不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/01/18
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- 更新日
- 2025/01/18
- ［0回答］
886 view
新成人の外国人の比率について
ネットニュースで豊島区などにおいて、新成人の40%ほどが外国人という記事を読みました。
私は現在、練馬区に暮らしておりますが
豊島区への引越し(マンション購入)を検討しております。
複数物件を見た中で、ここだと思うマンションがあり購入に進もうとした中で見たニュースでした。
物件や周辺施設、価格などを考慮しエリアのことはそれほど調べきれていないと感じました。
外国の方が悪いというわけでは無いですが、どのようなことを想定するべきがアドバイス頂けますでしょうか。
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都青梅市
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- 投稿日
- 2026/03/04
- ［2回答］
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外壁破損部分の放置について
リフォーム途中の中古住宅を購入契約しました。 リフォーム内容は内装水回りと外装はバルコニーが防水切れ腐食による更新です。 このバルコニー撤去部分の外壁が破損したまま1か月経過、その間まったく手付かずで雨が降ると壁内に雨水が入っているのではないか、と心配しています。 どのように対処するべきでしょうか。
98 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県春日部市
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- 投稿日
- 2025/07/06
- ［2回答］
1675 view
実家の隣地を購入するべきか悩んでいます。
両親と私たち家族（40代夫婦・小学生の子ども2人）で同じ敷地内に二世帯住宅を建てて住んでいます。 最近、実家のすぐ隣にある空き家を所有する高齢の方が、売却を検討していると聞きました。 場所は都心から電車で1時間ほどの住宅街です。 ただし、家屋はかなり古くて解体が必要で、更地にした後どう活用するかも正直まだ決まっていません。 隣地を購入すれば資産価値が増すと言われますが、ローンを組んでまで買うべきか悩んでいます。 今の二世帯住宅のローンもまだ残っていますし、子どもの教育費もこれからどんどんかかる時期です。 親からは「将来のために買っておいた方がいい」と勧められていますが、 無理をしてまで拡張する意味があるのか…とも思っています。 隣地を購入して駐車場にする、貸家を建てる、土地を一部売るなど色々な可能性はありますが、 どんな活用法が良いのか知りたいです。
1675 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 静岡県焼津市
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- 投稿日
- 2025/01/03
- ［3回答］
2306 view
夫が亡くなった場合、前妻との子供への支払義務は発生しますか
離婚歴ありの子持ち男性と結婚し、マンション購入を考えています。 子供は前妻が引き取っています。 頭金は私が500万用意し、残りは夫がローンを組みます。 仮にですが夫が亡くなった場合、前妻との間の子供に遺産相続として 支払義務は発生しますか？ 名義はどのようにするのが良いのでしょうか？ こんなこと夫や不動産会社の担当者にも言えないのですが 正直前妻との間の子供に渡すのは納得がいきません…（子供は何も悪くないですが） どうしたらいいでしょうか。
2306 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市泉区
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- 投稿日
- 2019/02/03
- ［1回答］
2687 view
新築住宅の保証金、保険について
新築住宅の売主業者は、保証金の供託もしくは保険を付ける、このふたつから一方の措置をとると聞きました。買主にとって有利なのはどちらになりますか？
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/04/15
- ［0回答］
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東急不動産のブランズシリーズはなぜ人気？
マンション購入を検討しており、「ブランズ」シリーズが気になっています。 東急不動産のブランドという安心感はあるものの、 他の有名ブランド（プラウドやパークハウスなど）と比べて、 ブランズならではの強みや特徴はなんですか？ 人気な理由を教えてください。
1227 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2025/10/12
- ［1回答］
789 view
旗竿地ばかり…買って後悔しないチェックポイントありますか？
希望の学区で出てくるのは旗竿地ばかり。 価格は魅力ですが、再販性・日照・足場・給排水やガスの経路、通路の共有持分、車の出し入れ、建築制限…不安だらけ。 ローンの担保評価にも影響しますよね。 専門家の皆さん、“買ってOKな旗竿地の条件”と “避けるべきサイン”を具体的に知りたいです。 売るときの値引き幅の目安も、できれば教えてください。
789 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
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中古マンションの間取について
中古マンションを購入する際、間取りの面で注意することを教えてください。
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/03/23
- ［3回答］
996 view
マイホーム購入予定です。頭金はいくら用意すべきかアドバイスをお願いいたします。
夫婦共働きで世帯年収はおよそ750万円。 都内近郊でマイホーム購入を検討しており、 4,500万円前後を中心に探しています。 住宅ローンの事前審査は通ったものの、頭金について悩んでいます。 自己資金としては約700万円ありますが、金融機関や不動産会社の営業担当によって意見が違い、 「最低限でいい」という人もいれば、「2割は出すべき」と言う人もいて、 正直判断に困っています。 今後のライフプランも考慮した場合、どの程度の頭金が適切なのかアドバイスいただけませんか？
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 投稿日
- 2024/04/22
- ［3回答］
2845 view
不動産購入を諦めきれず…価格は落ち着くのでしょうか。
不動産購入を考えていましたが、価格が上がりすぎてしまい購入をあきらめることにしました。 今後不動産の価格が落ち着くことはないのでしょうか？ 車があること、動物と暮しているなどの理由もあり、戸建ての購入がしたかったのですが、 住宅ローンが通らないことには、購入を諦める他ないですよね・・・？ まわりの友人たちは数年前に購入していたこともあり、戸建てに暮らすことが非常にうらやましいです。 数年前であれば購入できた。と考えても仕方がないのですが、あきらめきれず 広い家に、賃貸同様の支払いで済む方法は他にないでしょうか？
2845 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/03/31
- ［1回答］
859 view
住宅ローン控除と、3000万円の控除について教えてください
住宅ローン控除と、3000万円の控除について教えてください 購入してから5年未満です。住み替えのためいろいろ動いていますが 担当さんと話していて、少しわかりにくかったことがあり相談させてください。 購入した時→3000万円 成約（？売買契約を控えてます）→3980万円 売却物件が買ったときよりも高く売却できそうですが、住み替えを考慮すると、新しく購入する住宅ローン控除を優先したほうがよいといわれましたが、その通りでしょうか？ 高く売却できそうですが、40％近く税金を払うということですよね？
859 view
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