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サンクレイドル北浦和

住所：埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７ー３

  • 築6年
  • 駅徒歩7分
  • 最終更新日：2025/06/01

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

UP-image

23.2%
UP

推定売買価格相場

6,340万円〜6,740万円

（88.10万円/㎡〜93.60万円/㎡）

※3年前の売買価格相場 平均5,310万円

UP-image

9.7%
UP

推定賃料価格相場

21.2万円〜 25.2万円

（2,900円/㎡〜3,500円/㎡）

表面利回り

4.26%

※3年前の賃料価格相場 平均21.1万円

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

サンクレイドル北浦和
試算条件　72㎡・3階

推定売却価格：6,216万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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UpDown 23.2%
UP

6,340万円〜

88.10万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,310万円〜

サンクレイドル北浦和

築6年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７ー３

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築2年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目１９

築2年

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平均0万円〜

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埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１－１５

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築4年

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ライオンズ北浦和マークレジデンス

築10年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３ー４

築10年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３ー４

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サンクレイドル北浦和

築6年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７ー３

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平均3,060万円〜

ウィルローズ北浦和

築2年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和２丁目１９

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107.00万円〜（㎡）

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プラウド北浦和

築3年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１１－１５

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104.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

プレシス北浦和ディアラ

築4年

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3年前の価格相場は
平均5,640万円〜

ライオンズ北浦和マークレジデンス

築10年

埼玉県さいたま市浦和区北浦和１丁目３ー４

築10年

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コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

サンクレイドル北浦和
物件概要

マンション名 サンクレイドル北浦和
（サンクレイドル北浦和）
住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１７ー３
ストリートビューで見る
最寄り駅

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩7分
管理会社 伏見管理サービス
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約180円/㎡  (2025年05月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約155円/㎡  (2025年05月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2018年9月（築6年）
階数 6階
総戸数(棟総戸数) 38戸
旧分譲主 アーネストワン
施工会社 小川建設
間取り 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積 64.41㎡ 〜 80.28㎡
バルコニー面積 9.11㎡ 〜 14.31㎡

サンクレイドル北浦和の
売買価格推移
過去と比べると？

サンクレイドル北浦和の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • サンクレイドル北浦和
  • ー
  • ー
  • 3年前と比較して+1,231万円（23.2%）
  • 1年前と比較して+58万円（0.8%）
  • さいたま市浦和区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+1,411万円（38.9%）
  • 3年前と比較して+720万円（16.6%）
  • 1年前と比較して+223万円（4.6%）
  • 競合物件※72㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

サンクレイドル北浦和の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

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  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

サンクレイドル北浦和の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

サンクレイドル北浦和の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

サンクレイドル北浦和の
管理費は3年前と比較して1%上昇

サンクレイドル北浦和の
修繕積立金は3年前と比較して 96% 下落

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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イイタン相談室とは
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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年02月06日】

    セントレー浦和

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市浦和区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／10階

    【埼玉県さいたま市浦和区】

    セントレー浦和

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／10階

    【投稿日：2023年02月06日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    色々アドバイスを聞いてもらった方が良い。

    ■売却依頼会社／野村不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,680万円 4,380万円 4,100万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年9月

    arrow

    10ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

  • 【投稿日：2023年01月14日】

    東急ドエルアルス浦和元町

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市浦和区】

    ■専有面積／91〜100㎡
    ■階数／4階

    【埼玉県さいたま市浦和区】

    東急ドエルアルス浦和元町

    ■専有面積／91〜100㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年01月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定は当たり外れ有るから一喜一憂しないで自分の基準を持って活動したほうがいい。

    ■売却依頼会社／東急リバブル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    000万円 000万円 000万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年6月

  • 【投稿日：2024年02月08日】

    ライオンズヒルズ東浦和

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市緑区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／6階

    【埼玉県さいたま市緑区】

    ライオンズヒルズ東浦和

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／6階

    【投稿日：2024年02月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    最初の値段の設定をいくらにするかが大事。 後から下げればいいので最初は強気でもいい。 そのおかげて高く売ることが出来た。

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    700万円 1,680万円 1,600万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年7月

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    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年9月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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サンクレイドル北浦和の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のサンクレイドル北浦和の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

サンクレイドル北浦和販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：5,380万円（㎡単価82万円）

    下層階 ／北東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：5,500万円（㎡単価83万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：4,450万円（㎡単価68万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2019年7~9月

