不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 40代
- 女性
-
- エリア
- 埼玉県川越市
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- 投稿日
- 2026/06/09
-
- 更新日
- 2026/06/09
- [0回答]
6 view
家を出たのに、住宅ローンだけ払い続けています
夫と別居中です。
夫婦で購入したマンションがありますが、今は夫が一人で住んでいます。
住宅ローンは夫婦の連帯債務で、毎月の返済は夫婦の口座から半分ずつ引き落とされています。
私はすでに賃貸に移っていて、自分の家賃も払っている為、住んでいない家のローンを払い続けるのがきついです。
夫に売却を相談しても一向に聞いてくれません。
協議離婚もまだまとまっていない状態です。このままローンだけ払い続けるしかないのでしょうか。
住んでいるのが夫だけでも、共有名義・連帯債務なら私にも支払い義務は残るのでしょうか。
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- エリア
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