲介手数料／0,000万円(物件価格×3％＋6万円＋消費税) 売買契約書印紙／0万円 抵当権抹消費用／0万円 売主手取り額（①-②-③） 0,000万円 購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。 持っているマンションを売るか貸すかどちらが良い？ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』を何らかの事情によって手放す場合、売るのが良いのか、貸すのが良いのか、どのように考えれば良いでしょうか？ もちろん正解は一つ、という訳ではありません。 「面倒な維持管理がわずらわしいから売る」 「将来戻ってくる予定だから貸す」など 所有者の意向によって売却か賃貸かについて分かれます。 もし『アーバンヒルズ武蔵砂川』を住むために購入した場合には、賃貸に出す前に一度考えてみることも必要です。 地域や広さなどによって答えは変わってきますが、原則としてワンルーム等比較的面積の小さいマンションの方が賃貸には適している（利回りが良くなる）と言われています。 そのため、第三の選択肢として、売却した金額に応じて”現在のマンションは一度売却して、賃貸用に改めて適した不動産を購入する”という方法もあります。 それでは具体的にアーバンヒルズ武蔵砂川を売却した場合と貸した場合をシミュレーションしてみます。 試算条件『アーバンヒルズ武蔵砂川』／53㎡・3階 売却した場合（想定売買価格） 売却価格：1,820万円 ※各種手数料として価格の5%を控除 貸した場合（想定賃料） 賃料：8.7万円 ※管理費等を考慮せず 売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、17年以上必要となります。 （売買価格1,820万円÷月額賃料8.7万円＝回収期間17年5か月必要） さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担、などもあることから、売買価格全額の回収までには１.５倍くらいの期間が必要になると思われます。 もちろん貸した後に売却することもできるのですが、将来の売却価格について現段階で何とも言えません。売却価格は人口動態とも密接に関連すると言われています。重ねて将来の人口推計についてもご覧ください。 ▶︎現在から2045年にかけての人口推計を見る ※マンションを売却した場合、貸した場合のメリット・デメリットについてはこちらも併せてご覧ください。 ▶︎売却？買取？賃貸？それぞれのメリット・デメリットは？ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の類似マンションの販売期間は？ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』と条件の近いマンションがどの程度の期間で売ることができたかを見てみましょう。 類似マンションの条件 過去5年以内に販売された、『アーバンヒルズ武蔵砂川』から徒歩15分以内、建築年が1984年~1994年。 該当事例数 ▶︎ 265件 ▼類似マンションの販売期間 ◇凡例 ： 〜販売日数 ｜ 概要物件数／割合 最も多かったのは、売出開始からの販売日数が1日〜30日の物件で、該当物件数は66物件、全体の割合で24.9％が該当しました。 通常、不動産会社では3か月以内で販売されるであろう価格を「査定価格」として提示します。 より『アーバンヒルズ武蔵砂川』の売却に強い会社を見つけたい場合には一括査定がオススメです。 一括査定で相場を調べる マンション売却の費用シミュレーション 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の販売履歴 『アーバンヒルズ武蔵砂川』内で過去売りに出された販売履歴を見てみることにしましょう。これから販売される人も既に売り出している人も、一番影響を受けるのが同じマンション内の売出事例です。 ※リフォームの有無や眺望など各部屋の条件により大きく影響を受けるので、あくまでも参考としていただければと思います。 ［『アーバンヒルズ武蔵砂川』のサマリ情報（全10件）］ 販売価格1,050万円～1,450万円 専有面積50㎡～60㎡ ㎡単価20万円～20万円 向 き南東向き（販売履歴の80.0％） 2015年7月以降の販売履歴一覧（直近10事例） 2019年1～3月 販売価格：1,450万円（㎡単価24万円） 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 2019年1～3月 販売価格：3,350万円（㎡単価65万円） 下層階／ 南東向き／ ２ＳＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2018年10～12月 販売価格：950万円（㎡単価18万円） 下層階／ 南向き／ ２ＳＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2018年10～12月 販売価格：1,200万円（㎡単価23万円） 上層階／ 南東向き／ １ＳＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2018年7～9月 販売価格：1,450万円（㎡単価24万円） 上層階／ 南東向き／ ２ＳＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 2018年4～6月 販売価格：1,050万円（㎡単価20万円） 上層階／ 南東向き／ １ＳＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2017年1～3月 販売価格：1,200万円（㎡単価23万円） 上層階／ 南東向き／ ２ＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2016年10～12月 