ザ・リバープレイスイーストタワー

Q: ザ・リバープレイスイーストタワーの相場価格は？

売却価格相場7,300万円～7,700万円、賃貸賃料相場19.3万円～23.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: ザ・リバープレイスイーストタワーの価格推移は？

ザ・リバープレイスイーストタワーと大田区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+8.3万円（+9.7％）です。

住所：: 東京都大田区下丸子４丁目２１－１４
最終更新日：: 2024/04/18

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
24.2%

推定売却価格相場

7,300万円〜7,700万円

（91.30万円/㎡〜96.30万円/㎡）

※3年前の価格相場平均6,040万円

推定賃料価格相場／表面利回り

19.3万円〜 23.3万円

（2,400円/㎡〜2,900円/㎡）

3.41 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ザ・リバープレイスイーストタワー
物件概要

マンション名	ザ・リバープレイスイーストタワー（ザ・リバープレイスイーストタワー）
住所	東京都大田区下丸子４丁目２１－１４ストリートビューで見る
最寄り駅	東急多摩川線「下丸子駅」徒歩7分
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	工業地域準工業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2004年9月
階数	28階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	184戸
旧分譲主	三菱地所三菱地所三井物産東急不動産東京急行電鉄
施工会社	戸田建設

売買価格推移
過去と比べると？

ザ・リバープレイスイーストタワーの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

ザ・リバープレイスイーストタワー
3年前と比較して+1,456万円（24.2%）
1年前と比較して+192万円（2.7%）

大田区平均※80㎡で算出
3年前と比較して+848万円（14.2%）
1年前と比較して+96万円（1.4%）

ザ・リバープレイスイーストタワーは3年前と比較して+1,456万円（24.2%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年05月08日】

ブライズ下丸子

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

ブライズ下丸子

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年05月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

赤字になるくらいなら早々に売却した方がいいですが、今の時期は不動産が余っているのでもう少し待った方がいいです。また、一括査定サービスの利用をおすすめします。3社以上で査定をしてもらって、評価の高いところを選ぶべきです。

■売却依頼会社／トプラス
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,700万円	2,700万円	2,400万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年5月

3ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年08月21日】

クレストフォルム蒲田

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

クレストフォルム蒲田

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／5階

【投稿日：2023年08月21日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特にありません。

■売却依頼会社／住友不動産
■売却理由／その他
■今後の住まい／元々人に貸していた部屋が空いたのでそこに住んでいます。

購入価格	売出価格	成約価格
3,900万円	4,000万円	4,600万円

価格改定2回

売却開始時期／
2021年9月

2ヶ月

成約時期／
2021年10月

【投稿日：2024年02月15日】

クレイシア矢口

夫婦イラスト

【東京都大田区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／5階

【東京都大田区】

クレイシア矢口

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／5階

【投稿日：2024年02月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／住友林業ホーム
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,900万円	4,000万円	3,800万円

価格改定1回

売却開始時期／
2023年7月

5ヶ月

成約時期／
2023年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のザ・リバープレイスイーストタワーの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ザ・リバープレイスイーストタワー販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：8,180万円（㎡単価85万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格：7,650万円（㎡単価87万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格：6,680万円（㎡単価84万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年1~3月

販売価格：8,800万円（㎡単価95万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価102万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／125㎡
2024年1~3月

販売価格：8,500万円（㎡単価89万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格：7,280万円（㎡単価87万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格：7,990万円（㎡単価86万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格：8,490万円（㎡単価88万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年1~3月

販売価格：6,950万円（㎡単価81万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格：8,980万円（㎡単価94万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格：8,980万円（㎡単価94万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格：8,280万円（㎡単価88万円）

下層階／- ／3ＳＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格：8,980万円（㎡単価94万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格：7,780万円（㎡単価95万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：6,980万円（㎡単価87万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：7,780万円（㎡単価95万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格：7,780万円（㎡単価95万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年4~6月

販売価格：8,280万円（㎡単価105万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：7,450万円（㎡単価78万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年1~3月

販売価格：7,980万円（㎡単価101万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：6,480万円（㎡単価79万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2021年7~9月

販売価格：8,990万円（㎡単価80万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／110㎡
2021年7~9月

販売価格：6,990万円（㎡単価78万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：7,480万円（㎡単価76万円）

上層階／南向き／3ＳＬＤＫ／100㎡
2021年1~3月

販売価格：1億980万円（㎡単価78万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／140㎡
2021年1~3月

販売価格：6,280万円（㎡単価71万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：6,280万円（㎡単価77万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年10~12月

販売価格：5,980万円（㎡単価67万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年10~12月

販売価格：6,980万円（㎡単価83万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年10~12月

販売価格：7,280万円（㎡単価74万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2020年10~12月

販売価格：6,380万円（㎡単価67万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／95㎡
2020年7~9月

販売価格：6,780万円（㎡単価82万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価69万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2020年1~3月

販売価格：6,780万円（㎡単価71万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2019年10~12月

販売価格：6,200万円（㎡単価72万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2019年10~12月

販売価格：6,480万円（㎡単価73万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2018年10~12月

販売価格：6,280万円（㎡単価71万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2018年10~12月

販売価格：6,180万円（㎡単価75万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：5,670万円（㎡単価71万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：7,380万円（㎡単価75万円）

