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REAL ESTATE Q&A

  • 投資
  • 40代
  • 男性
  • エリア
    福岡県久留米市
  • 投稿日
    2024/08/05
  • 更新日
    2024/08/05
  • ［0回答］

831 view

最近J-REITへの投資を始めました。

最近J-REITへの投資を始めました。分配金や売買益に関する税金について、いくつか疑問があります。
まず、分配金にかかる税金は確定申告が必要なのでしょうか？特定口座（源泉徴収あり）で保有していますが、追加で手続きは必要ですか？
また、複数のJ-REITに投資していますが、それぞれの分配金や売買損益を個別に管理する必要がありますか？それとも、一括で計算できるのでしょうか？
さらに、長期保有による税制優遇はあるのでしょうか？株式投資のような少額投資非課税制度（ニーサ）の対象になるのかも知りたいです。
J-REITの税金に関する基本的な仕組みや、効率的な節税方法があれば教えていただきたいです。初心者にも分かりやすい説明をお願いします。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
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