ピアース赤坂

Q: ピアース赤坂の相場価格は？

売却価格相場12,110万円～12,510万円、賃貸賃料相場29万円～33万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ピアース赤坂の売却までにかかった期間は？

181日〜（42.2％）です。

Q: ピアース赤坂の価格推移は？

ピアース赤坂と港区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+80.2万円（+31.4％）です。

Q: ピアース赤坂の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ピアース赤坂の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都港区赤坂６丁目１１０１ー２
最終更新日：: 2024/09/08

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
29.1%

推定売却価格相場

12,110万円〜12,510万円

（269.10万円/㎡〜278.00万円/㎡）

※3年前の価格相場平均9,540万円

推定賃料価格相場／表面利回り

29.0万円〜 33.0万円

（6,400円/㎡〜7,300円/㎡）

3.02 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ピアース赤坂
物件概要

マンション名	ピアース赤坂（PIAS赤坂）
住所	東京都港区赤坂６丁目１１０１ー２ストリートビューで見る
最寄り駅	東京地下鉄千代田線「赤坂駅」徒歩3分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩9分東京地下鉄南北線「六本木一丁目駅」徒歩9分東京地下鉄千代田線「乃木坂駅」徒歩9分
管理会社	モリモトクオリティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2019年3月
階数	14階
総戸数(棟総戸数)	119戸
旧分譲主	モリモト
施工会社	不二建設

売買価格推移
過去と比べると？

ピアース赤坂の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ピアース赤坂
3年前と比較して+2,777万円（29.1%）
1年前と比較して+1,481万円（13.6%）

港区平均※45㎡で算出
3年前と比較して+2,115万円（33.4%）
1年前と比較して+927万円（12.3%）

ピアース赤坂は3年前と比較して
+2,777万円（29.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月03日】

メイクスデザイン南青山

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／10階

【東京都港区】

メイクスデザイン南青山

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年07月03日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定をする不動産会社が多数あり、その査定価格も業者によって、非常に幅が広いので、見極めることが大事であると思う

■売却依頼会社／メイクス
■売却理由／投資用
■今後の住まい／自宅は別にあり

購入価格	売出価格	成約価格
5,500万円	7,300万円	6,500万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

13ヶ月

成約時期／
2022年3月

【投稿日：2024年02月16日】

レグノオンザベイ

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都港区】

レグノオンザベイ

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,100万円	4,000万円	4,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

8ヶ月

成約時期／
2022年11月

【投稿日：2023年07月07日】

デュアレス愛宕虎ノ門

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／2階

【東京都港区】

デュアレス愛宕虎ノ門

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年07月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

しっかりと相場を知っておいた方がいいです。というのも、一括査定をしても不動産会社によって200万～300万も価格が異なってくるので、きちんと相場を見極めての売却をおすすめします。買う側もできるだけ安く買いたいというのがあるので、高い価格設定だとなかなか成約にならないです。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／投資用で元々住んでいない物件なので、戸建てからの変更はありません

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	3,100万円	2,950万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

3ヶ月

成約時期／
2021年9月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のピアース赤坂の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ピアース赤坂販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：1億500万円（㎡単価238万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：1億1,200万円（㎡単価280万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年7~9月

販売価格：1億680万円（㎡単価313万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡

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2024年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価272万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：6,360万円（㎡単価244万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価373万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年7~9月

販売価格：5,810万円（㎡単価214万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格：1億8,200万円（㎡単価303万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：1億8,200万円（㎡単価303万円）

上層階／北西向き／1ＬＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価272万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年7~9月

販売価格：7,580万円（㎡単価222万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,200万円（㎡単価303万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,200万円（㎡単価303万円）

上層階／南西向き／- ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：1億8,200万円（㎡単価303万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格：1億3,880万円（㎡単価346万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2023年10~12月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年7~9月

販売価格：4,880万円（㎡単価194万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格：8,380万円（㎡単価208万円）

下層階／北東向き／1Ｋ／40㎡
2023年4~6月

販売価格：1億5,900万円（㎡単価265万円）

上層階／北西向き／1ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格：6,680万円（㎡単価195万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年1~3月

販売価格：1億3,200万円（㎡単価220万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2022年10~12月

販売価格：7,950万円（㎡単価233万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年7~9月

販売価格：4,880万円（㎡単価194万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2022年7~9月

販売価格：4,960万円（㎡単価198万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年4~6月

販売価格：7,590万円（㎡単価188万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2022年4~6月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2022年1~3月

販売価格：4,700万円（㎡単価188万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2022年1~3月

販売価格：7,590万円（㎡単価188万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2022年1~3月

販売価格：7,590万円（㎡単価188万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2022年1~3月

販売価格：7,670万円（㎡単価191万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2022年1~3月

販売価格：6,750万円（㎡単価198万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年1~3月

販売価格：6,500万円（㎡単価191万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2021年10~12月

販売価格：7,080万円（㎡単価176万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2021年10~12月

