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ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

住所：神奈川県横浜市旭区中希望が丘９７－２３

  • 駅徒歩5分
  • 最終更新日：2025/07/01

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

5,580万円〜5,980万円

（75.40万円/㎡〜80.80万円/㎡）

推定賃料価格相場

15.7万円〜 18.7万円

（2,100円/㎡〜2,500円/㎡）

表面利回り

3.57%

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ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
試算条件　74㎡・4階

推定売却価格：5,495万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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75.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス

築0年

神奈川県横浜市旭区中希望が丘９７－２３

築0年

神奈川県横浜市旭区中希望が丘９７－２３

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2,770万円〜

32.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

グレーシア南万騎が原マークス

築0年

神奈川県横浜市旭区南希望が丘２０－８

築0年

神奈川県横浜市旭区南希望が丘２０－８

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グレーシア南万騎が原マークス

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神奈川県横浜市旭区南希望が丘２０－８

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
物件概要

マンション名 ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
（THE HILLS横浜希望ヶ丘RESIDENCE）
住所 神奈川県横浜市旭区中希望が丘９７－２３
ストリートビューで見る
管理会社
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第一種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得
管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得
築年数 2026年4月（築0年）
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 41戸
旧分譲主 オッジ
ファーストリア
施工会社 鉄建建設
間取り データ未取得
専有面積 データ未取得
バルコニー面積 データ未取得

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの
売買価格推移
過去と比べると？

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 横浜市旭区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+252万円（11.3%）
  • 3年前と比較して+111万円（4.6%）
  • 1年前と比較して-52万円（-2.1%）
  • 競合物件※74㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年07月10日】

    セザール二俣川

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市旭区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県横浜市旭区】

    セザール二俣川

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年07月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定の値段はどこの不動産も同じくらいの値段だったが、新しいマンション探しに行った不動産で一緒に相談したら300万くらい高い値段で提示され、すぐに売却も出来たので、売却理由やタイミングも大事だと感じた。

    ■売却依頼会社／センチュリー21
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,300万円 1,600万円 1,600万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年4月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年5月

  • 【投稿日：2024年01月26日】

    ブリリアアーブリオ戸塚

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市戸塚区】

    ■専有面積／41〜50㎡
    ■階数／4階

    【神奈川県横浜市戸塚区】

    ブリリアアーブリオ戸塚

    ■専有面積／41〜50㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月26日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却もすぐに決まったため、大変だったことは特にない

    ■売却依頼会社／大成有楽
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションへ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    3,150万円 2,980万円 2,930万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年1月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年2月

  • 【投稿日：2023年05月03日】

    ライオンズマンション天王町第２

    夫婦イラスト

    【神奈川県横浜市保土ケ谷区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【神奈川県横浜市保土ケ谷区】

    ライオンズマンション天王町第２

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年05月03日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定サービスを利用し、相場を調べたうえで一番高い金額に設定した方がいいです。

    ■売却依頼会社／株式会社ハウスギャラリー
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,800万円 1,780万円 1,780万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2019年5月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2019年5月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

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ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス販売価格履歴

  • 販売事例がありません

競合マンション販売価格履歴

  • 販売事例がありません

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

  • 賃貸事例がありません

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  • loupe_icon一括査定で不動産会社に相談
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  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

横浜市旭区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 2,156万円 2,145万円
11万円⬆ 		2,333万円
-178万円⬇
平均
㎡単価		 33万円/㎡ 33万円
0万円/㎡- 		34万円
-2万円/㎡⬇
新規
登録数		 36件 40件
-4件⬇ 		49件
-13件⬇
平均
築年数		 39年 39年
-年- 		37年
2年⬆

2024/10には、平均売買価格が2,156万円（33万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築39年です。
2024/09と比較して『平均価格』は11万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

中希望が丘のマンションマーケット
（売買）データ

2024/10 2024/09 2023/11
平均
価格		 1,993万円 2,070万円
-77万円⬇		 1,478万円
515万円⬆
平均
㎡単価		 36万円/㎡ 36万円
0万円/㎡-		 31万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 1件
-件-		 1件
-件-
平均
築年数		 46年 46年
-年-		 50年
-4年⬇

2024/10には、平均売買価格が1,993万円（36万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築46年です。
2024/09と比較して『平均価格』は77万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

横浜市旭区と中希望が丘のマンション流通量

  • 横浜市旭区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 中希望が丘では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

横浜市旭区と中希望が丘の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 498万円 153物件／9.3％
1LDK 1,698万円 65物件／4％
2LDK 2,280万円 314物件／19.1％
3LDK 2,888万円 901物件／54.8％
4LDK 3,750万円 212物件／12.9％

『ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,888万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは901物件で、 供給数（売出物件数）の54.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 60万円／㎡
（198万円／坪）		 9物件／0.5％
6〜10年 109万円／㎡
（359万円／坪）		 37物件／1.9％
11〜15年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 7物件／0.4％
16〜20年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 69物件／3.5％
21〜25年 41万円／㎡
（136万円／坪）		 224物件／11.4％
26〜30年 45万円／㎡
（147万円／坪）		 390物件／19.8％
31〜35年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 366物件／18.6％
36〜40年 37万円／㎡
（123万円／坪）		 417物件／21.2％
41〜45年 34万円／㎡
（112万円／坪）		 190物件／9.7％
46〜50年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 180物件／9.2％
51年〜 25万円／㎡
（83万円／坪）		 78物件／4％

『ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は417物件で、供給数（売出し物件数）の21.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス
よくある質問

売買価格相場5,580万円〜5,980万円、 賃貸賃料相場15.7万円〜18.7万円 です。※ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

最新売出事例より算出した管理費は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年06月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンス（74㎡・4階）の売却をした場合は5,495万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ザ・ヒルズ横浜希望ヶ丘レジデンスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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