販売価格：1,250万円（㎡単価21万円） 上層階／ 南向き／ ２ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 2016年1～3月 販売価格：1,050万円（㎡単価20万円） 上層階／ 南東向き／ ２ＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 2015年7～9月 販売価格：1,000万円（㎡単価19万円） 上層階／ 南東向き／ １ＳＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 ▼販売履歴をもっと見る（残6件） ▲閉じる ※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の近隣マンションの販売履歴 『アーバンヒルズ武蔵砂川』と条件の近い1984年~1994年に建築された、徒歩15分圏内にあるマンションの販売履歴について調べてみました。 過去に近隣で売り出された事例を確認することで、売却にあたっても無理な設定をすることなく、現実的なラインを見極めることが可能になります。 販売履歴のサマリをご覧いただくことで、『アーバンヒルズ武蔵砂川』近隣の状況をまとめてご覧いただけますが、詳細の履歴を見ることで更に詳しく地域内の販売状況を知ることができます。 ［近隣マンションのサマリ情報（全281件）］ 販売価格700万円～1,350万円 専有面積50㎡～60㎡ ㎡単価20万円～20万円 向 き南東向き（販売履歴の35.0％） 2017年5月以降の販売履歴一覧（直近100事例） 2020年4～6月 日産コーポ 中層階／ 南東向き／ ３ＤＫ／ 40㎡／ 築36年 販売価格：650万円（㎡単価15万円） 2020年4～6月 ウィスタリヤマンション第3砂川 中層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築35年 販売価格：750万円（㎡単価14万円） 2020年4～6月 セザール立川一番町 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：1,150万円（㎡単価25万円） 2020年1～3月 リーベスト立川 上層階／ 北東向き／ ２ＬＤＫ／ 55㎡／ 築27年 販売価格：1,350万円（㎡単価24万円） 2020年1～3月 サンビレッヂ一番町 中層階／ 南西向き／ ３ＬＤＫ／ 75㎡／ 築28年 販売価格：1,250万円（㎡単価16万円） 2020年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,850万円（㎡単価25万円） 2020年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,850万円（㎡単価25万円） 2020年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,650万円（㎡単価22万円） 2020年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 75㎡／ 築31年 販売価格：1,750万円（㎡単価23万円） 2019年10～12月 ライオンズマンション武蔵砂川 中層階／ -／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,150万円（㎡単価15万円） 2019年10～12月 マック武蔵砂川コート 中層階／ 南西向き／ ２ＬＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：1,250万円（㎡単価26万円） 2019年10～12月 セザール立川一番町 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：900万円（㎡単価20万円） 2019年10～12月 セザール立川一番町 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：900万円（㎡単価20万円） 2019年10～12月 セザール立川一番町 下層階／ 南西向き／ ３Ｋ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：950万円（㎡単価21万円） 2019年10～12月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,750万円（㎡単価24万円） 2019年10～12月 ウィスタリヤマンション第3砂川 中層階／ 南東向き／ ４ＤＫ／ 65㎡／ 築35年 販売価格：950万円（㎡単価14万円） 2019年10～12月 ハイホーム立川 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 55㎡／ 築26年 販売価格：1,150万円（㎡単価20万円） 2019年10～12月 セザール立川一番町 下層階／ 西向き／ １ＬＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：850万円（㎡単価19万円） 2019年7～9月 ライオンズマンション武蔵砂川第2 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 65㎡／ 築30年 販売価格：1,400万円（㎡単価21万円） 2019年7～9月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,250万円（㎡単価17万円） 2019年7～9月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,150万円（㎡単価15万円） 2019年7～9月 