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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    大阪府大阪市北区
  • 投稿日
    2025/12/03
  • 更新日
    2025/12/03
  • ［0回答］

11 view

住宅ローン減税が使えない可能性に気付き動揺しています。

築9年の中古マンションを購入しようとしていたのですが、
住宅ローン減税の条件を詳しく調べたところ、
省エネ基準適合証明が取れないと減税が使えない物件かもしれないと分かり、不安になっています。

営業担当は「管理会社に確認中ですが、おそらく取れます」と言いますが、
SNSでは築浅でも証明書が取れず減税NGだったという投稿が多く、信じきれません。
減税がある前提で資金計画を組んでいたため、使えない場合は総返済額がかなり変わってしまいます。

今私がやるべきことはありますか？

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直接◯◯さんに相談したいです。

所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。