不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
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- エリア
- 秋田県横手市
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- 投稿日
- 2025/04/14
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- 更新日
- 2025/04/15
- ［2回答］
1785 view
住宅ローン実行前にカードローンを短期間での返済
住宅ローン本審査通過しました。
実行前にカードローンで借入し、実行前には返済予定です。(実行は10月、返済は7月)
住宅ローンの実行へ影響があるのでしょうか。
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ご相談を拝見しました。
住宅ローンの本承認後、金融機関は通常、融資実行前に再度審査を行います。これには、借入履歴や信用情報の確認も含まれます。カードローンの新規借入が本承認後に行われた場合、その借入履歴が融資実行前に発覚します。それにより、融資実行が取り消されるリスクが生じるのです。
そのようなリスクがある以上、勧められる行為ではありません。
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- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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- ［1回答］
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- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
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825 view
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30代 男性
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- エリア
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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- ［1回答］
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- エリア
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1870 view
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/02/24
- ［4回答］
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都府中市
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- 投稿日
- 2024/12/12
- ［3回答］
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住宅ローン実行前のカードローン利用については、金融機関から厳しく見られる可能性があります。
以下に要点をまとめます。
◆本審査通過後でも「実行前」であれば、信用情報の再チェックが入る可能性があります。
→ 特に実行前に新たな借入があると、金融機関によっては再審査・融資取り消しのリスクがあります。
◆「返済済みであれば問題ない」とは限りません。
→ 信用情報に「借入履歴」として残るため、返済後でも確認される可能性があります。
◆短期間とはいえ、カードローン利用は「資金計画に無理があるのでは？」と疑われる原因になります。
→ 場合によっては「自己資金不足」と見なされかねません。
◆どうしてもカードローンを使う場合は、事前に担当の金融機関へ正直に相談されることをおすすめします。
→ 後からバレて信頼を失うより、今のうちに誠実に対応したほうが結果的に安心です。
ご不安なお気持ち、お察しします。
ですが、大きなお買い物ですから、少し耳の痛いことも正直に記載させていただきました。
お悩み解決の一助になれば幸いです。