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プレサンスハーバーランドアンド・シー

住所：兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目４－１２

  • 駅徒歩10分
  • 最終更新日：2025/06/06

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

1,940万円〜2,140万円

（84.30万円/㎡〜93.00万円/㎡）

推定賃料価格相場

6.6万円〜 7.0万円

（2,900円/㎡〜3,000円/㎡）

表面利回り

4.00%

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プレサンスハーバーランドアンド・シー
試算条件　23㎡・8階

推定売却価格：1,936万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

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閲覧中

1,940万円〜

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3年前の価格相場は
平均0万円〜

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築1年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目４－１２

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74.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ファステート神戸ハーバーランド

築6年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目３－９

築6年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目３－９

閲覧中

UpDown 1.4%
DOWN

2,910万円〜

74.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,100万円〜

プレサンスTHE神戸

築6年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目１６ー２３

築6年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目１６ー２３

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UpDown 2.6%
DOWN

1,820万円〜

67.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,970万円〜

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兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２１ー１９

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82.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

レジュールアッシュ神戸ハーバーランド

築3年

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２３－９

築3年

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築6年

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DOWN

2,910万円〜

74.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,100万円〜

プレサンスTHE神戸

築6年

兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目１６ー２３

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兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目１６ー２３

閲覧中

UpDown 2.6%
DOWN

1,820万円〜

67.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均1,970万円〜

エスプレイス神戸ハーバーランド

築6年

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２１ー１９

築6年

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２１ー１９

閲覧中

1,820万円〜

82.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

レジュールアッシュ神戸ハーバーランド

築3年

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２３－９

築3年

兵庫県神戸市兵庫区東出町３丁目２３－９

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プレサンスハーバーランドアンド・シー
物件概要

マンション名 プレサンスハーバーランドアンド・シー
（プレサンスハーバーランドアンド・シー）
住所 兵庫県神戸市兵庫区西出町２丁目４－１２
ストリートビューで見る
最寄り駅

東海道本線「神戸駅」徒歩8分

神戸市海岸線「ハーバーランド駅」徒歩8分
管理会社 プレサンスコミュニティ・日本住宅管理
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
第二種住居地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約236円/㎡  (2025年05月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約62円/㎡ 〜 298円/㎡  (2025年05月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2023年7月（築1年）
階数 15階
総戸数(棟総戸数) 168戸
旧分譲主 プレサンスコーポレーション
施工会社 明和工務店
間取り 1K
専有面積 23.20㎡ 〜 23.60㎡
バルコニー面積 5.55㎡ 〜 5.55㎡

プレサンスハーバーランドアンド・シーの
売買価格推移
過去と比べると？

プレサンスハーバーランドアンド・シーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • プレサンスハーバーランドアンド・シー
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 神戸市兵庫区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+230万円（26.8%）
  • 3年前と比較して+156万円（16.7%）
  • 1年前と比較して+51万円（4.8%）
  • 競合物件※23㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

プレサンスハーバーランドアンド・シーの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

プレサンスハーバーランドアンド・シーの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

プレサンスハーバーランドアンド・シーの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年05月08日】

    エクセルデュオ御崎公園メロディア

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市兵庫区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／5階

    【兵庫県神戸市兵庫区】

    エクセルデュオ御崎公園メロディア

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階

    【投稿日：2023年05月08日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    リフォーム代を減らすために日常的に綺麗に使うことです。 また、売却するための写真撮影の際にプロのカメラマンに家具の配置も依頼し、すっきりとした部屋にして撮影をしてもらいました。元々家具が少なかったというのもありますが、物がたくさんあってガチャガチャしている家は売れないと思います。

    ■売却依頼会社／三井住友不動産
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／実家
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,300万円 2,480万円 2,300万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

  • 【投稿日：2023年12月28日】

    甲南セラード東灘

    夫婦イラスト

    【兵庫県神戸市東灘区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／4階

    【兵庫県神戸市東灘区】

    甲南セラード東灘

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年12月28日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    住みながらの内覧を行い売却した。子供が散らかすこともあり、内覧のたびに部屋を掃除するのが大変だった。

    ■売却依頼会社／住友林業
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,800万円 2,980万円 2,780万円

