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THE ASAKUSA RESIDENCE

住所：東京都台東区浅草１丁目１１

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

10,720万円〜11,120万円

（214.40万円/㎡〜222.40万円/㎡）

推定賃料価格相場

24.4万円〜 28.4万円

（4,880円/㎡〜5,680円/㎡）

表面利回り

2.90%

項目 平米単価 備考
修繕積立金

約103円/㎡〜200円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約228円/㎡〜425円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る

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買う時

販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。

売る時

価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。

グラフで考察！
3年前からの価格推移

コンテンツ（目次）

OUTLINE

THE ASAKUSA RESIDENCE
物件概要

マンション名 THE ASAKUSA RESIDENCE
（THE ASAKUSA RESIDENCE）
住所 東京都台東区浅草１丁目１１
ストリートビューで見る
管理会社 住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約103円/㎡ 〜 200円/㎡

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約228円/㎡ 〜 425円/㎡

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年10月（築2年）
階数 14階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 113戸
旧分譲主 住友不動産
施工会社 西武建設
間取り 1R, 1K
専有面積 28.52㎡ 〜 55.42㎡
バルコニー面積 5.16㎡ 〜 9.72㎡

THE ASAKUSA RESIDENCEの
売買価格推移
過去と比べると？

THE ASAKUSA RESIDENCEの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • THE ASAKUSA RESIDENCE
  • ー
  • ー
  • ー
  • 1年前と比較して+2,080万円（23.5%）
  • 台東区平均
  • 9年前と比較して+2,420万円（70.3%）
  • 6年前と比較して+2,010万円（52.2%）
  • 3年前と比較して+1,400万円（31.3%）
  • 1年前と比較して+805万円（15.9%）
  • 競合物件※50㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

THE ASAKUSA RESIDENCEの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

THE ASAKUSA RESIDENCEの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

THE ASAKUSA RESIDENCEの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

THE ASAKUSA RESIDENCE 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ー +92円（+38%） -6円（-2%） -6円（-2%）
修繕
積立金		 ー +46円（+42%） +17円（+20%） +11円（+12%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

UpDown 82.8%
UP

10,720万円〜

214.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,970万円〜

THE ASAKUSA RESIDENCE

築2年

東京都台東区浅草１丁目１１

築2年

東京都台東区浅草１丁目１１

閲覧中

UpDown 20.4%
UP

8,060万円〜

146.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,860万円〜

Brillia上野松が谷The Residence

築0年

東京都台東区松が谷２丁目２３－５

築0年

東京都台東区松が谷２丁目２３－５

閲覧中

UpDown 17.9%
UP

6,530万円〜

130.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均5,710万円〜

Log浅草west

築6年

東京都台東区松が谷２丁目２２－４

築6年

東京都台東区松が谷２丁目２２－４

閲覧中

UpDown 22.6%
UP

7,490万円〜

149.80万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,270万円〜

ルジェンテ上野松が谷

築1年

東京都台東区松が谷２丁目２７－１０

築1年

東京都台東区松が谷２丁目２７－１０

閲覧中

UpDown 29.9%
UP

5,450万円〜

165.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,350万円〜

CREVISTA元浅草

築1年

東京都台東区元浅草４丁目１－１３

築1年

東京都台東区元浅草４丁目１－１３

売却・購入に役立つ
便利なシミュレーター

買いたい方へオススメ
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総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

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  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

THE ASAKUSA RESIDENCE
試算条件　50㎡・7階

推定売却価格：10373万円

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月26日】

    エルフラット入谷

    夫婦イラスト

    【東京都台東区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／11階

    【東京都台東区】

    エルフラット入谷

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／11階

    【投稿日：2022年08月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    人に貸してたので思ったより高く売れなかった。売却するときは空の状態で売った方が高値が付きやすくなると思います。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,510万円 3,500万円 3,050万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2019年02月

    arrow

    5ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2019年06月

  • 【投稿日：2023年09月02日】

    センチュリー三ノ輪

    夫婦イラスト

    【東京都台東区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／12階

    【東京都台東区】

    センチュリー三ノ輪

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／12階

    【投稿日：2023年09月02日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    30社ほど見積もりを取り、一番高額な不動産会社と取引をした。見積もりはたくさんとったほうがいい。

    ■売却依頼会社／東急リヴァプル
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／団地
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,400万円 3,800万円 3,800万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

  • 【投稿日：2022年09月10日】

    グランシティ篠崎

    夫婦イラスト

    【東京都台東区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【東京都台東区】

    グランシティ篠崎

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2022年09月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    内覧時には、とにかく整理整頓をするように心がけました。内覧が毎週末コンスタントに入っていましたが、なかなか決まらず価格を２回改訂し、なんとか売却することができました。諦めないことが本当に大事だと思います。あと内覧時には、良いところ、悪いところも包み隠さず伝えました。誠実に対応すればきっと売却できると信じており、売却できた時は本当に嬉しかったです。

    ■売却依頼会社／大京穴吹不動産
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 3,080万円 2,780万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年8月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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THE ASAKUSA RESIDENCEの販売・賃貸価格事例
いくらで売りに出された？