武蔵砂川ロイヤルハイツ 中層階／ 北東向き／ １Ｒ／ 15㎡／ 築29年 販売価格：300万円（㎡単価18万円） 2019年7～9月 武蔵砂川ロイヤルハイツ 中層階／ 北東向き／ １Ｒ／ 15㎡／ 築29年 販売価格：250万円（㎡単価15万円） 2019年7～9月 ライオンズマンション武蔵砂川 階／ -／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 販売価格：2,300万円（㎡単価37万円） 2019年7～9月 セザール立川一番町 下層階／ 西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：550万円（㎡単価12万円） 2019年4～6月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,200万円（㎡単価16万円） 2019年4～6月 日産コーポ 中層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 40㎡／ 築36年 販売価格：450万円（㎡単価10万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 中層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：700万円（㎡単価18万円） 2019年4～6月 マック武蔵砂川コート 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築32年 販売価格：1,200万円（㎡単価21万円） 2019年4～6月 マック武蔵砂川コート 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：1,250万円（㎡単価26万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 中層階／ -／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：750万円（㎡単価22万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 上層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：500万円（㎡単価13万円） 2019年4～6月 ライオンズマンション武蔵砂川 階／ -／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 販売価格：2,400万円（㎡単価39万円） 2019年4～6月 サンビレッヂ一番町 下層階／ 西向き／ ３ＬＤＫ／ 75㎡／ 築28年 販売価格：1,850万円（㎡単価25万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 上層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：450万円（㎡単価13万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 上層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：450万円（㎡単価13万円） 2019年4～6月 パレドール大南公園 上層階／ 西向き／ ２Ｋ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：500万円（㎡単価13万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：2,050万円（㎡単価28万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,950万円（㎡単価27万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,950万円（㎡単価27万円） 2019年1～3月 セザール立川一番町 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：550万円（㎡単価12万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,950万円（㎡単価27万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川第2 中層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 65㎡／ 築30年 販売価格：1,500万円（㎡単価22万円） 2019年1～3月 サンビレッヂ一番町 下層階／ 南西向き／ ３ＬＤＫ／ 75㎡／ 築28年 販売価格：950万円（㎡単価12万円） 2019年1～3月 アーバンヒルズ武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 販売価格：1,450万円（㎡単価24万円） 2019年1～3月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,400万円（㎡単価19万円） 2019年1～3月 サンビレッヂ一番町 下層階／ 南西向き／ ３ＬＤＫ／ 75㎡／ 築28年 販売価格：1,350万円（㎡単価18万円） 2019年1～3月 アーバンヒルズ武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ２ＳＤＫ／ 50㎡／ 築31年 販売価格：3,350万円（㎡単価65万円） 2019年1～3月 パレドール大南公園 中層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：550万円（㎡単価14万円） 