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びゅうぱるくなかのかみのはら

びゅうパルク中野上ノ原の売却・賃貸価格

びゅうパルク中野上ノ原

  • 住所東京都中野区東中野2丁目18-1
  • 交通総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩6分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

6,360万円〜6,760万円

(85.90万円/㎡〜91.30万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

21.2万円〜25.2万円/4.24%(表面利回り)

21.2万円〜25.2万円/

(2,900円/㎡〜3,400円/㎡)

(表面利回り)
4.24%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都中野区東中野2丁目18-1
  • 交通総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩6分

びゅうパルク中野上ノ原
価格推移

1㎡あたりの単価は...
中野区の売買価格推移と比較して、

「びゅうパルク中野上ノ原」
1㎡あたりの売買価格は+14.1万円+16.6

-過去との比較-

1年前

1.8万円アップ(+2.1%

3年前

1.8万円アップ(+2.1%

びゅうパルク中野上ノ原
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,150万円(㎡単価79万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2017年1~3月

    販売価格:5,250万円(㎡単価80万円)

    下層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2015年10~12月

    販売価格:6,900万円(㎡単価92万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2015年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価79万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価95万円)

    下層階/西向き/2LDK/50㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,750万円(㎡単価108万円)

    中層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価79万円)

    階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価100万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価101万円)

    上層階/西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,750万円(㎡単価90万円)

    中層階/北西向き/3LDK/95㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,800万円(㎡単価104万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価82万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/1DK/45㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価109万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価106万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,150万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価93万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,900万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,900万円(㎡単価85万円)

    階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,350万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    階/北向き/1SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/北西向き/1K/15㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価90万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,500万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2SLDK/80㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/東向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価85万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    階/北向き/2LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価99万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価97万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価104万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/西向き/4LDK/130㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,250万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/3LDK/100㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築17年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2015年10~12月

    販売価格:6,900万円(㎡単価92万円)

    上層階/西向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2015年10~12月

    販売価格:5,150万円(㎡単価79万円)

    中層階/東向き/2LDK/65㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価84万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1LDK/40㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,450万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価79万円)

    階/南西向き/1LDK/55㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価100万円)

    下層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価107万円)

    下層階/西向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,850万円(㎡単価76万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価72万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,650万円(㎡単価94万円)

    中層階/西向き/3LDK/90㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価101万円)

    上層階/西向き/1DK/35㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価79万円)

    中層階/南西向き/2LDK/60㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,950万円(㎡単価85万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:8,750万円(㎡単価90万円)

    中層階/北西向き/3LDK/95㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,850万円(㎡単価97万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    中層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:7,800万円(㎡単価104万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,850万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/2SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価82万円)

    下層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/南向き/1R/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価79万円)

    上層階/南西向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,350万円(㎡単価89万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価84万円)

    中層階/西向き/1LDK/40㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,900万円(㎡単価95万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価98万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/1DK/45㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,300万円(㎡単価109万円)

    下層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価67万円)

    上層階/南向き/1DK/30㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,450万円(㎡単価106万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    下層階/北西向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,050万円(㎡単価78万円)

    上層階/西向き/2LDK/65㎡/築15年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価85万円)

    上層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,350万円(㎡単価81万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,150万円(㎡単価100万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,250万円(㎡単価93万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,900万円(㎡単価85万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価88万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,900万円(㎡単価85万円)

    階/南向き/3LDK/80㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,350万円(㎡単価85万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価76万円)

    階/北向き/1SLDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    下層階/西向き/1LDK/45㎡/築20年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,500万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/30㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,250万円(㎡単価78万円)

    上層階/北西向き/1K/15㎡/築24年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価58万円)

    上層階/北向き/1DK/25㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価71万円)

    上層階/東向き/3LDK/90㎡/築18年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価72万円)

    中層階/東向き/2LDK/50㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価102万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,950万円(㎡単価90万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,500万円(㎡単価81万円)

    中層階/南向き/2SLDK/80㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,450万円(㎡単価82万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1LDK/60㎡/築19年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価82万円)

    上層階/東向き/1DK/35㎡/築21年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価85万円)

    上層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価89万円)

    上層階/東向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    下層階/南向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価84万円)

    階/北向き/2LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価83万円)

    中層階/-/1K/30㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,050万円(㎡単価93万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価86万円)

    階/-/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1LDK/45㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,550万円(㎡単価81万円)

