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ウィルローズ稲毛

Q: ウィルローズ稲毛の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,210万円～3,510万円、賃貸賃料相場14.1万円～17.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ウィルローズ稲毛の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ウィルローズ稲毛の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８

築3年
最終更新日：2025/09/19
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

26.4%
DOWN

推定売買価格相場

3,210万円〜3,510万円

（64.20万円/㎡〜70.20万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均4,240万円

2.8%
UP

推定賃料価格相場

14.1万円〜 17.1万円

（2,800円/㎡〜3,400円/㎡）

表面利回り

5.57%

※3年前の賃料価格相場平均15.2万円

項目	単価（2025年8月事例参照）	備考
修繕積立金	約141円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約226円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ウィルローズ稲毛
試算条件　50㎡・3階

推定売却価格：3,188万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

26.4% DOWN 3,210万円〜 64.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,240万円〜ウィルローズ稲毛築3年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８築3年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８	4,490万円〜 67.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜アーバンパレス稲毛築6年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５築6年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５	23.4% UP 3,120万円〜 62.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,650万円〜ルネ稲毛東パークザレジデンス築4年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５築4年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５	15.7% DOWN 3,810万円〜 70.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,580万円〜エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８	4,160万円〜 63.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

26.4%
DOWN

3,210万円〜

64.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,240万円〜

ウィルローズ稲毛

築3年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８

築3年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８

4,490万円〜

67.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

アーバンパレス稲毛

築6年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５

築6年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５

23.4%
UP

3,120万円〜

62.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,650万円〜

ルネ稲毛東パークザレジデンス

築4年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５

築4年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５

15.7%
DOWN

3,810万円〜

70.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,580万円〜

エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８

4,160万円〜

63.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

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26.4% DOWN 3,210万円〜 64.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,240万円〜ウィルローズ稲毛築3年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８築3年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８	4,490万円〜 67.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜アーバンパレス稲毛築6年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５築6年千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５	23.4% UP 3,120万円〜 62.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均2,650万円〜ルネ稲毛東パークザレジデンス築4年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５築4年千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５	15.7% DOWN 3,810万円〜 70.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,580万円〜エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８	4,160万円〜 63.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５築6年千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

26.4%
DOWN

3,210万円〜

64.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,240万円〜

ウィルローズ稲毛

築3年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８

築3年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８

4,490万円〜

67.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

アーバンパレス稲毛

築6年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５

築6年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目６－１５

23.4%
UP

3,120万円〜

62.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均2,650万円〜

ルネ稲毛東パークザレジデンス

築4年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５

築4年

千葉県千葉市稲毛区稲毛東５丁目９－２５

15.7%
DOWN

3,810万円〜

70.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,580万円〜

エクセレントシティ稲毛小仲台2グランズ

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台６丁目８

4,160万円〜

63.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

築6年

千葉県千葉市稲毛区小仲台７丁目２２－５

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ウィルローズ稲毛
物件概要

マンション名	ウィルローズ稲毛（WILLROSE稲毛）
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東４丁目８－１８ストリートビューで見る
管理会社	グローバル・ハート
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約141円/㎡ (2025年8月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約226円/㎡ (2025年8月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2022年3月（築3年）
階数	6階
総戸数(棟総戸数)	48戸
旧分譲主	グローバル・エルシード
施工会社	岩田地崎建設
間取り	3LDK
専有面積	64.13㎡〜 64.13㎡
バルコニー面積	データ未取得

ウィルローズ稲毛の
売買価格推移
過去と比べると？

ウィルローズ稲毛の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

ウィルローズ稲毛
ー
ー
3年前と比較して-885万円（-20.9%）
1年前と比較して-165万円（-4.7%）

千葉市稲毛区平均
ー
6年前と比較して+335万円（28.4%）
3年前と比較して+105万円（7.3%）
1年前と比較して+25万円（1.8%）

競合物件※50㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ウィルローズ稲毛の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ウィルローズ稲毛の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ウィルローズ稲毛の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	ウィルローズ稲毛		競合物件
比較時期	3年前比	1年前比	3年前比	1年前比
管理費	ー	ー	-50円（-21%）	-6円（-3%）
修繕積立金	ー	ー	-6円（-7%）	-21円（-20%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

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売却
エリア千葉県千葉市稲毛区投稿日 2024/11/22

内見に何度も来る夫婦

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年01月30日】

ルネアイクレール

夫婦イラスト

【千葉県千葉市稲毛区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／13階

【千葉県千葉市稲毛区】

ルネアイクレール

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／13階

【投稿日：2024年01月30日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／相続
■今後の住まい／もともと住んでいない

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	2,200万円	1,600万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年7月

