不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県神戸市兵庫区
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- 投稿日
- 2025/09/24
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- 更新日
- 2025/09/25
- ［1回答］
546 view
相続した古家を売却したいが解体費用が高い。
祖母の古家を相続しましたが、老朽化が激しく売却には解体が必要と言われました。
しかし解体費用が高く、資金が用意できません。
このまま放置しても固定資産税がかかり、どうすればいいのか頭を抱えています。
解体→更地→売却→売却益を解体費として支払いできる業者はないでしょうか。
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
- 2025/07/02
- ［1回答］
636 view
兄が固定資産税を払ってくれません
父の他界により、兄妹で実家の土地を共有名義で相続しました。 兄は地元に住んでおり、建物を利用していますが、固定資産税の通知が私の元に届き続け、支払いも私ばかりです。 兄に何度も話しているのですが、はぐらかされて話が進みません。 このまま放置していたら、私が全額負担になるのでしょうか？
636 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 愛知県名古屋市中川区
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- 投稿日
- 2025/12/15
- ［1回答］
236 view
相続登記をしないまま何十年も経ってしまいました
祖父名義の土地に、今も家があります。 父も亡くなり、名義はずっとそのままです。 最近、相続登記が義務化されたと聞き、初めて事の大きさに気づきました。 相続人は10人以上いて、連絡が取れない人もいます。 正直、誰がどこまで責任を持つ話なのか分かりません。 このまま放置した場合、何が起きるのかだけでも知っておきたいです。
236 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 福岡県北九州市戸畑区
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- 投稿日
- 2025/10/16
- ［2回答］
443 view
相続した家に、荷物が大量に残っていました
先日叔父が亡くなりました。私も相続人にあたる為叔父の家を見に行ったのですが、居住スペースは綺麗なものの、使っていない部屋には古い家具や書類が大量に残っていました。 家の外の通路には壊れた家電製品が大量にあり、全て叔父のものには思えず、不法投棄されたのでは？と思っています。 市に相談したら「遺品整理は相続人で」と言われ、業者に見積もりを出したら数十万円単位でした。 これって相続放棄したら費用負担もしなくて済むんでしょうか？タイミングを間違えると放棄できないと聞き、焦っています。 他の相続人にも写真を撮って状況を伝えましたが、皆良い反応ではありませんでした。
443 view
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2019/06/05
- ［2回答］
3619 view
借地権の相続について
実家の借地での相談です。 親が施設に入り今は地代を支払っているだけで誰も住んでおりません。この度、荷物等を整理して地主に借地権を返そうと思っているのですが、どのように進めたらよいでしょうか？私も兄弟も自宅は別に持っており、今後相続になったとしても住む予定は一切ないです。
3619 view
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50代 男性
- 相続
-
- エリア
- 埼玉県上尾市
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- 投稿日
- 2020/01/14
- ［2回答］
1811 view
相続と贈与の場合に支払うお金の詳細
家を相続した場合にどれだけお金を払わなければいけないのかを教えて頂きたいです。4LDKの築20年の木造住宅、駅からは徒歩１０分、土地は１００坪です。現在ローンはほぼ払い終えています。 名義に関しては母親ですが、調べたら親が亡くなる前であれば相続ではなく贈与になると聞きました。贈与になった場合はいくら程度かかるのでしょうか？ また、相続と贈与であればどちらを選択した方がコストがかからないのでしょうか？ その辺りの詳細もできれば教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。
1811 view
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 静岡県浜松市中央区
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- 投稿日
- 2024/06/08
- ［1回答］
946 view
妻の所有していたマンションを相続
マンションを相続する予定です。 そのマンションには、住居人が住んでいます。 賃貸契約書は、かなり以前のもので、今の住居人とは違います。 特に、正式な書面は無いです。 家賃は、毎月入ってます。 ただ、これから何か不都合が起きたら心配です。 ゆくゆくは、売却してしまいたいと思っています できれば、住んでいる方が、買ってくれるといいんですが。
946 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 新潟県長岡市
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- 投稿日
- 2025/10/31
- ［1回答］
370 view
相続した空き家に入居者がいるが契約書が不明で困っています。
亡くなった父が持っていた戸建てを相続したのですが、知らない方が住んでおり、賃貸契約書が見つかりません。 母も詳細を知らず、家賃の振込先も父の口座でした。 まずどこに相談したら良いでしょうか。父の口座は既に凍結している為、家賃の振込みも止まってしまっている状態です。 入居者の方に事情を説明して契約書を見せてもらう他方法はないでしょうか？
370 view
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50代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/09/04
- ［2回答］
521 view
相続した家に住み替えた場合、控除はどうなりますか。
父の家を相続しました。今のマンションより立地が良いため、マンション売って住み替えようという案が出ています。 ただ現在の住宅ローン控除がまだ数年残っていて、途中で手放したらどうなるのでしょうか。 相続物件にローンを組む場合、再び控除が受けられるのかも含め、アドバイス頂きたいです。
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40代 女性
- 相続
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- エリア
- 大阪府堺市中区
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- 投稿日
- 2025/08/26
- ［1回答］
470 view
親族間で不動産分割で争いが起きそうです…
亡くなった母の自宅を相続する際、兄弟間で売却か住み続けるかで対立しています。 私は現金化して分けたいのですが、長男は住み続けたいと主張。 代償分割や共有持分売却などの選択肢を考えていますが、家族関係が壊れるのは避けたいのです。。アドバイスをお願いいたします。
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50代 女性
- 相続
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- エリア
- 東京都中野区
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- 投稿日
- 2025/08/07
- ［2回答］
370 view
父が亡くなり、相続人の母が認知症。
父が亡くなり、母が認知症のため遺産分割協議が進まず困っています。 相続人は母、長女（私）、長男（弟）の3人です。 実家は共有名義で、他に畑、有価証券等があります。 今後母の施設費用も必要なため、実家の売却もしたいのですが、どうしたら良いのでしょうか。 成年後見人の説明もされましたが、家を売却することはできないと言われ困っています。
370 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
解体を物件引き渡し時までとしておけば、売買契約の締結に何ら問題はありません。また、解体費用についても、決済金の入金後と予め説明しておけば、その条件で引き受けてくれる業者はいくらでも存在するでしょう。
これらは、良心的な不動産業者であれば当然に説明してくれる内容ですし、フォローもしてくれるでしょうから特段心配される必要はありません。また、自治体から解体費用の補助金が得られる可能性もありますので、一度調べられてはいかがでしょうか。