最新50件のTHE ASAKUSA RESIDENCEの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。

THE ASAKUSA RESIDENCE販売価格事例

  • 2026年1~3月

    販売価格：1億3,950万円（㎡単価253万円）

    上層階 ／東向き ／1ＳＬＤＫ ／55㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：4,550万円（㎡単価156万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：5,250万円（㎡単価154万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／35㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2024年7~9月

    販売価格：4,450万円（㎡単価153万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｒ ／30㎡

競合マンション販売価格事例

  • 2026年1~3月

    販売価格：4,480万円（㎡単価178万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：3,500万円（㎡単価140万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：5,980万円（㎡単価175万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｒ ／35㎡

▼会員登録で販売価格事例をもっと見る

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／2ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

THE ASAKUSA RESIDENCE賃貸価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：13.5万円（㎡単価4,655円）

    下層階 ／東向き ／1Ｒ ／29㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：13.5万円（㎡単価4,655円）

    下層階 ／西向き ／1Ｒ ／29㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：28.5万円（㎡単価5,182円）

    中層階 ／西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

▼会員登録で賃貸価格事例をもっと見る

競合マンション賃貸価格事例

  • 2026年4~6月

    販売価格：20.8万円（㎡単価5,000円）

    上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／20.8㎡

  • 2026年4~6月

    販売価格：11.8万円（㎡単価4,423円）

    上層階 ／- ／2Ｋ ／11.8㎡

  • 2026年1~3月

    販売価格：13.0万円（㎡単価5,200円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／13㎡

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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

THE ASAKUSA RESIDENCEと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

THE ASAKUSA RESIDENCE
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／70件）

「THE ASAKUSA RESIDENCE」から徒歩15分以内、建築年が2018年〜2026年の間で過去5年以内に販売された物件

「THE ASAKUSA RESIDENCE」の
最多販売期間は ~ 120日 （22.7％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 180日 （21.9％）

競合物件と比較すると

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販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは6月で29件（12.1％） 、
二番目に多かったのは2月で25件（10.5％） でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの？

THE ASAKUSA RESIDENCEの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

台東区のマンションマーケット
（売買）データ

2026/03 2026/02 2025/03
平均
価格		 8,200万円 8,116万円
84万円⬆ 		7,076万円
1124万円⬆
平均
㎡単価		 117万円/㎡ 116万円
1万円/㎡⬆ 		101万円
16万円/㎡⬆
新規
登録数		 165件 210件
-45件⬇ 		247件
-82件⬇
平均
築年数		 27年 27年
 27年

2026/03には、平均売買価格が8,200万円（117万円/㎡）で
『新規登録件数』は165件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は84万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

浅草のマンションマーケット
（売買）データ

2026/03 2026/02 2025/03
平均
価格		 7,942万円 7,796万円
146万円⬆ 		6,893万円
1049万円⬆
平均
㎡単価		 113万円/㎡ 111万円
2万円/㎡⬆ 		98万円
15万円/㎡⬆
新規
登録数		 20件 20件
 20件
平均
築年数		 26年 27年
-1年⬇ 		27年
-1年⬇

2026/03には、平均売買価格が7,942万円（113万円/㎡）で
『新規登録件数』は20件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は146万円上昇　『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

台東区と浅草のマンション流通量

  • 台東区では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 浅草では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

台東区と浅草の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,300万円 6,893物件／38.4％
1LDK 4,200万円 4,065物件／22.6％
2LDK 5,480万円 4,203物件／23.4％
3LDK 6,680万円 2,678物件／14.9％
4LDK 7,750万円 128物件／0.7％

『THE ASAKUSA RESIDENCE』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,300万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,893物件で、 供給数（売出物件数）の38.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 141万円／㎡
（467万円／坪）		 703物件／3.2％
6〜10年 119万円／㎡
（395万円／坪）		 3,343物件／15.3％
11〜15年 110万円／㎡
（363万円／坪）		 3,094物件／14.1％
16〜20年 105万円／㎡
（346万円／坪）		 3,100物件／14.2％
21〜25年 109万円／㎡
（360万円／坪）		 2,480物件／11.3％
26〜30年 98万円／㎡
（323万円／坪）		 1,562物件／7.1％
31〜35年 83万円／㎡
（273万円／坪）		 1,215物件／5.5％
36〜40年 74万円／㎡
（245万円／坪）		 1,795物件／8.2％
41〜45年 73万円／㎡
（242万円／坪）		 2,052物件／9.4％
46〜50年 67万円／㎡
（222万円／坪）		 1,554物件／7.1％
51年〜 57万円／㎡
（188万円／坪）		 994物件／4.5％

『THE ASAKUSA RESIDENCE』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,343物件で、供給数（売出し物件数）の15.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

THE ASAKUSA RESIDENCE
よくある質問

売買価格相場10,720万円〜11,120万円 、賃貸賃料相場24.4万円〜28.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約333円/㎡です(2026年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約155円/㎡です(2026年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

THE ASAKUSA RESIDENCEの最多販売期間は ~ 120日 （22.7％）です。

集計中です。

THE ASAKUSA RESIDENCE（50㎡・7階）の売却をした場合は10,373万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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