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ボルト白金台アネックス

住所：東京都港区白金台５丁目１８ー９

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

3年前比
+21.0%

推定売買価格相場

13,330万円〜13,730万円

（133.30万円/㎡〜137.30万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均11,180万円

down-image

3年前比
-5.6%

推定賃料価格相場

45.5万円〜 49.5万円

（4,600円/㎡〜5,000円/㎡）

表面利回り

4.21%

※3年前の賃料価格相場 平均50.1万円

loupe_icon

ボルト白金台アネックスは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

項目 単価
（2025年11月事例参照）		 備考
修繕積立金

データ未取得
管理費

データ未取得
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ボルト白金台アネックス
試算条件　100㎡・6階

推定売却価格：12,857万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

UpDown 21%
UP

13,330万円〜

133.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均11,180万円〜

ボルト白金台アネックス

築36年

東京都港区白金台５丁目１８ー９

築36年

東京都港区白金台５丁目１８ー９

閲覧中

UpDown 55.4%
UP

19,350万円〜

193.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均12,580万円〜

白金台シティハウス

築37年

東京都港区白金台３丁目１５－１

築37年

東京都港区白金台３丁目１５－１

閲覧中

UpDown 6.0%
DOWN

6,200万円〜

114.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,780万円〜

ラミアール白金台

築38年

東京都港区白金台３丁目１５－１１

築38年

東京都港区白金台３丁目１５－１１

閲覧中

UpDown 13.1%
UP

6,610万円〜

150.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,020万円〜

シルバーパレス白金台

築40年

東京都港区白金台３丁目１４－３

築40年

東京都港区白金台３丁目１４－３

閲覧中

UpDown 121.9%
UP

31,530万円〜

315.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,300万円〜

ザ・パークリモア白金台三丁目

築38年

東京都港区白金台３丁目５ー１７

築38年

東京都港区白金台３丁目５ー１７

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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ボルト白金台アネックス

築36年

東京都港区白金台５丁目１８ー９

築36年

東京都港区白金台５丁目１８ー９

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19,350万円〜

193.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均12,580万円〜

白金台シティハウス

築37年

東京都港区白金台３丁目１５－１

築37年

東京都港区白金台３丁目１５－１

閲覧中

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DOWN

6,200万円〜

114.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,780万円〜

ラミアール白金台

築38年

東京都港区白金台３丁目１５－１１

築38年

東京都港区白金台３丁目１５－１１

閲覧中

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UP

6,610万円〜

150.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,020万円〜

シルバーパレス白金台

築40年

東京都港区白金台３丁目１４－３

築40年

東京都港区白金台３丁目１４－３

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31,530万円〜

315.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均14,300万円〜

ザ・パークリモア白金台三丁目

築38年

東京都港区白金台３丁目５ー１７

築38年

東京都港区白金台３丁目５ー１７

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ボルト白金台アネックス
物件概要

マンション名 ボルト白金台アネックス
（ＶＯＬＴ白金台ＡＮＮＥＸ）
住所 東京都港区白金台５丁目１８ー９
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 無指定
無指定
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 1989年9月（築36年）
階数 11階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 17戸
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

ボルト白金台アネックスの
売買価格推移
過去と比べると？

ボルト白金台アネックスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • ボルト白金台アネックス
  • ー
  • 6年前と比較して+2,700万円（24.9%）
  • 3年前と比較して+2,350万円（21%）
  • ー
  • 港区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+13,530万円（106.2%）
  • 3年前と比較して+10,740万円（69.2%）
  • 1年前と比較して+6,600万円（33.5%）
  • 競合物件※100㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ボルト白金台アネックスの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

ボルト白金台アネックスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ボルト白金台アネックスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ボルト白金台アネックス 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー ー +142円（+46%） +108円（+32%）
修繕
積立金		 ー ー +85円（+32%） +86円（+33%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年04月06日】

    ファミールコート南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／81〜90㎡
    ■階数／4階

    【東京都港区】

    ファミールコート南青山

    ■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年04月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    相手がいることなので一概には言えない。不動産屋選びは注意した方がいいかなと思う。

    ■売却依頼会社／三井住友トラスト不動産
    ■売却理由／郊外へお引越しする為
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    7,800万円 16,500万円 13,300万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2022年10月

