不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 兵庫県神戸市兵庫区
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- 投稿日
- 2025/11/10
-
- 更新日
- 2025/11/10
- [0回答]
2092 view
スゴ速 全国保証 保証審査
金融機関に住宅ローンを申し込む前に、全国保証のスゴ速審査を試してみました。
自分自身の個人情報なども知りたかった為でもあります。審査結果は5,000万円を超える見込保証額が提示されています。この見込保証額を目安として物件を探していますが、保証会社の審査を通過しているということは、個人情報も特に問題なかったと考えても良いのでしょうか?また、見込保証額の範囲内であれば、住宅ローンを組みやすいと考えても良いのでしょうか?よろしくお願いします。
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住宅ローン控除の適応範囲や注意点を教えてください
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