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コンテンツ（目次）
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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ブリリア銀座id
試算条件 49㎡・7階
推定売却価格：9,970万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
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購入希望
物件価格万円
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返済期間年
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住宅ローン
金利%
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返済金額万円
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頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
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毎月の支払額
-円
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年間の支払額
-円
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総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
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12,000万円
シティフロントタワー
- 3LDK／80.52㎡
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9,699万円
ライオンズマンション箱崎町 2階
- 3LDK／75.22㎡
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
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11,800万円
HARUMI FLAG SKY DUO PARK VILLAGE
- 1LDK／47.74㎡
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分
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9,999万円
月島ホームズ
- 3LDK／72.63㎡
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10,580万円
シティタワー銀座東 10階
- 1LDK／44.80㎡
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5分
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11,900万円
シャルマン築地明石町
- 2SLDK／95.12㎡
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩6分
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9,990万円
ジーベック人形町エグゼ 6階
- 1LDK／51.57㎡
- 東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩4分
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12,500万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
- 2LDK／58.31㎡
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩13分
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10,900万円
ザ・晴海レジデンス
- 2LDK／79.20㎡
- 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ブリリア銀座id
物件概要
| マンション名 | ブリリア銀座id （Brillia銀座id） |
| 住所 |
東京都中央区銀座２丁目１３－１１ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 |
東京メトロ銀座線「銀座駅」徒歩6分 東京地下鉄有楽町線「銀座一丁目駅」徒歩4分 都営地下鉄浅草線「東銀座駅」徒歩2分 都営地下鉄浅草線「東日本橋駅」徒歩2分 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
約192円/㎡ 〜 404円/㎡ (2025年05月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
約186円/㎡ 〜 390円/㎡ (2025年05月事例参照) 管理費の推移グラフを見る |
| 築年数 | 2004年12月（築20年） |
| 階数 | 14階 （地下1階） |
| 総戸数(棟総戸数) | 160戸 |
| 旧分譲主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 間取り | 1R, 1K, 1LDK, 2LDK |
| 専有面積 | 25.95㎡ 〜 56.54㎡ |
| バルコニー面積 | 4.72㎡ 〜 8.87㎡ |
ブリリア銀座idの
売買価格推移
過去と比べると？
ブリリア銀座idの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- ブリリア銀座id
- ー
- 6年前と比較して+3,337万円（46.6%）
- 3年前と比較して+3,131万円（42.6%）
- 1年前と比較して+2,063万円（24.5%）
- 中央区平均
- ー
- 6年前と比較して+3,592万円（76.6%）
- 3年前と比較して+2,739万円（49.5%）
- 1年前と比較して+1,695万円（25.8%）
- 競合物件※49㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ブリリア銀座idの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ブリリア銀座idの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ブリリア銀座idの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ブリリア銀座idの
管理費は3年前と比較して77%上昇
ブリリア銀座idの
修繕積立金は3年前と比較して
77%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
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離婚
エリア 神奈川県藤沢市 投稿日 2025/05/19ペアローンで買ったマンション、離婚後どうしたら良いか。 売るには夫が渋っています
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相続
エリア 宮城県仙台市宮城野区 投稿日 2025/05/19弟が住んでいたアパートの未払い家賃は、姉の私が支払わないといけないのでしょうか
-
離婚
エリア 兵庫県西宮市 投稿日 2025/05/18離婚協議中。マンションに住み続けたい私と売却したい夫
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相続
エリア 東京都杉並区 投稿日 2025/05/18親のマンション相続をめぐって兄と揉めています。
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相続
エリア 東京都江戸川区 投稿日 2025/05/17義父のマンションを相続する話が出ていますが、正直あまり乗り気になれません
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年02月16日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。
■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸購入価格 売出価格 成約価格 4,500万円 3,800万円 4,000万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年12月
