1. マンションナビ
  2. マンション 売却
  3. 東京都
  4. 中野区
  5. 南台
  6. GSハイム中野南台

じーえすはいむなかのみなみだい

GSハイム中野南台の売却・賃貸価格

GSハイム中野南台

  • 住所東京都中野区南台5丁目5-7
  • 交通東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

2,740万円〜2,940万円

(65.20万円/㎡〜70.00万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

9.0万円〜10.4万円/4.10%(表面利回り)

9.0万円〜10.4万円/

(2,100円/㎡〜2,500円/㎡)

(表面利回り)
4.1%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区南台5丁目5-7
  • 交通東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩7分

GSハイム中野南台
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「GSハイム中野南台」
1㎡あたりの売買価格は-6.0万円-9.2

-過去との比較-

1年前

1.3万円アップ(+2.1%

3年前

7.3万円アップ(+12.7%

GSハイム中野南台
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1SDK/35㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価77万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/1SLDK/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1SLDK/50㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2DK/35㎡/築36年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築36年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/2LDK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,550万円(㎡単価55万円)

    上層階/西向き/4LDK/170㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価51万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価37万円)

    上層階/東向き/3DK/50㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価62万円)

    階/西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    中層階/南向き/1SLDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/1R/35㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    下層階/東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/南西向き/1K/35㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価55万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価36万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/1SLDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価73万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価71万円)

    下層階/北東向き/1LDK/50㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/西向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価60万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    下層階/北向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1SDK/35㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/西向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価41万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価64万円)

    階/-/1DK/30㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価55万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/北西向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価54万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/北西向き/1R/35㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    上層階/北西向き/1DK/35㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2LDK/50㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価43万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価38万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価77万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価72万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,400万円(㎡単価48万円)

    下層階/北西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,800万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/3LDK/145㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/南西向き/3LDK/140㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価54万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,250万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/45㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/1SLDK/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    下層階/南向き/1SLDK/50㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/2DK/35㎡/築36年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/東向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1LDK/35㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/1LDK/45㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価80万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:9,550万円(㎡単価55万円)

    上層階/西向き/4LDK/170㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,200万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価51万円)

    中層階/北東向き/2K/40㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    上層階/西向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価37万円)

    上層階/東向き/3DK/50㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価62万円)

    階/西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北東向き/1R/20㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,300万円(㎡単価54万円)

    上層階/北西向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,950万円(㎡単価87万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価69万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価64万円)

    中層階/南向き/1SLDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,900万円(㎡単価54万円)

    中層階/南向き/1R/35㎡/築40年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    下層階/東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/南西向き/1K/35㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価55万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価36万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/1SLDK/65㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価73万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/北東向き/1K/25㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南東向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価71万円)

    下層階/北東向き/1LDK/50㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価60万円)

    下層階/西向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価60万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価60万円)

    下層階/北向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/1SDK/35㎡/築36年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,500万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築35年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価51万円)

    下層階/西向き/3DK/55㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,600万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/2DK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価41万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価64万円)

    階/-/1DK/30㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価62万円)

    上層階/西向き/1LDK/45㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,350万円(㎡単価55万円)

    下層階/北向き/1LDK/40㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価55万円)

    下層階/南向き/3LDK/85㎡/築41年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価41万円)

    下層階/北西向き/1R/15㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,200万円(㎡単価54万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築40年

  • 2020年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,650万円(㎡単価80万円)

    上層階/北西向き/1R/35㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価74万円)

    上層階/北西向き/1DK/35㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,150万円(㎡単価57万円)

    上層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,850万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2LDK/50㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価43万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,100万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/西向き/2DK/40㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:700万円(㎡単価38万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,400万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/西向き/1R/25㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価77万円)

    上層階/西向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価72万円)

    中層階/北向き/1DK/25㎡/築37年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,300万円(㎡単価72万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価65万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価45万円)

    中層階/北東向き/3SLDK/105㎡/築39年

  • 2020年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,400万円(㎡単価48万円)

    下層階/北西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/1R/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価82万円)

    上層階/北向き/1K/20㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価43万円)

    上層階/西向き/1DK/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,650万円(㎡単価57万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,800万円(㎡単価68万円)

