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セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー

Q: セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,700万円～4,000万円、賃貸賃料相場13.7万円～15.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの最多販売期間は？

〜150日（22.2％）です。

住所：兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０

駅徒歩10分
最終更新日：2026/02/27
販売価格履歴

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

3年前比
+0.1%

推定売買価格相場

3,700万円〜4,000万円

（50.70万円/㎡〜54.80万円/㎡）

※3年前の売買価格相場平均3,850万円

3年前比
+8.7%

推定賃料価格相場

13.7万円〜 15.7万円

（1,900円/㎡〜2,200円/㎡）

表面利回り

4.58%

※3年前の賃料価格相場平均13.5万円

項目	平米単価	備考
修繕積立金	約265円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約162円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
試算条件　73㎡・4階

推定売却価格：3,661万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

0.1% UP 3,700万円〜 50.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,850万円〜セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー築23年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０築23年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０	55.0% DOWN 2,040万円〜 24.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,310万円〜カイセイ武庫之荘ノステール築22年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４築22年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４	18.7% UP 3,870万円〜 51.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,390万円〜ワコーレ武庫之荘ブランデュオ築21年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１築21年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１	7.7% DOWN 3,130万円〜 42.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,530万円〜パレッシオ武庫之荘築28年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９築28年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９	19.6% DOWN 2,860万円〜 52.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,530万円〜ワコーレ武庫之荘アプローズ築22年兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３築22年兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

0.1%
UP

3,700万円〜

50.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,850万円〜

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー

築23年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０

築23年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０

55.0%
DOWN

2,040万円〜

24.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,310万円〜

カイセイ武庫之荘ノステール

築22年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４

築22年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４

18.7%
UP

3,870万円〜

51.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,390万円〜

ワコーレ武庫之荘ブランデュオ

築21年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１

築21年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１

7.7%
DOWN

3,130万円〜

42.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,530万円〜

パレッシオ武庫之荘

築28年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９

築28年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９

19.6%
DOWN

2,860万円〜

52.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,530万円〜

ワコーレ武庫之荘アプローズ

築22年

兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

築22年

兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

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0.1% UP 3,700万円〜 50.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,850万円〜セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー築23年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０築23年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０	55.0% DOWN 2,040万円〜 24.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,310万円〜カイセイ武庫之荘ノステール築22年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４築22年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４	18.7% UP 3,870万円〜 51.60万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,390万円〜ワコーレ武庫之荘ブランデュオ築21年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１築21年兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１	7.7% DOWN 3,130万円〜 42.30万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,530万円〜パレッシオ武庫之荘築28年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９築28年兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９	19.6% DOWN 2,860万円〜 52.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均3,530万円〜ワコーレ武庫之荘アプローズ築22年兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３築22年兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

0.1%
UP

3,700万円〜

50.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,850万円〜

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー

築23年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０

築23年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０

55.0%
DOWN

2,040万円〜

24.60万円〜（㎡）

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平均3,310万円〜

カイセイ武庫之荘ノステール

築22年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４

築22年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－２４

18.7%
UP

3,870万円〜

51.60万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,390万円〜

ワコーレ武庫之荘ブランデュオ

築21年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１

築21年

兵庫県尼崎市上ノ島町２丁目１－１

7.7%
DOWN

3,130万円〜

42.30万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,530万円〜

パレッシオ武庫之荘

築28年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９

築28年

兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１－１９

19.6%
DOWN

2,860万円〜

52.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均3,530万円〜

ワコーレ武庫之荘アプローズ

築22年

兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

築22年

兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目２２－２３

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
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OUTLINE

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
物件概要

マンション名	セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー（セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー）
住所	兵庫県尼崎市上ノ島町１丁目１５－３０ストリートビューで見る
最寄り駅	阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩8分
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約265円/㎡修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約162円/㎡管理費の推移グラフを見る
築年数	2002年8月（築23年）
階数	7階
総戸数(棟総戸数)	42戸
旧分譲主	さくら不動産
施工会社	小松建設工業
間取り	3LDK, 4LDK
専有面積	72.11㎡〜 81.41㎡
バルコニー面積	2.62㎡〜 15.85㎡

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの
売買価格推移
過去と比べると？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
ー
6年前と比較して+796万円（26.1%）
3年前と比較して+0万円（0.1%）
1年前と比較して+73万円（1.9%）

尼崎市平均 73㎡で算出
9年前と比較して+927万円（42.6%）
6年前と比較して+672万円（27.6%）
3年前と比較して+241万円（8.4%）
1年前と比較して+131万円（4.5%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

	セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
比較時期	3年前比	1年前比
管理費	+2円（+1%）	-2円（-1%）
修繕積立金	+68円（+35%）	+63円（+31%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年04月14日】

セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング

夫婦イラスト

【兵庫県尼崎市】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／3階

【兵庫県尼崎市】

セルヴァ塚口ウイングマスターズウィング

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／3階

【投稿日：2023年04月14日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定のほかにも地元の不動産会社なども利用しました。不動産屋の担当者とは、頻繁に連絡を取り合ったことで、とても親切に相談に応じていただけました。今後売却を検討される方は、担当者とコミュニケーションをしっかりとることを絶対におすすめします。

■売却依頼会社／ハウスドゥ株式会社
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,300万円	3,280万円	3,050万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年5月

2ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2022年09月25日】

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス

夫婦イラスト

【兵庫県尼崎市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／14階

【兵庫県尼崎市】

ローレルスクエア尼崎ルネガーデンテラス

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／14階

【投稿日：2022年09月25日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

専任契約はよほど大手で営業力あることを確認した上で契約した方がいいと思います。

■売却依頼会社／三井不動産リアリティ
■売却理由／転勤
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
2,781万円	3,380万円	3,200万円

価格改定1回

売却開始時期／
2017年2月

3ヶ月

成約時期／
2017年4月

【投稿日：2023年09月09日】

ワコーレラグナ離宮南

夫婦イラスト

【兵庫県神戸市須磨区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／7階

【兵庫県神戸市須磨区】

ワコーレラグナ離宮南

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／7階

【投稿日：2023年09月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

かなりスムーズに売却を行うことができたため、大変だったことや伝えたいことは特にありません。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建て

購入価格	売出価格	成約価格
3,480万円	2,380万円	2,300万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

2ヶ月

成約時期／
2021年4月

一部会員限定サービス

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のセレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー販売価格履歴

2025年10~12月

販売価格：3,580万円（㎡単価47万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価41万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：3,530万円（㎡単価46万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2022年1~3月

販売価格：3,490万円（㎡単価47万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2022年1~3月

販売価格：3,530万円（㎡単価46万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2021年7~9月

販売価格：3,580万円（㎡単価48万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／75㎡
2020年1~3月

販売価格：3,310万円（㎡単価45万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格：2,800万円（㎡単価34万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／80㎡
2017年7~9月

販売価格：2,650万円（㎡単価32万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年4~6月

販売価格：2,750万円（㎡単価38万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2017年1~3月

販売価格：2,730万円（㎡単価33万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2016年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価36万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2026年1~3月

販売価格：4,680万円（㎡単価60万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：4,490万円（㎡単価60万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格：3,880万円（㎡単価62万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＳＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2026年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

尼崎市と上ノ島町のマンション流通量

尼崎市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
上ノ島町では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：2件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

尼崎市と上ノ島町の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	460万円	262物件／10.1％
1LDK	1,484万円	133物件／5.1％
2LDK	1,898万円	572物件／22.1％
3LDK	2,780万円	1,407物件／54.4％
4LDK	3,630万円	213物件／8.2％

『セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,780万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,407物件で、供給数（売出物件数）の54.4％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	81万円／㎡（266万円／坪）	86物件／2.9％
6〜10年	64万円／㎡（212万円／坪）	302物件／10.1％
11〜15年	52万円／㎡（170万円／坪）	77物件／2.6％
16〜20年	52万円／㎡（172万円／坪）	172物件／5.7％
21〜25年	46万円／㎡（153万円／坪）	368物件／12.3％
26〜30年	41万円／㎡（135万円／坪）	442物件／14.7％
31〜35年	33万円／㎡（110万円／坪）	221物件／7.4％
36〜40年	26万円／㎡（87万円／坪）	261物件／8.7％
41〜45年	25万円／㎡（84万円／坪）	420物件／14％
46〜50年	26万円／㎡（87万円／坪）	310物件／10.3％
51年〜	22万円／㎡（71万円／坪）	344物件／11.5％

『セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は442物件で、供給数（売出し物件数）の14.7％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー
よくある質問

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,700万円〜4,000万円、賃貸賃料相場13.7万円〜15.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約162円/㎡です(2026年01月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約265円/㎡です(2026年01月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの最多販売期間は？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの最多販売期間は〜 150日（22.2％）です。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの価格推移は？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューは3年前と比較して+0万円（0.1%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューを売却した際の手残り額は？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニュー（73㎡・4階）の売却をした場合は3,661万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

セレッソコート武庫之荘パークアヴェニューの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。