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買う時
販売価格は成約価格とは限りません。
物件サイトの掲載価格が相場と乖離が無いか確認できます。
売る時
価格設定の適正を事前に理解。
マーケットから乖離のない売出価格の設定ができるようになります。
コンテンツ（目次）
OUTLINE
| マンション名 | クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス （CLUB ALIC唐津中央ROYAL TERRACE） |
| 住所 |
佐賀県唐津市西寺町４９０－２ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
唐津線「唐津駅」徒歩6分 |
| 管理会社 | アライアンスサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2017年4月（築9年） |
| 階数 | 14階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 52戸 |
| 旧分譲主 | アライアンス |
| 施工会社 | 福田組九州支店 |
| 間取り | 2LDK, 3LDK, 4LDK |
| 専有面積 | 73.13㎡ 〜 93.65㎡ |
| バルコニー面積 | 17.37㎡ 〜 37.35㎡ |
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
| クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス | 競合物件 | |||
| 比較 時期 |
3年前比 | 1年前比 | 3年前比 | 1年前比 |
| 管理費 | ー | ー | ー | ー |
| 修繕 積立金 |
ー | ー | ー | ー |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
|
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス 築9年 佐賀県唐津市西寺町４９０－２ 築9年 佐賀県唐津市西寺町４９０－２ |
7.0%DOWN 2,960万円〜 37.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は アーバンパレス唐津スカイテラス 築10年 佐賀県唐津市新興町２０ 築10年 佐賀県唐津市新興町２０ |
13.5%DOWN 2,320万円〜 32.20万円〜（㎡） 3年前の価格相場は アメイズ唐津城内橋 築13年 佐賀県唐津市千代田町２１０９ー２２ 築13年 佐賀県唐津市千代田町２１０９ー２２ |
|---|
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
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最新50件のクラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
2026年4~6月
販売価格：4,500万円（㎡単価47万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡
2026年4~6月
販売価格：2,960万円（㎡単価33万円）
中層階 ／-向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
2025年7~9月
販売価格：3,000万円（㎡単価40万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／75㎡
2025年4~6月
販売価格：3,000万円（㎡単価38万円）
上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡
2025年1~3月
販売価格：2,950万円（㎡単価32万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
2025年1~3月
販売価格：2,950万円（㎡単価31万円）
下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／95㎡
2022年10~12月
販売価格：2,950万円（㎡単価38万円）
階 ／-向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2022年10~12月
販売価格：2,950万円（㎡単価35万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
2022年4~6月
販売価格：3,000万円（㎡単価40万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
2022年4~6月
販売価格：3,000万円（㎡単価38万円）
中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡
2021年10~12月
販売価格：2,700万円（㎡単価36万円）
下層階 ／-向き ／2ＬＤＫ ／75㎡
2021年1~3月
販売価格：3,300万円（㎡単価36万円）
中層階 ／-向き ／4ＬＤＫ ／90㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,873万円 |
1,903万円 -30万円⬇ |
1,790万円 83万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
27万円/㎡ |
27万円 |
26万円 1万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
3件 |
1件 2件⬆ |
0件 3件⬆ |
| 平均 築年数 |
24年 |
24年 |
25年 -1年⬇ |
2026/05には、平均売買価格が1,873万円（27万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円低下しました。
| 2026/05 | 2026/04 | 2025/05 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,759万円 |
1,759万円 |
1,823万円 -64万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ |
25万円 |
26万円 -1万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
0件 |
1件 -1件⬇ |
0件 |
| 平均 築年数 |
20年 |
20年 |
21年 -1年⬇ |
2026/05には、平均売買価格が1,759万円（25万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築20年です。
唐津市では
50戸以下の西寺町では
50戸以下の過去3年間に売り出された当該物件の数：5件
概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | ー | ー |
| 2LDK | 1,980万円 | 10物件／8.8％ |
| 3LDK | 1,950万円 | 75物件／66.4％ |
| 4LDK | 1,775万円 | 28物件／24.8％ |
『クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,950万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは75物件で、 供給数（売出物件数）の66.4％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 43万円／㎡ （142万円／坪） |
9物件／7.6％ |
| 6〜10年 | 38万円／㎡ （126万円／坪） |
4物件／3.4％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （105万円／坪） |
7物件／5.9％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
20物件／16.9％ |
| 21〜25年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
31物件／26.3％ |
| 26〜30年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
7物件／5.9％ |
| 31〜35年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
17物件／14.4％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
23物件／19.5％ |
『クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は31物件で、供給数（売出し物件数）の26.3％を占めています。
FLOW
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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安心してご利用いただけます。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ 【調査期間】2021年2月3日～5日【調査方法】インターネット調査 【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 【調査対象者】※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名 ※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名 ※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
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最新売出事例より算出した管理費は約円/㎡です(2026年05月事例参照)
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最新売出事例より算出した修繕積立金は約円/㎡です(2026年05月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
クラブエイリック唐津中央ロイヤルテラス（83㎡・7階）の売却をした場合は0万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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※注2.この販売価格事例は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格事例は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。