6ヶ月
成約時期／
2023年5月 -
【投稿日：2024年01月29日】
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 2,300万円 1,500万円 1,800万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年10月4ヶ月
成約時期／
2022年1月 -
【投稿日：2023年07月13日】
■売却依頼会社／不動産会社通していない
■売却理由／その他
■今後の住まい／元々住まいは別購入価格 売出価格 成約価格 950万円 2,100万円 2,100万円 価格改定0回
売却開始時期／
2021年12月2ヶ月
成約時期／
2022年1月
一部会員限定サービス
ブリリア銀座idの販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のブリリア銀座idの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ブリリア銀座id販売価格履歴
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2025年4~6月
販売価格：6,500万円（㎡単価238万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
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2025年4~6月
販売価格：6,850万円（㎡単価228万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／30㎡
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2025年4~6月
販売価格：1億3,500万円（㎡単価241万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
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2025年4~6月
販売価格：1億2,900万円（㎡単価226万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：1億1,000万円（㎡単価192万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,780万円（㎡単価225万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／30㎡
-
2025年1~3月
販売価格：5,280万円（㎡単価181万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2024年10~12月
販売価格：5,180万円（㎡単価190万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2024年1~3月
販売価格：6,280万円（㎡単価173万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2023年10~12月
販売価格：4,980万円（㎡単価183万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2023年7~9月
販売価格：7,980万円（㎡単価165万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2023年1~3月
販売価格：7,480万円（㎡単価155万円）
下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年10~12月
販売価格：9,800万円（㎡単価175万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2022年10~12月
販売価格：7,980万円（㎡単価165万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2022年4~6月
販売価格：5,280万円（㎡単価145万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2022年4~6月
販売価格：4,580万円（㎡単価151万円）
中層階 ／南東向き ／1ＤＫ ／30㎡
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2022年1~3月
販売価格：3,960万円（㎡単価136万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／30㎡
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2021年10~12月
販売価格：4,180万円（㎡単価153万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
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2021年10~12月
販売価格：3,800万円（㎡単価140万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
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2021年4~6月
販売価格：4,480万円（㎡単価123万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／35㎡
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2021年1~3月
販売価格：5,150万円（㎡単価143万円）
中層階 ／北西向き ／1ＳＫ ／35㎡
-
2021年1~3月
販売価格：5,680万円（㎡単価141万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／40㎡
-
2021年1~3月
販売価格：5,680万円（㎡単価141万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／40㎡
-
2020年10~12月
販売価格：8,380万円（㎡単価149万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2020年10~12月
販売価格：4,680万円（㎡単価132万円）
上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2020年1~3月
販売価格：4,680万円（㎡単価132万円）
上層階 ／北西向き ／1Ｒ ／35㎡
-
2020年1~3月
販売価格：9,980万円（㎡単価248万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／40㎡
-
2019年1~3月
販売価格：6,280万円（㎡単価130万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2019年1~3月
販売価格：4,680万円（㎡単価155万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／30㎡
-
2018年10~12月
販売価格：4,100万円（㎡単価136万円）
下層階 ／- ／1Ｒ ／30㎡
-
2018年4~6月
販売価格：7,480万円（㎡単価130万円）
中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡
-
2018年4~6月
販売価格：4,980万円（㎡単価123万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2017年4~6月
販売価格：4,500万円（㎡単価166万円）
上層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2017年1~3月
販売価格：4,000万円（㎡単価153万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2017年1~3月
販売価格：3,580万円（㎡単価136万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2017年1~3月
販売価格：6,000万円（㎡単価123万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2016年4~6月
販売価格：6,800万円（㎡単価141万円）
中層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2015年7~9月
