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びゅうなかのふみぞの

びゅう中野文園の売却・賃貸価格

びゅう中野文園

  • 住所東京都中野区中野6丁目3-15
  • 交通東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

5,620万円〜6,020万円

(86.40万円/㎡〜92.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

20.3万円〜24.3万円/4.60%(表面利回り)

20.3万円〜24.3万円/

(3,100円/㎡〜3,700円/㎡)

(表面利回り)
4.6%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区中野6丁目3-15
  • 交通東京地下鉄東西線「落合」駅徒歩7分

びゅう中野文園
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「びゅう中野文園」
1㎡あたりの売買価格は+14.6万円+17.1

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

19.4万円アップ(+29.5%

びゅう中野文園
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2016年10~12月

    販売価格:6,400万円(㎡単価72万円)

    下層階/南向き/4LDK/90㎡/築20年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価105万円)

    下層階/西向き/2K/35㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価93万円)

    中層階/東向き/1DK/35㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価79万円)

    階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価91万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/2SDK/55㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/1DK/45㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価109万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1DK/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    階/北向き/1SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/北西向き/1K/15㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価85万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    階/北向き/2LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/西向き/4LDK/130㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価106万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/3LDK/65㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3DK/50㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/南向き/1DK/30㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価100万円)

    階/-/1K/15㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/東向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:7,150万円(㎡単価81万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/90㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価79万円)

    階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価91万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/2SDK/55㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価95万円)

    中層階/南向き/1DK/30㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/1DK/45㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価109万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    下層階/-/1DK/30㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価88万円)

    中層階/南向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価103万円)

    中層階/南東向き/1LDK/40㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    階/北向き/1SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/北西向き/1K/15㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価85万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    階/北向き/2LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価108万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/西向き/4LDK/130㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,250万円(㎡単価84万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価106万円)

    中層階/西向き/1LDK/35㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築21年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価90万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/3LDK/65㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価64万円)

    下層階/西向き/3DK/50㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/南向き/1DK/30㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価78万円)

    中層階/南西向き/1DK/40㎡/築20年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/2LDK/60㎡/築22年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価94万円)

    上層階/南東向き/1LDK/40㎡/築17年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,550万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価63万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,600万円(㎡単価100万円)

    階/-/1K/15㎡/築24年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,750万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価72万円)

    上層階/南向き/1K/25㎡/築23年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価93万円)

    上層階/東向き/2LDK/50㎡/築15年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    階/-/1K/20㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価101万円)

    上層階/西向き/1LDK/40㎡/築19年

  • 2019年10~12月

    販売価格:7,150万円(㎡単価81万円)

    上層階/北西向き/2SLDK/90㎡/築18年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,450万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1LDK/65㎡/築22年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

びゅう中野文園
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

びゅう中野文園/65㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:5,533万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:22.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格5,533万円÷月額賃料22.3万円=回収期間20年8か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

びゅう中野文園
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/88件

過去5年以内に販売された「びゅう中野文園」から徒歩15分以内、建築年が1995年~2005年

「びゅう中野文園」の
最多成約期間は ~ 3038.5

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.0

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「びゅう中野文園」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で64件(10.3%)

二番目に多かったのは
10月で63件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と中野のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼中野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,266万円 5,129万円
-863万円
3,963万円
303万円
平均
㎡単価
79万円/㎡ 88万円
-9万円/㎡
76万円
3万円/㎡
新規
登録数
10 15
-5
10
--
平均
築年数
38 34
4
35
3

2020/10には、平均売買価格が4,266万円(79万円/㎡)で
『新規登録件数』は10件、『平均建築年』は築38年です。
前月と比較して『平均価格』は863万円低下。
『平均㎡単価』は9万円低下しました。

中野区と中野のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 中野では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:21,239物件

概ね月に295.0物件の新規売出物件があります。

中野区と中野の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,640万円 7,819物件/45.9%
1LDK 3,350万円 3,018物件/17.7%
2LDK 4,649万円 3,648物件/21.4%
3LDK 5,680万円 2,406物件/14.1%
4LDK 5,880万円 151物件/0.9%

『びゅう中野文園』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,640万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,819物件で、 供給数(売出物件数)の45.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 107.0万円/㎡
(353.8万円/坪)
1,505物件/7.6%
6〜10年 94.8万円/㎡
(313.3万円/坪)
2,061物件/10.4%
11〜15年 89.3万円/㎡
(295.2万円/坪)
2,651物件/13.4%
16〜20年 81.5万円/㎡
(269.5万円/坪)
2,175物件/11.0%
21〜25年 73.9万円/㎡
(244.1万円/坪)
1,546物件/7.8%
26〜30年 63.1万円/㎡
(208.7万円/坪)
1,394物件/7.0%
31〜35年 63.3万円/㎡
(209.3万円/坪)
2,018物件/10.2%
36〜40年 63.2万円/㎡
(208.8万円/坪)
1,882物件/9.5%
41〜45年 56.0万円/㎡
(185.1万円/坪)
1,792物件/9.1%
46〜50年 53.8万円/㎡
(177.8万円/坪)
2,205物件/11.2%
51年〜 52.6万円/㎡
(173.7万円/坪)
444物件/2.2%

『びゅう中野文園』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,651物件で、供給数(売出物件数)の13.4%を占めています。

びゅう中野文園
物件概要

名称 びゅう中野文園
住所 東京都中野区中野6丁目3-15
ストリートビューで見る
最寄り駅 東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩7分
総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩9分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2000年8月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 49戸
旧分譲主 ジェイアール東日本住宅開発
施工会社 佐藤工業

情報提供・運営会社

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