2018年10～12月 メイツ立川 上層階／ 南東向き／ ４ＬＤＫ／ 75㎡／ 築32年 販売価格：1,550万円（㎡単価20万円） 2018年10～12月 アーバンヒルズ武蔵砂川 下層階／ 南向き／ ２ＳＤＫ／ 50㎡／ 築31年 販売価格：950万円（㎡単価18万円） 2018年10～12月 アーバンヒルズ武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ １ＳＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 販売価格：1,200万円（㎡単価23万円） 2018年10～12月 メイツ立川 中層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 80㎡／ 築32年 販売価格：1,750万円（㎡単価22万円） 2018年10～12月 メイツ立川 階／ -／ ４ＬＤＫ／ 75㎡／ - 販売価格：1,550万円（㎡単価20万円） 2018年10～12月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,000万円（㎡単価13万円） 2018年10～12月 マック武蔵砂川コート 中層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：2,250万円（㎡単価46万円） 2018年7～9月 アーバンヒルズ武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ２ＳＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 販売価格：1,450万円（㎡単価24万円） 2018年7～9月 セザール立川一番町 下層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：700万円（㎡単価15万円） 2018年7～9月 マック武蔵砂川コート 中層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：2,250万円（㎡単価46万円） 2018年7～9月 ハイホーム立川 中層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築26年 販売価格：1,450万円（㎡単価25万円） 2018年7～9月 セザール立川一番町 中層階／ 南西向き／ ２ＬＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：650万円（㎡単価14万円） 2018年7～9月 マック武蔵砂川コート 中層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：900万円（㎡単価18万円） 2018年7～9月 マック立川一番町コート 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築30年 販売価格：650万円（㎡単価12万円） 2018年4～6月 メイツ立川 上層階／ 南東向き／ ４ＬＤＫ／ 75㎡／ 築32年 販売価格：1,250万円（㎡単価16万円） 2018年4～6月 アーバンヒルズ武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ １ＳＬＤＫ／ 50㎡／ 築31年 販売価格：1,050万円（㎡単価20万円） 2018年4～6月 マック武蔵砂川コート 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：1,150万円（㎡単価23万円） 2018年4～6月 マック武蔵砂川コート 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：1,150万円（㎡単価23万円） 2018年4～6月 マック立川一番町コート 中層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築30年 販売価格：750万円（㎡単価14万円） 2018年4～6月 日産コーポ 下層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築36年 販売価格：800万円（㎡単価18万円） 2018年4～6月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：2,150万円（㎡単価25万円） 2018年4～6月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：2,050万円（㎡単価24万円） 2018年4～6月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：2,050万円（㎡単価24万円） 2018年4～6月 パレドール大南公園 中層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：550万円（㎡単価16万円） 2018年4～6月 メイツ立川 中層階／ 南東向き／ ４ＬＤＫ／ 80㎡／ 築32年 販売価格：1,150万円（㎡単価14万円） 2018年4～6月 セザール立川一番町 上層階／ -／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：650万円（㎡単価14万円） 2018年4～6月 セザール立川一番町 上層階／ 南東向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：650万円（㎡単価14万円） 2018年4～6月 ビーグルマンション上砂 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築33年 