不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/01/18
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- 更新日
- 2025/01/18
- ［0回答］
1258 view
新成人の外国人の比率について
ネットニュースで豊島区などにおいて、新成人の40%ほどが外国人という記事を読みました。
私は現在、練馬区に暮らしておりますが
豊島区への引越し(マンション購入)を検討しております。
複数物件を見た中で、ここだと思うマンションがあり購入に進もうとした中で見たニュースでした。
物件や周辺施設、価格などを考慮しエリアのことはそれほど調べきれていないと感じました。
外国の方が悪いというわけでは無いですが、どのようなことを想定するべきがアドバイス頂けますでしょうか。
以下の記事もよく読まれています
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市戸塚区
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- 投稿日
- 2019/02/02
- ［2回答］
3552 view
新築マンションの購入契約解除について
「日当たりは良好です」という説明を聞いて契約した新築マンションの完成した部屋を見ましたが、 南側にある建物のせいで、午後早くにはもう日が当たらなくなってしまいます。受けた説明とは食い違っているので契約を解除したいのですが、できますか？
3552 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 兵庫県神戸市長田区
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- 投稿日
- 2024/11/01
- ［1回答］
2221 view
ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリットは？
30代夫婦です。5歳の娘と暮らしています。1年以内を目安にマンションの購入を検討しています。 先日、ルーフバルコニー付きの物件を見に行ったのですが、開放感と眺望の良さ、多目的に使えそうだととても気に入ったのですが、管理維持が大変とも聞きました。 ルーフバルコニー付きマンションの長期的なメリット・デメリットは何でしょうか？ 維持管理や修繕費用は一般的なバルコニーと比べてどの程度違いますか？
2221 view
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県藤沢市
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- 投稿日
- 2026/08/06
- ［1回答］
283 view
管理人さんが常駐から巡回に変わると聞いた
中古マンションを購入予定です。 今は管理人さんが日中常駐しているそうですが、来年から巡回管理に変わるかもしれないと聞きました。 人件費の関係で、管理組合で話が出ているようです。 共用部はきれいで、管理が良さそうだと思っていました。 その印象も、管理人さんが毎日いるからかもしれません。 妻は、管理費が抑えられるなら悪くないと言っていますが、個人的には防犯面や日々の清掃が変わりそうで気になっています。 管理人さんが常駐から巡回に変わると、どの程度住み心地に影響するものでしょうか。
283 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2026/08/27
- ［1回答］
259 view
手付金を多めに入れるよう求められている
5,200万円の中古マンションを購入予定です。 購入申込をしたところ、売主さん側から、手付金を物件価格の1割ほど入れてほしいと言われました。（520万） 自己資金はありますが、引越し費用や家具家電の購入もあるため、できれば手元にお金を残しておきたいです。 こちらとしては、200万円くらいにできないかと思っています。 不動産会社からは、手付金の額は売主さんとの交渉になると言われました。 ただ、少なすぎると本気度が低いと思われる可能性もあるそうです。 この売主さんから買うのは辞めた方が良いでしょうか。
259 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2025/03/17
- ［2回答］
1325 view
新築マンションとリノベマンションで迷っています。費用的にはどうですか。
マンション購入を考えているのですが 最近のリノベマンションがすごすぎて、とても魅力を感じています。 新築も綺麗ですし、メリットはたくさんあると思うのですが 費用的に低いのはどちらでしょうか。 人によると思いますが、大体の相場感など分かりますでしょうか。 探しているのは2LDK、65平米以上、駅からの距離は気にしません。
1325 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2024/09/08
- ［1回答］
1849 view
築40年の築古1LDKの10年後
30代独身です。13万円の家賃がもったいないと思い、1LDKの住居を探しはじめました。 不動産会社に相談したところ、現在の住居からすぐ近くの地下鉄駅徒歩6分、築40年のリノベ済1LDKを紹介されています。 不動産業者からは10年程度で住み替えることを視野に提案を受けていますが、以下の点不安に感じています。 ・10年後といえば物件は築50年になります。その時残債を残さず手放せるかが不安です。築40年から築50年にかけて、どれくらい値下がりするものなのでしょうか。 ・年収は1,000万円程度ありますが、恥ずかしながら手持ち資金が少なく、諸費用込みの35年フルローンを予定しています。今焦って買うよりも、数年待って諸費用・頭金を用意しつつ、また予算も上げてより築年数が浅く長く住める物件を探したほうが良いでしょうか。 物件スペック（概要） リノベ済40平米1LDK 最寄地下鉄駅徒歩6分 4,000万円 総戸数50戸程度 直近大規模修繕を実施しており、近々の建替可能性はなさそうです。 マンションは新耐震基準で、管理状態・管理体制に問題は見当たらず、修繕積立金等も順当にプールされているとのことでした。
1849 view
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/07/23
- ［1回答］
293 view
海外赴任になりそうで、マンションを買うタイミングと選び方で迷っています
来月あたりに辞令が出るかもしれないと、先週上司から言われました。海外赴任で、2〜3年で戻る予定とのこと。 もともと江東区内でマンションを探していました。資産として持ちたいというのが最初の動機で、2LDKを中心に内見も進めていたのですが、赴任中の物件をどうするかで足が止まっています。 住宅ローンで買ったものを、赴任中に賃貸に出せるのかどうかがよくわかっていません。 赴任の可能性がある状態でマンションを購入するのは無謀でしょうか。買うなら早めに買いたいと思っていたのですが。
293 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都文京区
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- 投稿日
- 2026/01/29
- ［2回答］
1157 view
築25年で7,200万、高い？
築25年の中古マンション（65㎡・価格7,200万円）を検討しています。 立地は気に入っていますが、 築年数の割に高いのでは？とずっと思っていて。 築年数が進んだ物件でも、 価格が下がりにくい条件とは何なのでしょうか。 購入への不安を少しでも消したく相談しました。
1157 view
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 投稿日
- 2026/04/28
- ［1回答］
487 view
夫名義でマンションを購入しましたが、ローンの一部を私が返済予定です。
新築マンションを夫名義で購入しました。 それに伴い購入時に夫名義でローンを組みましたが、以前住んでいたマンションの売却金を利用して返済をしようと考えています。 以前住んでいたマンションは私と夫の共有名義になっているので売却金の一部は私の口座に入ってくると思うのですが、このお金をローンの返済にあてた場合、贈与税は発生するのでしょうか。 また、この返済に伴って新しいマンションの名義を共有名義に変更したいのですが可能でしょうか。
487 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2024/09/27
- ［1回答］
1414 view
マンション所有者の節税対策に関する相談
5年前にマンションを購入しました。 最近、税金の負担が気になり始め、アドバイスをいただきたいです。 マンションのリフォームや修繕を行う際の税制優遇措置はありますか？ 住宅ローン控除の適用期間が終わった後の新たな節税方法はありますか？ 長期的な視点でのアドバイスをいただけますと幸いです。
1414 view
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