不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 40代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市住吉区
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- 投稿日
- 2026/06/04
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- 更新日
- 2026/06/04
- [0回答]
7 view
相続した実家に「管理不全空家の認定を検討している」という通知が市から届きました
3年前に母が亡くなって地方の実家を相続しましたが、遠方のためなかなか管理できておらず、草が伸びたり外壁が汚れてきたりしていました。
先週、市役所から「管理不全空家への認定を検討している、改善されない場合は固定資産税の軽減措置を解除する」という内容のハガキが届きました。
軽減措置が外れると固定資産税が6倍になると書いてあって、かなり焦っています。
売ることも考えていましたが、古い家なので値がつくかどうかわからず後回しにしていました。
通知が来てしまったので動かなければいけないのですが、ボロボロの古家つきの土地そのままで売れるものでしょうか?
解体が必要でしょうか。
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