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年3月

  • 【投稿日：2023年07月03日】

    メイクスデザイン南青山

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／10階

    【東京都港区】

    メイクスデザイン南青山

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2023年07月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

    ■売却依頼会社／メイクス
    ■売却理由／投資用
    ■今後の住まい／自宅は別にあり
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,500万円 7,300万円 6,500万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年3月

    arrow

    13ヶ月

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    成約時期／
    2022年3月

  • 【投稿日：2022年10月30日】

    リビオレゾン新虎通り

    夫婦イラスト

    【東京都港区】

    ■専有面積／31〜40㎡
    ■階数／5階

    【東京都港区】

    リビオレゾン新虎通り

    ■専有面積／31〜40㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2022年10月30日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    立地が全て、自信があれば慌てることなく買い手が現れるのを待つべし！　売り急ぎはご法度だし、仲介会社には、そうした雰囲気を出すことなく、当方の趣旨、希望する買い手の属性をはっきり伝えて、同じ目線で売却活動を支援するべきかと。

    ■売却依頼会社／三井リハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／収益物件の売却整理
    購入価格 売出価格 成約価格
    6,600万円 7,200万円 7,200万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年3月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年3月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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ボルト白金台アネックスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のボルト白金台アネックスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ボルト白金台アネックス販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億8,800万円（㎡単価279万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／140㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3億3,800万円（㎡単価243万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：3億9,800万円（㎡単価288万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／140㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／135㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／145㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／140㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2016年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／140㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／140㎡

ボルト白金台アネックス賃貸価格履歴

  • 2021年10~12月

    販売価格：53.0万円（㎡単価4,141円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／130㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：45.0万円（㎡単価4,891円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：44.0万円（㎡単価4,783円）

    下層階 ／- ／2ＬＤＫ ／90㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年1~3月

    販売価格：81.0万円（㎡単価7,546円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／110㎡

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

港区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/10 2025/09 2024/11
平均
価格 		24,331万円 23,987万円
345万円⬆ 		18,367万円
5964万円⬆
平均
㎡単価		 314万円/㎡ 311万円
3万円/㎡⬆
244万円
69万円/㎡⬆
新規
登録数		 425件 439件
-14件⬇
383件
42件⬆
平均
築年数 		24年 24年
-年-
27年
-3年⬇

2025/10には、平均売買価格が24,331万円（314万円/㎡）で
『新規登録件数』は425件、『平均建築年』は築24年です。
2025/09と比較して『平均価格』は345万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

港区と白金台のマンション流通量

  • 港区では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

  • 白金台では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

港区と白金台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,650万円 5,522物件／23.9％
1LDK 6,200万円 6,228物件／27％
2LDK 9,900万円 7,635物件／33％
3LDK 14,800万円 3,507物件／15.2％
4LDK 19,990万円 212物件／0.9％

『ボルト白金台アネックス』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、9,900万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは7,635物件で、 供給数（売出物件数）の33％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 300万円／㎡
（993万円／坪）		 1,524物件／5.7％
6〜10年 215万円／㎡
（712万円／坪）		 2,578物件／9.7％
11〜15年 186万円／㎡
（613万円／坪）		 2,736物件／10.3％
16〜20年 178万円／㎡
（590万円／坪）		 2,493物件／9.4％
21〜25年 164万円／㎡
（542万円／坪）		 3,832物件／14.4％
26〜30年 141万円／㎡
（465万円／坪）		 2,352物件／8.8％
31〜35年 155万円／㎡
（513万円／坪）		 574物件／2.2％
36〜40年 126万円／㎡
（415万円／坪）		 1,181物件／4.4％
41〜45年 109万円／㎡
（361万円／坪）		 3,119物件／11.7％
46〜50年 101万円／㎡
（333万円／坪）		 2,689物件／10.1％
51年〜 95万円／㎡
（314万円／坪）		 3,540物件／13.3％

『ボルト白金台アネックス』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,832物件で、供給数（売出し物件数）の14.4％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

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安心してご利用いただけます。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ボルト白金台アネックス
よくある質問

売買価格相場13,330万円〜13,730万円、 賃貸賃料相場45.5万円〜49.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年11月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年11月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ボルト白金台アネックスは3年前と比較して+2,350万円（21%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ボルト白金台アネックス（100㎡・6階）の売却をした場合は12,857万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ボルト白金台アネックスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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