不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 20代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県西宮市
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- 投稿日
- 2024/11/02
-
- 更新日
- 2024/11/03
68 view
住宅ローン本審査の落ちる確率は？
マンション購入を予定しています。
先日事前審査は通過したのですが、 本審査で落ちる確率はどのくらいですか？
もし本審査で落ちてしまったら、他の金融機関で再申請はできるのでしょうか？
初めてなので心配で仕方ありません。
本審査で重要視される要素についても教えてください。
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ご相談を拝見しました。
始めての住宅ローン利用、さぞご心配のこととお察しいたします。
一概には言えませんが、事前審査通過後、本審査で落ちる確率は一般的に数パーセントと言われています。しかし、「0」ではありません。
事前審査では返済能力と負担率が重視されるのにたいし、本審査では勤務先の業種や規模、勤続年数、物件の築年数や構造、過去の病歴などが細かく審査されます。
なお、本審査が否決された場合、他行へ申込みしなおすのは問題ありません。
しかし、それには相手方の承諾も必要で、かつローン特約の期限にも注意が必要です。必要に応じて期間を延長する必要があります。
以上、多少なろ参考になれば幸いです。
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