販売価格：600万円（㎡単価11万円） 2018年4～6月 ハイホーム立川 中層階／ 南向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築26年 販売価格：1,500万円（㎡単価26万円） 2018年1～3月 マック武蔵砂川コート 中層階／ 南西向き／ ２ＳＤＫ／ 50㎡／ 築32年 販売価格：900万円（㎡単価18万円） 2018年1～3月 セザール立川一番町 上層階／ -／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：650万円（㎡単価14万円） 2018年1～3月 マック武蔵砂川コート 下層階／ 南西向き／ ２ＬＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：1,000万円（㎡単価22万円） 2018年1～3月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：2,050万円（㎡単価24万円） 2017年10～12月 メイツ立川 上層階／ 南西向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築32年 販売価格：1,650万円（㎡単価26万円） 2017年10～12月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ３ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：2,650万円（㎡単価31万円） 2017年10～12月 メイツ立川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築32年 販売価格：1,550万円（㎡単価25万円） 2017年10～12月 セザール立川一番町 中層階／ -／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：750万円（㎡単価17万円） 2017年7～9月 セザール立川一番町 中層階／ -／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：700万円（㎡単価15万円） 2017年7～9月 ビーグルマンション上砂 上層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築33年 販売価格：800万円（㎡単価14万円） 2017年7～9月 リーベスト立川 上層階／ 北東向き／ ２ＬＤＫ／ 50㎡／ 築27年 販売価格：1,150万円（㎡単価22万円） 2017年7～9月 ライオンズマンション武蔵砂川 上層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,250万円（㎡単価17万円） 2017年7～9月 リーベスト立川 上層階／ 北東向き／ １ＳＬＤＫ／ 55㎡／ 築27年 販売価格：1,150万円（㎡単価20万円） 2017年7～9月 メイツ立川 中層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築32年 販売価格：1,450万円（㎡単価23万円） 2017年4～6月 マック武蔵砂川コート 下層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 55㎡／ 築32年 販売価格：1,150万円（㎡単価20万円） 2017年4～6月 ウィスタリヤマンション第3砂川 上層階／ 西向き／ ２ＬＤＫ／ 55㎡／ 築35年 販売価格：1,250万円（㎡単価23万円） 2017年4～6月 ビーグルマンション一番町 上層階／ 南向き／ ４ＬＤＫ／ 85㎡／ 築29年 販売価格：1,550万円（㎡単価18万円） 2017年4～6月 パレドール大南公園 中層階／ 西向き／ ２ＤＫ／ 35㎡／ 築33年 販売価格：450万円（㎡単価12万円） 2017年4～6月 ウィスタリヤマンション第3砂川 上層階／ 南西向き／ ２ＬＤＫ／ 55㎡／ 築35年 販売価格：1,250万円（㎡単価23万円） 2017年4～6月 ライオンズマンション武蔵砂川 中層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 60㎡／ 築31年 販売価格：1,500万円（㎡単価24万円） 2017年4～6月 セザール立川一番町 中層階／ 南西向き／ ３ＤＫ／ 45㎡／ 築32年 販売価格：700万円（㎡単価15万円） 2017年4～6月 ライオンズマンション武蔵砂川 下層階／ 南東向き／ ３ＬＤＫ／ 70㎡／ 築31年 販売価格：1,650万円（㎡単価22万円） ▼販売履歴をもっと見る（残96件） ▲閉じる ※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。 アーバンヒルズ武蔵砂川の “プロ”の査定額が気になる？ 他のマンションも見てみる マップで検索 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の近くで売り出されているマンションは？ マンション売却にあたって意外と重要なことが近くで売り出されているマンションを調べることです。マンション売却価格の査定には、過去の取引事例はもちろん、現在販売中のマンション（＝ライバル物件）も詳しくチェックすることが基本。いくらで売りに出されているのか、売り出されたマンションが売れた（掲載されなくなった）のか、ずっと残っているのか、などでも価格の妥当性についてチェックできます。それでは見ていきましょう。 