不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
男性
エリア

埼玉県さいたま市中央区
投稿日

2025/02/28
更新日

2025/02/28
［1回答］

19 view

住宅ローン審査に通った後、転職が決定。

新築マンションを購入するために住宅ローンの審査を受け、無事に承認が下りたのですが、
審査が通った直後に転職の話が持ち上がり、現在の会社を辞める方向で進んでいます。
転職先は決まっているものの、給与体系等が少し変わるため、銀行に伝えるべきか悩んでいます。

契約が完了する前に転職の事実を伝えれば、審査がやり直しになる可能性があると聞いたことがありますが、逆に契約後に銀行側に知られて問題になるのも避けたいです。

こういう場合はどうしたら良いのでしょうか。

私が回答します
投稿日

2025/02/28

大橋功季

リノベ不動産　代官山駅店
- 40代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
ご質問者様のご質問の趣旨としては、転職後は住宅ローンが通りにくいと聞くが、どうしたらよいか？という点があるのかと推測しました。

転職後3年の勤務実績がないと難しいなど、昔はそのような金融機関も多かったですが、現在はいろいろと融通の利く金融機関さんが増えています。
雇用契約書の収入条件などを提示すれば、転職直後でも融資が下りることはあります。
当社のお客様にも多数ご紹介しております。

ただ、現在のご購入に関するフェーズが分からないのですし、個別のご事情等もあるかと思いますが、かつてよりも選択肢は増えています。
現在の不動産屋さんがきっと打開策をご提案してくれるはずです、まずは不動産屋さんにご相談してみるのがよろしいかと思います。