不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 大阪府吹田市
-
- 投稿日
- 2025/10/03
-
- 更新日
- 2025/10/03
- [0回答]
565 view
契約社員はネット銀行より大手銀行のほうがいいですか?
契約社員4年目・年収400万円、妻は正社員で年収500万円です。
ネット銀行の金利が安く魅力的ですが、契約社員だと大手の方が審査が通りやすいでしょうか?
ネット銀行でどんな書類を出すのか、実際の対応を教えてほしいです。
以下の記事もよく読まれています
-
50代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 京都府京都市山科区
-
- 投稿日
- 2020/11/01
- [1回答]
2592 view
住宅ローン 契約者56歳
返済時が80歳未満までのローンがあると聞きました。 本当に56歳から25年近くの住宅ローンを組むことが出来るのでしょうか? 親が80歳で年金生活です。収入合算は可能でしょうか? 宜しくお願い致します。
2592 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 神奈川県横浜市青葉区
-
- 投稿日
- 2020/02/14
- [7回答]
2948 view
ローン会社は1社だけ?
購入したいマンションのローンが降りるかどうかの所まで行き、 不動産屋さんに銀行はこちら1社が1番利率も安かったのでこちらでローンを通してみますと言われたのですが、他の銀行にもローンを通して見たほうが良かったのでしょうか? 不動産屋さんと銀行の癒着などがあるのかな?と心配しています。
2948 view
-
50代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 千葉県松戸市
-
- 投稿日
- 2026/01/29
- [0回答]
118 view
残債2,000万でも借り換える意味はありますか?
2013年にマンションを購入し、住宅ローン残債は約2,000万円です。 現在の金利は変動1.1%で、残り期間は15年ほどです。 最近、別の銀行から0.7%台で借り換えできる可能性があると言われており、 ただ、諸費用が100万円ほどかかると聞き、迷っています。 借り換えは意味があるのか、アドバイスをください。
118 view
-
40代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 北海道札幌市南区
-
- 投稿日
- 2025/11/27
- [0回答]
323 view
自営業の収入が毎年凸凹。どの年度が見られますか?
自営業で年収が年によって大きく上下します。 たとえば3年前は400万、2年前は800万、昨年は500万など。 住宅ローンを考えていますが、収入に波がある場合その平均値で見られるのでしょうか。 少ない年度で見られるのでしょうか。銀行によっても基準が違ったりするのでしょうか。
323 view
-
40代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都府中市
-
- 投稿日
- 2025/12/29
- [1回答]
239 view
ボーナス返済をやめて月々均等にするか迷っています
12年前にマンションを購入し、住宅ローンはボーナス返済併用で組んでいます。 残債は約2,400万円で、ボーナス時に年2回それぞれ20万円ほどを返済しています。 ここ数年、会社の業績によってボーナス額にばらつきが出るようになり、今後もこの前提で続けていいのか不安を感じています。 金融機関に相談したところ、返済条件を変更して、ボーナス返済分を月々の返済に組み込むことは可能だと言われています。 非常に悩ましく、妻とも意見が割れています。 一般的にボーナス返済は避けるべきなのでしょうか?
239 view
-
20代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都葛飾区
-
- 投稿日
- 2025/01/05
- [3回答]
10696 view
本審査は通ったのですが、他にローンを組んだら融資実行取り消しはありますか?
住宅ローンの本審査に通ったのですが、 家具や家電を揃えるために新しくショッピングローンを組みたいのですが このようなショッピングローンは住宅ローンに影響を及ぼす可能性があると聞きました。 この場合、融資実行後までショッピングローンを控えるべきでしょうか? 短期の分割払い契約の場合でも影響はあるのでしょうか?
10696 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都江東区
-
- 投稿日
- 2025/11/10
- [1回答]
535 view
引っ越し費用も住宅ローンに上乗せしてもらうことはできますか?
タイトル通りなのですが、住宅ローンを組む際、引っ越し費用も含めて融資してもらいたいのですが、可能なのでしょうか。 年収的には問題ないかと思います。 何かデメリットや注意点等ありますか?そもそも、純粋な住宅費用だけしか借りられないのでしょうか?
535 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都東大和市
-
- 投稿日
- 2025/08/13
- [1回答]
897 view
住宅ローンの本審査に進めるべきか
夫が過去に自己破産をしており、すでに10年以上経過しております。 夫はクレジットカードを複数枚所有しており、ショッピングリボ払いが合計200万円残っていることが発覚しました。 先日、三菱UFJの事前審査はペアローンにて承認されているのですが、 このまま本審査に進めた場合、審査に落ちてしまいますでしょうか。
897 view
-
30代 女性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 大阪府大阪市北区
-
- 投稿日
- 2025/12/03
- [2回答]
546 view
住宅ローン減税が使えない可能性に気付き動揺しています。
築9年の中古マンションを購入しようとしていたのですが、 住宅ローン減税の条件を詳しく調べたところ、 省エネ基準適合証明が取れないと減税が使えない物件かもしれないと分かり、不安になっています。 営業担当は「管理会社に確認中ですが、おそらく取れます」と言いますが、 SNSでは築浅でも証明書が取れず減税NGだったという投稿が多く、信じきれません。 減税がある前提で資金計画を組んでいたため、使えない場合は総返済額がかなり変わってしまいます。 今私がやるべきことはありますか?
546 view
-
40代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都足立区
-
- 投稿日
- 2024/02/18
- [2回答]
1343 view
住宅ローンについての質問です
住宅ローンについての質問です。現在所有しているマンションを売却し、新たに一戸建てを購入したいと考えています。 現マンションの残ローンが約2200万円で、新居の予算は2500万程度です。子供が2人おり、世帯収入は約800万です。この状況でどの程度の借入が可能か教えてください。頭金に貯蓄を使わず、ローンを組む方針です。
1343 view

相談先を選択してください
