あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!
推定売買価格相場
24,520 万円〜24,920 万円
(269.50 万円/㎡〜273.80 万円/㎡)
推定賃料価格相場
61.1 万円〜
65.1 万円
(6,700 円/㎡〜7,200 円/㎡)
CITY TOWER THE RAINBOWは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
CITY TOWER THE RAINBOW 物件概要
マンション名
CITY TOWER THE RAINBOW (CITY TOWER THE RAINBOW)
住所
東京都港区海岸3丁目11-6
ストリートビューで見る
管理会社
住友不動産建物サービス
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
修繕積立金※最新売出事例より算出
データ未取得
管理費※最新売出事例より算出
データ未取得
築年数
2027年8月(築0年)
階数
34階
(地下1階)
総戸数(棟総戸数)
264戸
旧分譲主
住友不動産
施工会社
西松建設
間取り
データ未取得
専有面積
データ未取得
バルコニー面積
データ未取得
CITY TOWER THE RAINBOWの 売買価格推移過去と比べると?
CITY TOWER THE RAINBOWの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
CITY TOWER THE RAINBOW
ー
ー
ー
ー
港区平均
ー
6年前 と比較して+12,267万円(101.6%)
3年前 と比較して+9,710万円(66.3%)
1年前 と比較して+6,124万円(33.6%)
競合物件※91 ㎡で算出
3年前 と比較して
1年前 と比較して
CITY TOWER THE RAINBOWの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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CITY TOWER THE RAINBOWの 管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると?
CITY TOWER THE RAINBOWの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
CITY TOWER THE RAINBOW
競合物件
比較 時期
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
ー
ー
ー
-86円(-13%)
修繕 積立金
ー
ー
ー
-16円(-8%)
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。 また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。 マンションナビのマイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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CITY TOWER THE RAINBOWの販売・賃貸価格履歴いくらで売りに出された?
最新50件のCITY TOWER THE RAINBOWの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
CITY TOWER THE RAINBOW販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
2025年10~12月
販売価格:2億280 万円 (㎡単価256万円)
下層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年10~12月
販売価格:2億9,880 万円 (㎡単価364万円)
上層階
/西向き
/3LDK
/80㎡
2025年10~12月
販売価格:2億5,800 万円 (㎡単価326万円)
中層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/85㎡
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
下層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北西向き
/3LDK
/100㎡
2025年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北東向き
/3LDK
/80㎡
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北向き
/3LDK
/100㎡
2025年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/南西向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北西向き
/3LDK
/105㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/90㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北西向き
/3LDK
/105㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/西向き
/3LDK
/90㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南東向き
/3LDK
/80㎡
2025年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/東向き
/3LDK
/85㎡
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/北西向き
/3LDK
/80㎡
2025年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/105㎡
2024年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/東向き
/3LDK
/90㎡
2024年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
階
/-
/2LDK
/80㎡
2024年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南西向き
/2LDK
/80㎡
2024年1~3月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/西向き
/3LDK
/85㎡
2023年10~12月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
中層階
/西向き
/3LDK
/80㎡
2023年7~9月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/南向き
/3LDK
/105㎡
2023年4~6月
販売価格:
万円(㎡単価
万円)
上層階
/北東向き
/3LDK
/80㎡
\売るか貸すか迷っているあなたも /
事例を元に 価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる?』 『賃貸に出すのはあり?』
価格の根拠をしっかりと 不動産会社に聞くことが大切!
マンションナビ一括査定をご利用された方の
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※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)
【注意事項】