販売価格：5,500万円（㎡単価137万円）
上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：6,500万円（㎡単価224万円）
下層階 ／- ／1Ｒ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格：3,100万円（㎡単価124万円）
中層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格：1億2,480万円（㎡単価289万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／東向き ／1ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＬＤＫ ／45㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1ＬＤＫ ／40㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／1Ｋ ／30㎡
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2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北東向き ／1Ｋ ／25㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／20㎡
-
2025年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／30㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
販売期間
何日間で取引された？
ブリリア銀座idと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
ブリリア銀座id
VS 競合物件の販売期間
■競合する物件の条件
（該当する物件数／113件）
「ブリリア銀座id」から徒歩15分以内、建築年が1999年〜2009年の間で過去5年以内に販売された物件
「ブリリア銀座id」の
最多販売期間は
~
30日
（22.7％）
競合物件の
最多販売期間は
~
30日
（28.9％）
競合物件と比較すると
短期で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社を選定／
- 売却事例を提示してもらおう！
- 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
- 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
- まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期
いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
一番多かったのは2月で141件（12.7%)、
二番目に多かったのは1月で124件（11.1%）でした。
【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。
【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。
マーケット情報
どんな市場なの？
ブリリア銀座idの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
中央区のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
12,964万円 |
12,644万円 320万円⬆ |
9,430万円 3534万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
201万円/㎡ |
196万円 5万円/㎡⬆ |
152万円 49万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
421件 |
428件 -7件⬇ |
317件 104件⬆ |
| 平均 築年数 |
17年 |
18年 -1年⬇ |
19年 -2年⬇ |
2025/05には、平均売買価格が12,964万円（201万円/㎡）で
『新規登録件数』は421件、『平均建築年』は築17年です。
前月と比較して『平均価格』は320万円上昇。
『平均㎡単価』は5万円上昇しました。
銀座のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/05 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
8,094万円 | 7,243万円 851万円⬆ |
5,261万円 2832万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
195万円/㎡ | 183万円 11万円/㎡⬆ |
146万円 48万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
14件 | 6件 8件⬆ |
6件 8件⬆ |
| 平均 築年数 |
24年 | 24年 -年- |
22年 2年⬆ |
2025/05には、平均売買価格が8,094万円（195万円/㎡）で
『新規登録件数』は14件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は851万円上昇。
『平均㎡単価』は11万円上昇しました。
中央区と銀座のマンション流通量
-
中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い -
銀座では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：16件
概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。
中央区と銀座の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 2,490万円 | 5,375物件／28.9％ |
| 1LDK | 5,790万円 | 4,320物件／23.2％ |
| 2LDK | 9,500万円 | 5,804物件／31.2％ |
| 3LDK | 12,480万円 | 2,959物件／15.9％ |
| 4LDK | 14,290万円 | 125物件／0.7％ |
『ブリリア銀座id』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、9,500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは5,804物件で、 供給数（売出物件数）の31.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 268万円／㎡ （887万円／坪） |
1,554物件／7.6％ |
| 6〜10年 | 181万円／㎡ （599万円／坪） |
4,500物件／22.1％ |
| 11〜15年 | 152万円／㎡ （504万円／坪） |
2,068物件／10.2％ |
| 16〜20年 | 152万円／㎡ （502万円／坪） |
2,646物件／13％ |
| 21〜25年 | 140万円／㎡ （464万円／坪） |
3,339物件／16.4％ |
| 26〜30年 | 125万円／㎡ （412万円／坪） |
1,239物件／6.1％ |
| 31〜35年 | 125万円／㎡ （415万円／坪） |
317物件／1.6％ |
| 36〜40年 | 91万円／㎡ （302万円／坪） |
372物件／1.8％ |
| 41〜45年 | 86万円／㎡ （286万円／坪） |
2,129物件／10.5％ |
| 46〜50年 | 84万円／㎡ （279万円／坪） |
1,054物件／5.2％ |
| 51年〜 | 90万円／㎡ （299万円／坪） |
1,105物件／5.4％ |
『ブリリア銀座id』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は4,500物件で、供給数（売出し物件数）の22.1％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
ブリリア銀座id
よくある質問
売買価格相場10,290万円〜10,690万円、 賃貸賃料相場23.4万円〜27.4万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約392円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約406円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ブリリア銀座id（49㎡・7階）の売却をした場合は9,970万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】