    上層階/南西向き/3LDK/145㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2DK/45㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/1K/30㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/南西向き/3LDK/140㎡/築31年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    下層階/北東向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価54万円)

    下層階/北東向き/1R/25㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価70万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,050万円(㎡単価65万円)

    中層階/北向き/1R/15㎡/築40年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,350万円(㎡単価67万円)

    下層階/北東向き/1R/20㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価67万円)

    下層階/南向き/1K/30㎡/築34年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価57万円)

    上層階/南西向き/3LDK/80㎡/築39年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    下層階/南西向き/1R/25㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,150万円(㎡単価52万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,450万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/1R/25㎡/築35年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価54万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築38年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

GSハイム中野南台
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

GSハイム中野南台/42㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,700万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:9.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,700万円÷月額賃料9.7万円=回収期間23年2か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

GSハイム中野南台
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/93件

過去5年以内に販売された「GSハイム中野南台」から徒歩15分以内、建築年が1979年~1989年

「GSハイム中野南台」の
最多成約期間は ~ 6026.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.6

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「GSハイム中野南台」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは1月で101件(9.7%)

二番目に多かったのは
12月で93件(8.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と南台のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼南台のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,522万円 4,912万円
-1390万円
2,962万円
560万円
平均
㎡単価
72万円/㎡ 75万円
-3万円/㎡
69万円
3万円/㎡
新規
登録数
9 1
8
7
2
平均
築年数
25 27
-2
28
-3

2020/10には、平均売買価格が3,522万円(72万円/㎡)で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は1390万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

中野区と南台のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 南台では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:16,498物件

概ね月に229.1物件の新規売出物件があります。

中野区と南台の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,600万円 6,146物件/46.8%
1LDK 3,180万円 2,470物件/18.8%
2LDK 4,480万円 2,657物件/20.2%
3LDK 5,680万円 1,743物件/13.3%
4LDK 5,980万円 120物件/0.9%

『GSハイム中野南台』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,600万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,146物件で、 供給数(売出物件数)の46.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 110.0万円/㎡
(363.7万円/坪)
1,124物件/7.3%
6〜10年 90.0万円/㎡
(297.5万円/坪)
1,243物件/8.1%
11〜15年 86.7万円/㎡
(286.5万円/坪)
2,028物件/13.2%
16〜20年 82.2万円/㎡
(271.7万円/坪)
1,713物件/11.2%
21〜25年 72.8万円/㎡
(240.5万円/坪)
1,151物件/7.5%
26〜30年 62.4万円/㎡
(206.4万円/坪)
1,324物件/8.6%
31〜35年 62.1万円/㎡
(205.2万円/坪)
1,632物件/10.6%
36〜40年 63.1万円/㎡
(208.6万円/坪)
1,447物件/9.4%
41〜45年 55.1万円/㎡
(182.0万円/坪)
1,932物件/12.6%
46〜50年 55.3万円/㎡
(182.8万円/坪)
1,505物件/9.8%
51年〜 53.2万円/㎡
(176.0万円/坪)
170物件/1.1%

『GSハイム中野南台』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,028物件で、供給数(売出物件数)の13.2%を占めています。

GSハイム中野南台
物件概要

名称 GSハイム中野南台
住所 東京都中野区南台5丁目5-7
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄方南支線「方南町駅」徒歩7分
京王電鉄京王線「笹塚駅」徒歩15分
管理会社 保全管財
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1984年6月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 26戸
旧分譲主 大志
施工会社 多田建設

情報提供・運営会社

data-icon

マンションナビは、分譲マンションオーナー納得の
売却をサポートする情報サービスです。
現在の相場価格をはじめ、過去の販売事例、価格推移など、マンションを売却する際に必要な情報が満載です。
(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

マンションナビ会員登録(無料)で便利にご利用ください!

  • メリット1 あなたの「部屋」の価格がわかる
  • メリット2 過去の売り出し事例が見られる
  • メリット3 過去から現在までの価格推移グラフが見られる
  • メリット4 お得なキャンペーンや、最新不動産情報をメールでお知らせ

メールアドレスを入力して送信するだけの簡単登録

利用規約プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

すでに会員の方はこちらからログインしてください