中層階／南向き／2ＳＬＤＫ／95㎡
2018年10~12月

販売価格：6,050万円（㎡単価74万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年7~9月

販売価格：7,170万円（㎡単価72万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価71万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2018年4~6月

販売価格：6,780万円（㎡単価69万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2018年4~6月

販売価格：6,580万円（㎡単価69万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2018年1~3月

販売価格：8,750万円（㎡単価79万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／110㎡
2018年1~3月

販売価格：6,300万円（㎡単価76万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2017年10~12月

販売価格：7,280万円（㎡単価74万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2017年10~12月

販売価格：4,700万円（㎡単価57万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年4~6月

販売価格：5,890万円（㎡単価76万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格：7,380万円（㎡単価87万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格：8,180万円（㎡単価85万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡

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2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／100㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＳＬＤＫ／100㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／4ＬＤＫ／90㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／100㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＳＬＤＫ／95㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／95㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ザ・リバープレイスイーストタワーと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ザ・リバープレイスイーストタワー
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／75件）

「ザ・リバープレイスイーストタワー」から徒歩15分以内、建築年が1999年〜2009年の間で過去5年以内に販売された物件

「ザ・リバープレイスイーストタワー」の
最多成約期間は ~ 30日（27.6％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（29.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは10月で109件（11.3%)、
二番目に多かったのは9月で104件（10.8%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ザ・リバープレイスイーストタワーの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大田区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	4,059万円	4,056万円 3万円⬆	3,645万円 415万円⬆
平均㎡単価	76万円/㎡	75万円 0万円/㎡-	76万円 -1万円/㎡⬇
新規登録数	322件	290件 32件⬆	322件 -件-
平均築年数	33年	33年 -年-	30年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が4,059万円（76万円/㎡）で
『新規登録件数』は322件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は3万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

下丸子のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/04	前月比	前年比
平均価格	5,452万円	5,455万円 -2万円⬇	4,295万円 1157万円⬆
平均㎡単価	77万円/㎡	75万円 3万円/㎡⬆	74万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	15件	8件 7件⬆	7件 8件⬆
平均築年数	29年	30年 -1年⬇	26年 3年⬆

2024/04には、平均売買価格が5,452万円（77万円/㎡）で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築29年です。
前月と比較して『平均価格』は2万円低下。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

大田区と下丸子のマンション流通量

大田区では
50戸以下の
小規模マンションが多い
下丸子では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：35件

概ね月に1件の
新規売出しがあります。

大田区と下丸子の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,680万円	2,560物件／28.3％
1LDK	3,380万円	1,023物件／11.3％
2LDK	4,880万円	2,218物件／24.5％
3LDK	5,480万円	3,007物件／33.3％
4LDK	6,100万円	233物件／2.6％

『ザ・リバープレイスイーストタワー』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、5,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,007物件で、供給数（売出物件数）の33.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	119万円／㎡（394万円／坪）	304物件／2.9％
6〜10年	108万円／㎡（358万円／坪）	1,686物件／16.4％
11〜15年	88万円／㎡（292万円／坪）	1,013物件／9.8％
16〜20年	86万円／㎡（285万円／坪）	1,562物件／15.2％
21〜25年	74万円／㎡（245万円／坪）	1,149物件／11.1％
26〜30年	71万円／㎡（236万円／坪）	873物件／8.5％
31〜35年	56万円／㎡（185万円／坪）	871物件／8.4％
36〜40年	57万円／㎡（187万円／坪）	968物件／9.4％
41〜45年	58万円／㎡（190万円／坪）	620物件／6％
46〜50年	49万円／㎡（162万円／坪）	659物件／6.4％
51年〜	52万円／㎡（171万円／坪）	603物件／5.8％

『ザ・リバープレイスイーストタワー』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,686物件で、供給数（売出し物件数）の16.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ザ・リバープレイスイーストタワー
試算条件　80㎡・14階

推定売却価格：7,126万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ザ・リバープレイスイーストタワー
よくある質問

ザ・リバープレイスイーストタワーの相場価格は？

売却価格相場7,300万円〜7,700万円、賃貸賃料相場19.3万円〜23.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ザ・リバープレイスイーストタワーの売却までにかかった期間は？

ザ・リバープレイスイーストタワーの最多成約期間は〜 30日（27.6％）です。

ザ・リバープレイスイーストタワーの価格推移は？

ザ・リバープレイスイーストタワーと大田区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+8.3万円（+9.7％）です。

ザ・リバープレイスイーストタワーを売却した際の手残り額は？

ザ・リバープレイスイーストタワー（80㎡・14階）の売却をした場合は7,126万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ザ・リバープレイスイーストタワーの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ザ・リバープレイスイーストタワーの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

販売中物件

ザ・リバープレイスイーストタワー

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販売価格履歴いくらで売りに出された？

ザ・リバープレイスイーストタワー販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

ザ・リバープレイスイーストタワーVS 競合物件の成約期間

「ザ・リバープレイスイーストタワー」の最多成約期間は ~ 30日 （27.6％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （29.6％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

大田区のマンションマーケット（売買）データ

下丸子のマンションマーケット（売買）データ

大田区と下丸子のマンション流通量

大田区と下丸子の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

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最多成約期間は ~ 30日（29.6％）

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