近隣の売り出し物件情報 パレ・ドール立川 2DK+S／50.00m2／2階/5階建 販売価格1,299万円 立川市富士見町 青梅線 ハイホーム昭和記念公園 4LDK／82.47㎡／4階 販売価格3,190万円 東京都立川市富士見町２丁目 中央本線 「立川」駅 徒歩15分 メリーコート立川 3LDK／66.69m2／4階/7階建 販売価格3,280万円 立川市高松町 中央線 パレ・ドール立川 2ＳＤＫ／50.00／5階建て2階部分 販売価格1299万円 立川市富士見町６丁目 中央線 ライオンズガーデン西武立川 3LDK／70.8㎡／2階 販売価格1,080万円 東京都立川市一番町２丁目 西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩13分 グランド・ガーラ立川 1K／20.15㎡／8階 販売価格1,990万円 東京都立川市曙町２丁目 中央本線 「立川」駅 徒歩5分 ルミナス立川プライムタワー 2LDK／72.56m2／14階/17階建 販売価格5,800万円 立川市曙町 中央線 ハイホーム立川錦町弐番館 3LDK／69.62m2／1階/5階建 販売価格2,980万円 立川市錦町 南武線 キャッスルマンション西国立 3ＬＤＫ／58.93／9階建て7階部分 販売価格2600万円 立川市羽衣町１丁目 南武線 ライオンズガーデン西武立川 3ＬＤＫ／70.80／9階建て2階部分 販売価格1080万円 立川市一番町２丁目 西武拝島線 パレ・ドール立川 1LDK／42.98m2／5階/5階建 販売価格700万円 立川市富士見町 青梅線 ベルシャトウ立川 3LDK／77.34m2／13階/15階建 販売価格4,780万円 立川市曙町 中央線 エルシオ玉川上水 3LDK／75.94m2／2階/8階建 販売価格3,490万円 立川市柏町 多摩モノレール マイキャッスル立川 3ＬＤＫ／68.17／6階建て1階部分 販売価格3590万円 立川市錦町３丁目 中央線 アップルウェイ立川錦町 3LDK／61.78㎡／4階 販売価格2,198万円 東京都立川市錦町６丁目 中央本線 「立川」駅 徒歩18分 ライオンズヴィアーレ立川 2LDK＋S（納戸）／71.65㎡／1階 販売価格2,280万円 東京都立川市若葉町１丁目 中央本線 「立川」駅 よりバス13分 「幸町三丁目」 下車徒歩2分 ハイネス立川 2Ｋ／25.92／11階建て5階部分 販売価格650万円 立川市錦町３丁目 中央線 エステート立川一番町 3LDK／95.89m2／2階/3階建 販売価格1,699万円 立川市一番町 西武拝島線 ハイライフ立川 2LDK／58.65㎡／8階 販売価格2,190万円 東京都立川市柴崎町２丁目 中央本線 「立川」駅 徒歩3分 ライオンズガーデン西武立川 3LDK／70.8㎡／2階 販売価格1,080万円 東京都立川市一番町２丁目 西武拝島線 「西武立川」駅 徒歩13分 プラウドタワー立川 1ＳＬＤＫ／71.75／32階建て22階部分 販売価格8480万円 立川市曙町２丁目 中央線 アップルウェイ立川錦町 3ＬＤＫ／61.78／5階建て4階部分 販売価格2198万円 立川市錦町６丁目 中央線 日神パレス立川第2 2LDK+S／60.06m2／2階/8階建 販売価格2,180万円 立川市富士見町 青梅線 ライオンズヴィアーレ立川 2LDK＋S（納戸）／71.65㎡／1階 販売価格2,280万円 東京都立川市若葉町１丁目 中央本線 「立川」駅 よりバス13分 「幸町三丁目」 下車徒歩2分 ハイホーム昭和記念公園 4ＬＤＫ／82.47／5階建て4階部分 販売価格3190万円 立川市富士見町２丁目 中央線 富士見町住宅 2ＬＤＫ／41.70／5階建て3階部分 販売価格680万円 立川市富士見町６丁目 中央線 プラウドタワー立川 3ＬＤＫ／70.44／32階建て25階部分 販売価格8580万円 立川市曙町２丁目 中央線 エステート立川一番町 4LDK／92.99m2／3階/5階建 販売価格1,498万円 立川市一番町 西武拝島線 ハイライフ立川 2ＬＤＫ／58.65／9階建て8階部分 販売価格2190万円 立川市柴崎町２丁目 中央線 ハイホーム昭和記念公園 4LDK／82.47㎡／4階 販売価格3,190万円 東京都立川市富士見町２丁目 中央本線 「立川」駅 徒歩15分 アーバンヒルズ武蔵砂川の物件概要 名称 アーバンヒルズ武蔵砂川 住所 東京都立川市上砂町５丁目５７－２東京都立川市のマンションの相場を確認する ストリートビューで見る 最寄り駅 西武鉄道拝島線「武蔵砂川駅」徒歩7分 管理会社 大京アステージ 土地権利 所有権 用途地域 工業地域 建物構造 RC（鉄筋コンクリート） 建築年月 1989年5月 階数 5階 総戸数(棟総戸数) 40戸 旧分譲主 扶桑レクセル 施工会社 武田工務店 査定プロに相談してみる 上砂町近隣にあるマンション棟数と戸数は？ 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の近隣にも多くの分譲マンションがすでに存在しています。しかし具体的にどのくらいあるのか把握するのはなかなか大変です。 今回は『アーバンヒルズ武蔵砂川』と建築年が近い、1984年～1994年のマンションに絞って調べてみました。 同時に売却された場合にはライバルにもなるので要チェックですよ！ 下記から地図でも近くのマンションを確認できます。 東京都立川市一番町／9棟・1561戸 東京都立川市一番町６丁目１７－１ エステート立川一番町 455戸／ 築36年／ 地上3階／ 75.27㎡～95.89㎡ 東京都立川市一番町６丁目１７ エステート立川一番町16号棟 455戸／ 築36年／ 地上5階／ 73.55㎡～99.29㎡ 東京都立川市一番町６丁目１７ エステート立川一番町17号棟 455戸／ 築36年／ 地上5階／ 73.55㎡～99.29㎡ 東京都立川市一番町６丁目１７－１ エステート立川一番町8号棟 12戸／ 築36年／ 地上3階／ 75.27㎡～95.89㎡ 東京都立川市一番町４丁目２４－２ サンビレッヂ一番町 25戸／ 築28年／ 地上5階／ 74.47㎡～83.52㎡ 東京都立川市一番町４丁目５９－１ セザール立川一番町 69戸／ 築32年／ 地上7階／ 44.37㎡～47.79㎡ 東京都立川市一番町４丁目２４－１ ダイアパレス立川一番町 33戸／ 築26年／ 地上5階／ 54.15㎡～61.27㎡ 東京都立川市一番町４丁目１９ー２ ビーグルマンション一番町 10戸／ 築29年／ 地上6階／ 83.5㎡～83.52㎡ 東京都立川市一番町４丁目６５－５０ マック立川一番町コート 47戸／ 築30年／ 地上5階／ 49.09㎡～52.92㎡ 下記から地図でも近くのマンションを確認できます。 