不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 20代
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- エリア
- 佐賀県三養基郡みやき町
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- 投稿日
- 2024/08/23
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- 更新日
- 2024/08/23
- [2回答]
378 view
購入について
ローコスト注文住宅と建売は込み込みでどちらが安く済むのか
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私が回答します
退会ユーザー
- 50代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
- 投稿日
- 2024/08/23
ローコスト注文住宅も耐震や断熱のグレードを上げたり外溝をこだわれば価格はローコストではなくなりますし、土地と建物は別売りなので建売より高くはなります。
建売住宅でも建物品質が高いのであれば価格はそれなりにしますが、単純に価格だけなら建売住宅の方が土地と建物セット価格ですので価格は安いと思います。
建売住宅はお好みにカスタマイズできないので、こだわっている箇所によって築後対応できない個所もありますので、ローコスト住宅と建売を比較ではなくどの様なお家に住みたいかでご検討になられては如何でしょうか。
参考になれば幸いです。
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30代 男性
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- [1回答]
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288 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
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中古マンションの購入を検討しているのですが、初めて管理組合を外部委託しているというマンションをみつけました。 エリアや条件も気に入っているのですが、管理組合を外部委託しているのが少し気になっています。 管理組合に参加する手間が減るというメリットはわかりますが、デメリットはなんでしょうか。 やはり管理費が割高になったり、管理が行き届いていなかったりするのでしょうか。 ちなみに、築10年、2LDKのマンションで、管理費修繕費は合わせて月30,000円程です。
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- エリア
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東京都の小岩や立石が開発されてますが、下町でマンション購入した場合のメリットデメリットを教えてください。普通に高すぎですよね。 高い、狭い、を考えると戸建て良さそうですが、そのエリアはハザードが怖いですよね。 旦那の地元が葛飾区と江戸川区の境目のような場所で、数年以内に旦那の地元に引っ越す予定です。 わたしは今の住まいの守谷市の方が心地よさを感じています。私の地元ではないですが、正直離れがたいのです。 メリットが知れれば少しは気がまぎれると思うので地域に詳しい方、お願いいたします。
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30代 女性
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 投稿日
- 2025/06/06
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
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50代 女性
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- エリア
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その他回答
- 購入
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- エリア
- 岡山県倉敷市
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建売住宅には高額な商品から低廉な商品までかなりの幅があります。その中で定額な商品比べると、ローコスト住宅とはいえやはり負けてしまいます。
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一方、ローコスト住宅も、設計の簡素化、安価な規格品の購入、安価な労働力の利用などにより低コスト化には成功していますが、土地はどうでしょう?安価に仕入れらていますか?
大抵の場合において、ローコスト住宅よりパワービルダー(代表格は飯田産業グループ)の物件の方が価格・内容両面において満足感のあるケースが多いと思います。
近年、公的な方面からも住宅に対する性能要求が上がってきています。耐震性、省エネルギー性、環境負荷などです。パワービルダーは資本力に物を言わせ、きっちり対応してくるでしょうが、ローコスト住宅はどうでしょうか。難しくなってきているのではないかと思います。