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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    埼玉県さいたま市大宮区
  • 投稿日
    2025/08/27
  • 更新日
    2025/08/28
  • ［1回答］

833 view

転職試用期間中に住宅ローン本審査を通せますか

先日転職し、現在は試用期間中ですが、気に入った中古マンションが見つかりました。
営業担当には「審査が厳しくなる可能性が高い」と言われています。
年収や勤続年数条件に満たない場合でも、頭金や連帯保証人で通せるケースはあるのでしょうか。
物件はすぐに申込みが入りそうで、焦っています。

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2025/08/28

    ご相談を拝見しました。

    試用期間中ということは、転職後3ヶ月～6ヶ月経過した程度なのでしょうか。住宅ローンの審査において金融機関は、勤務継続期間1年以上を条件としていることが多く、これは安定した収入が見込めるかどうかを判断するためです。

    そのため、期間が短い場合に審査を通過するのは一般的に困難だと言えるのです。

    しかし、借入できないわけではありません。転職理由がスキルアップであり、その結果収入が大幅に上がることが見込まれると判断される場合は審査を通過するケースもあるからです。

    まずは取り扱い可能か、金融機関に相談されてはいかがでしょうか。

    奥林洋樹
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