レ・ジェイド川越ザ・レジデンス

住所:
埼玉県川越市仙波町2丁目15-11
最終更新日:
2024/07/23

推定売却価格相場

1,510万円〜1,710万円

30.20万円/㎡〜34.20万円/㎡)

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

9.4万円〜 11.4万円

1,900円/㎡〜2,300円/㎡)

7.75 %

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レ・ジェイド川越ザ・レジデンスは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。

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レ・ジェイド川越ザ・レジデンスの
推定売却価格相場について

レ・ジェイド川越ザ・レジデンスは過去の販売事例が少ないため、近隣の販売事例を利用し、価格を算出しているため参考価格としてご覧ください。×

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
物件概要

マンション名 レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
(LE JADE川越THE RESIDENCE)
住所 埼玉県川越市仙波町2丁目15-11
ストリートビューで見る
管理会社 エスコンリビングサービス
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 2022年10月
階数 8階
総戸数(棟総戸数) 23戸
旧分譲主 日本エスコン
施工会社 川村工営

売買価格推移
過去と比べると?

レ・ジェイド川越ザ・レジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
  • 1年前と比較して+45万円(2.9%)
  • 川越市平均※50㎡で算出
  • 3年前と比較して+295万円(22.2%)
  • 1年前と比較して+45万円(2.9%)

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2023年05月11日】

    ベルドゥムール越谷湯元温泉

    夫婦イラスト

    【埼玉県越谷市】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/3階

    【埼玉県越谷市】

    ベルドゥムール越谷湯元温泉

    専有面積/61〜70㎡ 階数/3階

    【投稿日:2023年05月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却金額の相場感がまったく分からなくて開始価格を決めるのにかなり悩んだ。 周辺不動産の価格相場の調べ方がわからず、不動産会社から提案されている価格が妥当な金額になっているものなのかが、判断がつきづらかった。

    売却依頼会社/埼玉住宅公庫、大京穴吹不動産
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/賃貸にしていたので変更なし
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,100万円 1,300万円 1,100万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20204

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    20205

  • 【投稿日:2023年09月08日】

    パークシティ南浦和

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市南区】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/2階

    【埼玉県さいたま市南区】

    パークシティ南浦和

    専有面積/61〜70㎡ 階数/2階

    【投稿日:2023年09月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    特に大変だったことはないです。値段は価格改定というよりは交渉で決まりました。マンションを購入した不動産から紹介してもらったところでスムーズに決まりました。

    売却依頼会社/三井不動産
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,180万円 5,080万円 5,050万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20226

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期
    20226

  • 【投稿日:2024年02月08日】

    ファーネストヒルズ東川口

    夫婦イラスト

    【埼玉県川口市】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/10階

    【埼玉県川口市】

    ファーネストヒルズ東川口

    専有面積/71〜80㎡ 階数/10階

    【投稿日:2024年02月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    無理のない金額で出すことが大事です。 相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。

    売却依頼会社/東急リバブル
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,500万円 3,380万円 3,380万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20218

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期
    202111

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販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間のレ・ジェイド川越ザ・レジデンスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格:7,080万円(㎡単価110万円)

    下層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:4,690万円(㎡単価73万円)

    中層階 /南東向き /2SLDK /65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格:5,280万円(㎡単価83万円)

    中層階 /東向き /2LDK /65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /2LDK /65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /1LDK /30㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /55㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /2LDK /65㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /3LDK /80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /- /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北東向き /3LDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /65㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南向き /2LDK /60㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2SLDK /65㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /2LDK /80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /2LDK /60㎡

  • 2022年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /西向き /2LDK /75㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2020年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南向き /3LDK /65㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

マーケット情報
どんな市場なの?

レ・ジェイド川越ザ・レジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

川越市のマンションマーケット
(売買)データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格
2,445万円 2,206万円
239万円
2,156万円
288万円
平均
㎡単価
36万円/㎡ 34万円
1万円/㎡
33万円
2万円/㎡
新規
登録数
69 60
9
50
19
平均
築年数
31 32
-1
32
-1

2024/07には、平均売買価格が2,445万円(36万円/㎡)で
『新規登録件数』は69件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は239万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

仙波町のマンションマーケット
(売買)データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格
2,145万円 2,055万円
90万円
2,093万円
53万円
平均
㎡単価
33万円/㎡ 32万円
1万円/㎡
33万円
0万円/㎡-
新規
登録数
4 1
3
0
4
平均
築年数
32 33
-1
28
4

2024/07には、平均売買価格が2,145万円(33万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は90万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

川越市と仙波町のマンション流通量

  • 川越市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 仙波町では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

川越市と仙波町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 380万円 200物件/8.7%
1LDK 1,499万円 111物件/4.9%
2LDK 1,990万円 546物件/23.9%
3LDK 2,490万円 1,323物件/57.9%
4LDK 3,200万円 106物件/4.6%

『レ・ジェイド川越ザ・レジデンス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,323物件で、 供給数(売出物件数)の57.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 85万円/㎡
(280万円/坪)
72物件/2.4%
6〜10年 60万円/㎡
(200万円/坪)
74物件/2.5%
11〜15年 49万円/㎡
(163万円/坪)
181物件/6.1%
16〜20年 44万円/㎡
(145万円/坪)
376物件/12.7%
21〜25年 43万円/㎡
(143万円/坪)
210物件/7.1%
26〜30年 34万円/㎡
(112万円/坪)
473物件/16%
31〜35年 28万円/㎡
(92万円/坪)
567物件/19.2%
36〜40年 26万円/㎡
(87万円/坪)
325物件/11%
41〜45年 28万円/㎡
(92万円/坪)
515物件/17.4%
46〜50年 16万円/㎡
(53万円/坪)
102物件/3.4%
51年〜 15万円/㎡
(49万円/坪)
63物件/2.1%

『レ・ジェイド川越ザ・レジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は567物件で、供給数(売出し物件数)の19.2%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
試算条件 50㎡・4階

推定売却価格:1,534万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら?

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -

  • 年間の支払額

    -

  • 総支払額

    -

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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下向き矢印

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス
よくある質問

売却価格相場1,510万円〜1,710万円、 賃貸賃料相場9.4万円〜11.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

レ・ジェイド川越ザ・レジデンスと川越市(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-0万円(-0%)です。

レ・ジェイド川越ザ・レジデンス(50㎡・4階)の売却をした場合は1,534万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

レ・ジェイド川越ザ・レジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。