不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 20代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県洲本市
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- 投稿日
- 2024/12/22
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- 更新日
- 2024/12/23
- ［2回答］
803 view
auじぶん銀行の住宅ローン、デメリットはありますか？
住宅購入を考えている者です。
auじぶん銀行の住宅ローンは、ネット銀行の中でもトップクラスの低金利で
メリットばかり聞くのですが、デメリットはありますか？
向いている人はどんな人ですか？
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こんにちは！ご質問につきましてお答え致します。
デメリットは、金利が上がりやすい可能性があるということです。
ネット銀行の多くは、住宅ローンビジネスの収益コストに影響を受け、金利を調整しております。
営業コストや資金調達コスト、収益を踏まえて総合判断します。
※通常の銀行は短期プライムレートの変動により住宅ローンの金利が変動します。
後は、自分で手続きすることもデメリットかもしれません！
向いている方
日中仕事で忙しくて、店頭へ行く時間が取れない方
金利を少しでも抑えたい方
以下のＵＲＬよりネット銀行について投稿しておりますので、ご参考ください！
こちら
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- エリア
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ご相談を拝見しました。
auじぶん銀行の住宅ローン金利は業界屈指ですから目を引きますね。
利用者アンケートを見ても満足度が高く、メリットが多い一方でデメリットは少ないと感じます。
強いて挙げれば、ネット銀行全般に言えることですが、審査が一般的な銀行や信金などと比較して厳しいということです。例えば、一般的な銀行であれば1年以上の勤務年数があれば審査条件を満たしますが、auじぶん銀行は勤続年数の要件を明らかにしておらず、感覚としては3年以上の勤務年数が必要との印象を受けます（申込要件では、前年度の年収が200万以上としか記載されていません）。
借入可能であれば、優先して利用を検討しても差し支えないでしょう。