    販売価格：4,400万円（㎡単価67万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：4,700万円（㎡単価65万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：4,400万円（㎡単価67万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：4,800万円（㎡単価66万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：6,000万円（㎡単価74万円）

    中層階 ／西向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：4,200万円（㎡単価64万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：4,350万円（㎡単価65万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：4,500万円（㎡単価63万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：6,980万円（㎡単価100万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：6,450万円（㎡単価92万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7,180万円（㎡単価106万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

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  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

サンクレイドル北浦和賃貸価格履歴

  • 2025年1~3月

    販売価格：21.0万円（㎡単価3,071円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：21.0万円（㎡単価3,071円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：21.0万円（㎡単価3,071円）

    - ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：22.0万円（㎡単価2,857円）

    - ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：18.0万円（㎡単価3,136円）

    - ／南東向き ／3ＬＤＫ ／60㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：21.0万円（㎡単価3,182円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

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販売期間
何日間で取引された？

サンクレイドル北浦和と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

サンクレイドル北浦和
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／40件）

「サンクレイドル北浦和」から徒歩15分以内、建築年が2013年〜2023年の間で過去5年以内に販売された物件

「サンクレイドル北浦和」の
最多販売期間は ~ 60日 （25％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日 （25.3％）

競合物件と比較すると

長期の売買活動になる可能性が高い

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販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で50件（16.2%)、
二番目に多かったのは3月で40件（12.9%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

サンクレイドル北浦和の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

さいたま市浦和区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/04 2025/03 2024/05
平均
価格		 4,996万円 4,731万円
265万円⬆ 		4,358万円
637万円⬆
平均
㎡単価		 76万円/㎡ 72万円
4万円/㎡⬆ 		65万円
11万円/㎡⬆
新規
登録数		 82件 65件
17件⬆ 		55件
27件⬆
平均
築年数		 25年 26年
-1年⬇ 		27年
-2年⬇

2025/04には、平均売買価格が4,996万円（76万円/㎡）で
『新規登録件数』は82件、『平均建築年』は築25年です。
2025/03と比較して『平均価格』は265万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

北浦和のマンションマーケット
（売買）データ

2025/04 2025/03 2024/05
平均
価格		 4,133万円 3,989万円
145万円⬆		 3,780万円
353万円⬆
平均
㎡単価		 67万円/㎡ 67万円
0万円/㎡-		 57万円
11万円/㎡⬆
新規
登録数		 13件 10件
3件⬆		 7件
6件⬆
平均
築年数		 28年 29年
-1年⬇		 35年
-7年⬇

2025/04には、平均売買価格が4,133万円（67万円/㎡）で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築28年です。
2025/03と比較して『平均価格』は145万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

さいたま市浦和区と北浦和のマンション流通量

  • さいたま市浦和区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 北浦和では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

さいたま市浦和区と北浦和の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 770万円 290物件／5.2％
1LDK 2,580万円 278物件／4.9％
2LDK 3,090万円 1,068物件／19％
3LDK 4,100万円 3,622物件／64.3％
4LDK 4,880万円 371物件／6.6％

『サンクレイドル北浦和』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,100万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,622物件で、 供給数（売出物件数）の64.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 104万円／㎡
（342万円／坪）		 313物件／4.7％
6〜10年 91万円／㎡
（301万円／坪）		 544物件／8.2％
11〜15年 78万円／㎡
（256万円／坪）		 625物件／9.4％
16〜20年 69万円／㎡
（227万円／坪）		 457物件／6.9％
21〜25年 65万円／㎡
（214万円／坪）		 716物件／10.8％
26〜30年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 1,340物件／20.2％
31〜35年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 941物件／14.2％
36〜40年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 512物件／7.7％
41〜45年 36万円／㎡
（118万円／坪）		 590物件／8.9％
46〜50年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 350物件／5.3％
51年〜 27万円／㎡
（89万円／坪）		 230物件／3.5％

『サンクレイドル北浦和』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,340物件で、供給数（売出し物件数）の20.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

サンクレイドル北浦和
よくある質問

売買価格相場6,340万円〜6,740万円、 賃貸賃料相場21.2万円〜25.2万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約155円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約180円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

サンクレイドル北浦和の最多販売期間は 〜 60日 （25％）です。

サンクレイドル北浦和は3年前と比較して+1,231万円（23.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

サンクレイドル北浦和（72㎡・3階）の売却をした場合は6,216万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

サンクレイドル北浦和の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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