アーバンヒルズ武蔵砂川の売却・買取・賃貸が得意な会社 日神管財株式会社 大成有楽不動産販売 株式会社 TCS-project 住友林業ホームサービス 株式会社 スターツピタットハウス株式会社立川店 東宝ハウス立川 不動産売却サポート株式会社 コンサルティング営業部 株式会社 大京穴吹不動産 株式会社エーシークリエイト 株式会社 ランドネット 株式会社長谷工リアルエステート きらめき不動産 株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター 株式会社長谷工リアルエステート 株式会社エルズホーム 株式会社 モリモト タウンハウジングの賃貸管理 > もっと見る > 閉じる ※お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。 マンションナビ自動査定の精度について 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の自動査定価格について 『アーバンヒルズ武蔵砂川』の自動査定価格算出にあたっては、 『立川市内の過去取引事例数：72,285件』を元に、各売出事例を販売時期を含む個別事情の影響を軽減（売出事例の標準化）させた上で高精度の自動査定を実現しております。 当社保有事例について 分譲マンション棟数 売買流通データ 賃貸流通データ ▶︎ ▶︎ ▶︎ 129,935棟 28,922,533件 25,354,545件 ※2020/06/1現在 マンションナビ自動査定について マンションナビ自動査定は、過去当社で保有している実際の売出事例約4,000万事例を元に、建築年、駅からの距離、専有面積、延べ床面積、建物の階数、などを『多変量解析（multivariate analysis）』及び『取引事例比較法（sales comparison approach）』により算出したものです。 多変量解析・取引事例比較については不動産仲介会社を始め、不動産鑑定士などの専門家が不動産査定を行う際に用いる手法であり、マンションナビ上の自動査定についてもより高精度な結果を表示できるように日々改善をしております。 当社調査によると実際の販売価格との差異が5％以内のものが80％を占めており、機械的に算出できる自動査定結果としては同様のサービスを上回るものと自負しておりますが、エリア、物件により元データが少ない場合や何らかの理由でデータに偏りがある場合、リフォームの有無や眺望、周辺環境の変化などがある場合には、表示される自動査定結果についても実際の販売価格と大きく差異が生じる場合がございます。 予めご承知くださいますようお願い申し上げます。 その他の価格調査方法 マンションなどの価格調査にあたっては、マンションナビ以外にも以下も参照されることをおすすめいたします。 １）レインズマーケットインフォメーション ２）不動産取引価格情報検索 当社サービス よくある質問について 一括査定について Q1マンションナビを使うメリットは？ マンションナビは膨大な過去取引事例を用いてウェブ上で簡単に「今の推定査定価格」をご覧いただけます。 また「立川市・上砂町」のマンション相場動向、将来人口推計など、売却に関する市場データを各種掲載しております。 なお今の推定査定価格の閲覧には個人情報は不要です。（一括査定には個人情報が必要です。） Q2マンションナビ一括査定のメリットは？ マンションナビの一括査定を利用いただくことで、『アーバンヒルズ武蔵砂川』の取扱いを得意とする不動産会社を最大６社ご紹介いたします。 不動産の売却は比較することで高く売れます。ぜひご利用ください。 Q3一括査定には何か必要ですか？ ご所有者様の了解があればご本人はもちろん、ご親族の方でもご利用可能です。 『アーバンヒルズ武蔵砂川』のパンフレットがあればご準備いただければより詳細な査定が可能です。 パンフレットが手元にない場合でも、名称、住所、階数、専有面積などがわかっていれば査定可能です。 Q4個人情報の取扱いが不安です。 お客様からクレームの多い不動産会社は排除するなどした上、優良な不動産会社と業界最大級の2,500店舗と提携しています。 安心して査定をご依頼ください。 Q5残債がかなり多いのですが。 昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは『アーバンヒルズ武蔵砂川』の取扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。 Q6売却と買取で悩んでいます。 通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。お申し付けください。 Q7マンションナビの運営会社は？ マンションリサーチ株式会社（資本金9,000万円／東京都千代田区九段北1-2-11）です。 2011年創業の不動産テックベンチャーですが、業界最大級の2500店舗の不動産会社と提携、マンションの売却一括査定を得意としております。 Q8一括査定はすぐに価格がわかりますか？ 一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、１～２日には簡易査定結果などのご連絡を行っております。（年末年始、特別休暇などを除く）
