不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

投資
40代
男性
エリア

福岡県久留米市
投稿日

2024/08/05
更新日

2024/08/05
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1558 view

最近J-REITへの投資を始めました。

最近J-REITへの投資を始めました。分配金や売買益に関する税金について、いくつか疑問があります。
まず、分配金にかかる税金は確定申告が必要なのでしょうか？特定口座（源泉徴収あり）で保有していますが、追加で手続きは必要ですか？
また、複数のJ-REITに投資していますが、それぞれの分配金や売買損益を個別に管理する必要がありますか？それとも、一括で計算できるのでしょうか？
さらに、長期保有による税制優遇はあるのでしょうか？株式投資のような少額投資非課税制度（ニーサ）の対象になるのかも知りたいです。
J-REITの税金に関する基本的な仕組みや、効率的な節税方法があれば教えていただきたいです。初心者にも分かりやすい説明をお願いします。

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