1ヶ月

成約時期／
2023年7月

【投稿日：2024年02月14日】

ライオンズガーデン稲毛園生町

夫婦イラスト

【千葉県千葉市稲毛区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／1階

【千葉県千葉市稲毛区】

ライオンズガーデン稲毛園生町

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年02月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却時の話ではなく売却後が大変だった。売却を開始してから２週間というかなりの短期間で成約となったのだが、銀行等の手続きが基本的には１か月ほど時間を要するものだったらしくとてもあわただしくなってしまった。

■売却依頼会社／しんきみがわ駅の会社　
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,850万円	1,480万円	1,480万円

価格改定0回

売却開始時期／
2023年6月

1ヶ月

成約時期／
2023年6月

【投稿日：2023年05月07日】

リビオ船橋ブライトテラス

夫婦イラスト

【千葉県船橋市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／10階

【千葉県船橋市】

リビオ船橋ブライトテラス

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／10階

【投稿日：2023年05月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

1社にしか査定依頼を出していなかった。提示された査定額が適切かどうかも判断できず、査定価格が高いと思った会社を信じてしまった。査定額が、不動産会社が「これくらいで売れるだろう」と“予測”する金額だったとに気が回らず、その金額で売れるという保証はないことに気付かなかった。

■売却依頼会社／長谷工エステート
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,000万円	3,000万円	3,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2020年2月

3ヶ月

成約時期／
2020年4月

一部会員限定サービス

ウィルローズ稲毛の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のウィルローズ稲毛の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ウィルローズ稲毛販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：3,980万円（㎡単価61万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：4,280万円（㎡単価62万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格：4,880万円（㎡単価64万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：4,980万円（㎡単価71万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／70㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＳＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／- ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＳＬＤＫ／80㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡

ウィルローズ稲毛賃貸価格履歴

2025年7~9月

販売価格：20.0万円（㎡単価2,632円）

- ／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：20.0万円（㎡単価2,632円）

- ／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：20.0万円（㎡単価2,632円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

ウィルローズ稲毛の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

千葉市稲毛区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/07	2025/06	2024/08
平均価格	2,296万円	2,321万円 -26万円⬇	2,182万円 113万円⬆
平均㎡単価	31万円/㎡	31万円 -1万円/㎡⬇	29万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	43件	41件 2件⬆	52件 -9件⬇
平均築年数	34年	34年 -年-	33年 1年⬆

2025/07には、平均売買価格が2,296万円（31万円/㎡）で
『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築34年です。
2025/06と比較して『平均価格』は26万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

稲毛東のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/07	2025/06	2024/08
平均価格	3,590万円	3,363万円 228万円⬆	3,829万円 -239万円⬇
平均㎡単価	47万円/㎡	45万円 2万円/㎡⬆	52万円 -4万円/㎡⬇
新規登録数	5件	4件 1件⬆	3件 2件⬆
平均築年数	28年	29年 -1年⬇	20年 8年⬆

2025/07には、平均売買価格が3,590万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は5件、『平均建築年』は築28年です。
2025/06と比較して『平均価格』は228万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

千葉市稲毛区と稲毛東のマンション流通量

千葉市稲毛区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
稲毛東では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

千葉市稲毛区と稲毛東の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	490万円	57物件／0.9％
1LDK	1,150万円	112物件／1.8％
2LDK	980万円	1,697物件／27％
3LDK	1,980万円	3,808物件／60.7％
4LDK	2,299万円	603物件／9.6％

『ウィルローズ稲毛』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,980万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,808物件で、供給数（売出物件数）の60.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	57万円／㎡（188万円／坪）	224物件／2.9％
6〜10年	57万円／㎡（187万円／坪）	119物件／1.6％
11〜15年	49万円／㎡（163万円／坪）	286物件／3.8％
16〜20年	42万円／㎡（138万円／坪）	606物件／8％
21〜25年	40万円／㎡（132万円／坪）	482物件／6.3％
26〜30年	35万円／㎡（115万円／坪）	689物件／9.1％
31〜35年	25万円／㎡（83万円／坪）	314物件／4.1％
36〜40年	26万円／㎡（87万円／坪）	389物件／5.1％
41〜45年	17万円／㎡（56万円／坪）	625物件／8.2％
46〜50年	20万円／㎡（68万円／坪）	1,632物件／21.5％
51年〜	16万円／㎡（53万円／坪）	2,235物件／29.4％

『ウィルローズ稲毛』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は2,235物件で、供給数（売出し物件数）の29.4％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ウィルローズ稲毛
よくある質問

ウィルローズ稲毛の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,210万円〜3,510万円、賃貸賃料相場14.1万円〜17.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ウィルローズ稲毛の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約226円/㎡です(2025年08月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ウィルローズ稲毛の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約141円/㎡です(2025年08月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ウィルローズ稲毛の価格推移は？

ウィルローズ稲毛は3年前と比較して-885万円（-20.9%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ウィルローズ稲毛を売却した際の手残り額は？

ウィルローズ稲毛（50㎡・3階）の売却をした場合は3,188万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ウィルローズ稲毛の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ウィルローズ稲毛の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。