    価格改定1回arrow

    売却開始時期／
    2022年5月

    arrow

    14ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年6月

  • 【投稿日：2023年08月29日】

    アルス甲子園五番町

    夫婦イラスト

    【兵庫県西宮市】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／2階

    【兵庫県西宮市】

    アルス甲子園五番町

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2023年08月29日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却を開始してから成約まで3か月だったけどかなり長く感じた。売れるのかどうかがかなり不安だった。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 4,180万円 3,980万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2020年12月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年3月

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プレサンスハーバーランドアンド・シーの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のプレサンスハーバーランドアンド・シーの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プレサンスハーバーランドアンド・シー販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,930万円（㎡単価79万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,980万円（㎡単価84万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：1,950万円（㎡単価81万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

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  • 2025年1~3月

    販売価格：1,980万円（㎡単価81万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格：1,980万円（㎡単価84万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格：1,850万円（㎡単価77万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：2,000万円（㎡単価83万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2,020万円（㎡単価76万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：2,890万円（㎡単価79万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

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  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

プレサンスハーバーランドアンド・シー賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格：6.0万円（㎡単価2,500円）

    - ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7.0万円（㎡単価3,043円）

    上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格：7.0万円（㎡単価2,917円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

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競合マンション賃貸価格履歴

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    不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

プレサンスハーバーランドアンド・シーの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

神戸市兵庫区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 1,962万円 1,927万円
34万円⬆ 		1,824万円
138万円⬆
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 39万円
1万円/㎡⬆ 		39万円
0万円/㎡-
新規
登録数		 36件 27件
9件⬆ 		52件
-16件⬇
平均
築年数		 29年 29年
-年- 		28年
1年⬆

2024/07には、平均売買価格が1,962万円（39万円/㎡）で
『新規登録件数』は36件、『平均建築年』は築29年です。
2024/06と比較して『平均価格』は34万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

西出町のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 2024/06 2023/08
平均
価格		 1,660万円 2,700万円
-1040万円⬇		 2,282万円
-622万円⬇
平均
㎡単価		 75万円/㎡ 68万円
7万円/㎡⬆		 68万円
7万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 0件
1件⬆		 1件
-件-
平均
築年数		 6年 6年
-年-		 11年
-5年⬇

2024/07には、平均売買価格が1,660万円（75万円/㎡）で
『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築6年です。
2024/06と比較して『平均価格』は1040万円低下。
『平均㎡単価』は7万円上昇しました。

神戸市兵庫区と西出町のマンション流通量

  • 神戸市兵庫区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 西出町では

    300戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

神戸市兵庫区と西出町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,300万円 3,052物件／38.5％
1LDK 2,850万円 787物件／9.9％
2LDK 2,980万円 1,817物件／22.9％
3LDK 3,080万円 2,093物件／26.4％
4LDK 3,380万円 183物件／2.3％

『プレサンスハーバーランドアンド・シー』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,052物件で、 供給数（売出物件数）の38.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 96万円／㎡
（319万円／坪）		 512物件／5.6％
6〜10年 77万円／㎡
（255万円／坪）		 1,457物件／15.9％
11〜15年 69万円／㎡
（228万円／坪）		 1,173物件／12.8％
16〜20年 60万円／㎡
（197万円／坪）		 1,165物件／12.7％
21〜25年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 879物件／9.6％
26〜30年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 951物件／10.4％
31〜35年 31万円／㎡
（101万円／坪）		 466物件／5.1％
36〜40年 29万円／㎡
（97万円／坪）		 1,095物件／11.9％
41〜45年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 717物件／7.8％
46〜50年 26万円／㎡
（86万円／坪）		 346物件／3.8％
51年〜 18万円／㎡
（58万円／坪）		 416物件／4.5％

『プレサンスハーバーランドアンド・シー』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,457物件で、供給数（売出し物件数）の15.9％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

プレサンスハーバーランドアンド・シー
よくある質問

売買価格相場1,940万円〜2,140万円、 賃貸賃料相場6.6万円〜7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約197円/㎡です(2025年05月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約236円/㎡です(2025年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プレサンスハーバーランドアンド・シーは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

プレサンスハーバーランドアンド・シー（23㎡・8階）の売却をした場合は1,936万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/06現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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