不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2026/03/11
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- 更新日
- 2026/03/11
- ［0回答］
182 view
夫婦で収入差があり返済負担が偏っています
ペアローンで住宅を購入しましたが、夫の収入が減り、返済の大半を私が負担しています。
将来的な働き方や出産を考えると不安です。
ペアローンの返済割合は見直せますか。名義変更や借り換えは可能でしょうか。
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30代 男性
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- 2025/03/10
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ブラックリストに載っています
当方は2年ほど前に債務整理を一括で返済しました。 妻が扶養内でパート勤務しています。 当方は正社員年収550万程です。 中古一戸建てでそこまで高望みはしてないのですが、頭金も300万円ほどあります。 住宅ローンを組む方法はありますか？
1693 view
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都荒川区
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- 投稿日
- 2019/02/25
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ローンが残っている状態での不動産の売却
中古物件の住宅にローンが残っている場合、売却が可能なのかどうかご教示ください。
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40代 女性
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連帯保証人の義務はどこまで続く？
数年前、妹夫婦が家を建てる際に、私が連帯保証人になりました。 妹が離婚して名義を自分に変えたのですが、銀行からは「保証人の変更は不可」と言われています。 私はすでに別で自分の住宅ローンを組んでいるため、もし妹が滞納したらどうなるのか不安です。 保証人の解除は本当にできないのでしょうか？また、銀行以外に何か交渉の余地はありますか？
732 view
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/10/25
- ［2回答］
1887 view
ローン審査通過後に車のローンを組んでも大丈夫？
住宅ローンの本審査が通りました。 引き渡し前に車を買い替えたいのですが、ローンを組んでも大丈夫でしょうか。 住宅ローンがやり直しになったりするのでしょうか？
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40代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/12/15
- ［3回答］
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不動産投資ローンがある中での住宅ローン借入にについて
不動産投資ローンで合計1億を東京スターから借りてます。毎月の返済が38万円ですが、不動産収入としては毎月7万円程あります。全て東京にあるワンルームマンションです。年収は1150万から1250万円程で7000万円の借入を考えている47歳です。不動産投資ローンがどのように見られるのか？私の場合はプランに見られるのかマイナスと見られるのか？教えていただたいです。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2025/09/01
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育休中の住宅ローン返済が苦しい
出産を機に育休に入り、収入が大幅に減りました。 夫の収入だけでは住宅ローン返済が厳しく、毎月貯金を切り崩しています。 銀行に相談すれば返済の猶予や条件変更は可能なのでしょうか？ 復職すれば通常通り支払いできる予定ですが、今の一時的な収入減期間をどう乗り切ればいいか、何か制度などあれば教えてください。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/01/08
- ［1回答］
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育休中に申し込みを進めるのは危険でしょうか
夫の年収は650万円、私は現在育休中です。 復職後は時短勤務の予定で、年収は350万円ほどになります。 世帯で約1,000万円を想定し、6,300万円のマンションを検討しています。 頭金は400万円、40年ローンで月々の返済は約12万円程になる予定です。 今の家賃は13万円で、貯蓄は500万円ほどあります。 育休中の申込は不利になる可能性はありますか？
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 北海道札幌市北区
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- 投稿日
- 2025/12/08
- ［0回答］
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/09/03
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ペアローンを組んだマンションの相続について 夫には離婚歴があり、前妻の間に子供が2人います。 去年私と結婚し、新しくマンションをペアローンで契約予定なのですが、将来万が一夫に先立たれた場合、前妻との間の子供にマンションの相続権は発生するのでしょうか。 将来もめたくないので、できる限り対策をしておきたいです。 マンションの所有者を私名義、ローンは二人でペアローンを組むというのは可能なのでしょうか。 何かおすすめの方法があれば教えてください。 夫は年収600万円 私は300万円 購入予定のマンションは5,000万円です。
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20代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 福岡県福岡市南区
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- 投稿日
- 2025/04/29
- ［2回答］
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現在、20代後半の会社員です。 妻と二人暮らしで、世帯年収は約700万円。 近いうちに第一子が生まれる予定です。 今の賃貸では手狭になることを見越して、 広いマンション購入を検討しており、住宅ローンを調べ始めました。 フラット35は金利が固定されている安心感はありますが。 実は私が、数年以内に転職を考えており、収入が変動する可能性もあります。 このような状況でも、フラット35を選んで問題ないのでしょうか？
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