販売価格：1億880万円（㎡単価271万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2021年10~12月

販売価格：1億1,480万円（㎡単価286万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2021年10~12月

販売価格：4,680万円（㎡単価160万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／30㎡
2021年10~12月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2021年4~6月

販売価格：4,750万円（㎡単価182万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2021年4~6月

販売価格：4,700万円（㎡単価188万円）

中層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2021年1~3月

販売価格：9,980万円（㎡単価248万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2021年1~3月

販売価格：6,800万円（㎡単価170万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2020年10~12月

販売価格：1億2,950万円（㎡単価202万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2020年7~9月

販売価格：9,200万円（㎡単価270万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2020年4~6月

販売価格：9,480万円（㎡単価236万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2019年7~9月

販売価格：6,780万円（㎡単価168万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2019年7~9月

販売価格：9,970万円（㎡単価248万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2019年7~9月

販売価格：9,970万円（㎡単価248万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：1億600万円（㎡単価252万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年7~9月

販売価格：6,280万円（㎡単価250万円）

下層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2024年7~9月

販売価格：6,800万円（㎡単価272万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／- ／45㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／- ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／- ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／25㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／- ／35㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1Ｋ／25㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／40㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／40㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／1ＬＤＫ／35㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1Ｋ／35㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｋ／25㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／40㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ピアース赤坂と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ピアース赤坂
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／31件）

「ピアース赤坂」から徒歩15分以内、建築年が2014年〜2024年の間で過去5年以内に販売された物件

「ピアース赤坂」の
最多成約期間は 181日 ~ （42.2％）

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ （32.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で82件（14.5%)、
二番目に多かったのは2月で60件（10.6%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ピアース赤坂の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

港区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	15,023万円	14,362万円 661万円⬆	11,280万円 3744万円⬆
平均㎡単価	212万円/㎡	205万円 6万円/㎡⬆	173万円 39万円/㎡⬆
新規登録数	304件	329件 -25件⬇	279件 25件⬆
平均築年数	26年	27年 -1年⬇	27年 -1年⬇

2024/09には、平均売買価格が15,023万円（212万円/㎡）で
『新規登録件数』は304件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は661万円上昇。
『平均㎡単価』は6万円上昇しました。

赤坂のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	14,413万円	15,257万円 -845万円⬇	10,782万円 3630万円⬆
平均㎡単価	209万円/㎡	217万円 -8万円/㎡⬇	175万円 35万円/㎡⬆
新規登録数	30件	35件 -5件⬇	36件 -6件⬇
平均築年数	32年	32年 -年-	33年 -1年⬇

2024/09には、平均売買価格が14,413万円（209万円/㎡）で
『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は845万円低下。
『平均㎡単価』は8万円低下しました。

港区と赤坂のマンション流通量

港区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
赤坂では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：40件

概ね月に1.1件の
新規売出しがあります。

港区と赤坂の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,798万円	5,457物件／29.6％
1LDK	7,000万円	4,789物件／26％
2LDK	13,000万円	5,739物件／31.1％
3LDK	19,800万円	2,324物件／12.6％
4LDK	27,000万円	131物件／0.7％

『ピアース赤坂』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、13,000万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,739物件で、供給数（売出物件数）の31.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	257万円／㎡（851万円／坪）	1,388物件／6.8％
6〜10年	233万円／㎡（770万円／坪）	2,458物件／12％
11〜15年	219万円／㎡（723万円／坪）	2,786物件／13.6％
16〜20年	194万円／㎡（641万円／坪）	1,881物件／9.2％
21〜25年	174万円／㎡（576万円／坪）	2,829物件／13.8％
26〜30年	140万円／㎡（463万円／坪）	928物件／4.5％
31〜35年	157万円／㎡（519万円／坪）	258物件／1.3％
36〜40年	142万円／㎡（471万円／坪）	647物件／3.2％
41〜45年	110万円／㎡（364万円／坪）	2,949物件／14.4％
46〜50年	104万円／㎡（344万円／坪）	2,036物件／10％
51年〜	100万円／㎡（330万円／坪）	2,275物件／11.1％

『ピアース赤坂』近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,949物件で、供給数（売出し物件数）の14.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ピアース赤坂
試算条件　45㎡・7階

推定売却価格：11,698万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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ピアース赤坂
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ピアース赤坂の相場価格は？

売却価格相場12,110万円〜12,510万円、賃貸賃料相場29万円〜33万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ピアース赤坂の売却までにかかった期間は？

ピアース赤坂の最多成約期間は 181日〜（42.2％）です。

ピアース赤坂の価格推移は？

ピアース赤坂と港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+80.2万円（+31.4％）です。

ピアース赤坂を売却した際の手残り額は？

ピアース赤坂（45㎡・7階）の売却をした場合は11,698万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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価格改定情報
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- 2024.08.03／11,200万円
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2024.04.07／18,500万円

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価格改定情報
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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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