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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    埼玉県川口市
  • 投稿日
    2024/03/25
  • 更新日
    2024/06/01
  • ［1回答］

1885 view

外国人の夫名義でマンション購入を考えています。

去年外国人の夫と結婚しました。
夫は就労ビザで働いていますが、永住権は取得していません。年収は700万円程です。

今は2人でアパートに暮らしていますが(私名義で賃貸アパートです)
近々マンションを購入したいと思っています。

私は派遣社員なので、夫名義で住宅ローンを組んで購入したいと思っているのですが、
夫が外国人で永住権がない場合、マンション購入は可能なのでしょうか。

外国人がマンションを購入する際の条件や、住宅ローンを通すための条件などがあれば教えていただきたいです。

  • 私が回答します

    品木彰

    不動産専門家

    • 30代
    • 大阪府
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2024/06/01

    永住許可をお持ちでない場合、住宅ローンの審査は厳しくなる傾向にありますが、一定の条件を満たせば組める可能性もあります。

    たとえば「日本国籍を有する配偶者が連帯保証人になる」「一定の自己資金を用意する」「就労に制限のない在留資格を有している」「日本語が話せる」などのいずれかに該当する場合です。

    しかし、上記のいずれにも該当しない場合や、在留期間が残り少ない場合は、審査には通りにくくなります。

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