    下層階/西向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,950万円(㎡単価91万円)

    下層階/北東向き/1LDK/45㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,450万円(㎡単価99万円)

    下層階/北東向き/3LDK/65㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価85万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,200万円(㎡単価82万円)

    下層階/南向き/1LDK/50㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,000万円(㎡単価95万円)

    下層階/東向き/1K/20㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:6,350万円(㎡単価97万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価81万円)

    中層階/西向き/2LDK/60㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,850万円(㎡単価97万円)

    中層階/東向き/2LDK/60㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価104万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/1SLDK/55㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/西向き/4LDK/130㎡/築18年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築15年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価87万円)

    階/-/2SLDK/65㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,050万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,400万円(㎡単価77万円)

    下層階/-/1K/30㎡/築16年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,550万円(㎡単価94万円)

    上層階/西向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価75万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築17年

  • 2020年1~3月

    販売価格:9,250万円(㎡単価91万円)

    下層階/南向き/3LDK/100㎡/築19年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,650万円(㎡単価91万円)

    中層階/-/1R/20㎡/築17年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

びゅうパルク中野上ノ原
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

びゅうパルク中野上ノ原/74㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:6,232万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:23.2万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格6,232万円÷月額賃料23.2万円=回収期間22年5か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

びゅうパルク中野上ノ原
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/111件

過去5年以内に販売された「びゅうパルク中野上ノ原」から徒歩15分以内、建築年が1995年~2005年

「びゅうパルク中野上ノ原」の
最多成約期間は ~ 12033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3032.6

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「びゅうパルク中野上ノ原」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で110件(12.4%)

二番目に多かったのは
12月で77件(8.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

中野区と東中野のマンション市場データ

▼中野区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,540万円 3,718万円
-178万円
3,380万円
160万円
平均
㎡単価
70万円/㎡ 72万円
-2万円/㎡
70万円
0万円/㎡-
新規
登録数
105 100
5
129
-24
平均
築年数
32 31
1
30
2

2020/10には、平均売買価格が3,540万円(70万円/㎡)で
『新規登録件数』は105件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は178万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼東中野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
4,218万円 4,195万円
23万円
4,294万円
-76万円
平均
㎡単価
81万円/㎡ 82万円
-1万円/㎡
79万円
2万円/㎡
新規
登録数
13 12
1
25
-12
平均
築年数
32 30
2
29
3

2020/10には、平均売買価格が4,218万円(81万円/㎡)で
『新規登録件数』は13件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は23万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

中野区と東中野のマンション流通量

  • 中野区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い
  • 東中野では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:22,256物件

概ね月に309.1物件の新規売出物件があります。

中野区と東中野の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,650万円 8,223物件/46.2%
1LDK 3,399万円 3,179物件/17.9%
2LDK 4,720万円 3,835物件/21.6%
3LDK 5,790万円 2,413物件/13.6%
4LDK 5,980万円 138物件/0.8%

『びゅうパルク中野上ノ原』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,650万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは8,223物件で、 供給数(売出物件数)の46.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 109.1万円/㎡
(360.6万円/坪)
1,550物件/7.5%
6〜10年 95.7万円/㎡
(316.5万円/坪)
2,115物件/10.2%
11〜15年 90.1万円/㎡
(297.8万円/坪)
2,666物件/12.9%
16〜20年 83.5万円/㎡
(276.1万円/坪)
2,172物件/10.5%
21〜25年 74.8万円/㎡
(247.2万円/坪)
1,446物件/7.0%
26〜30年 64.4万円/㎡
(213.1万円/坪)
1,351物件/6.5%
31〜35年 64.2万円/㎡
(212.2万円/坪)
2,237物件/10.8%
36〜40年 65.3万円/㎡
(215.8万円/坪)
2,534物件/12.3%
41〜45年 57.5万円/㎡
(189.9万円/坪)
1,985物件/9.6%
46〜50年 55.5万円/㎡
(183.5万円/坪)
2,078物件/10.1%
51年〜 53.5万円/㎡
(176.9万円/坪)
422物件/2.0%

『びゅうパルク中野上ノ原』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,666物件で、供給数(売出物件数)の12.9%を占めています。

びゅうパルク中野上ノ原
物件概要

名称 びゅうパルク中野上ノ原
住所 東京都中野区東中野2丁目18-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩6分
管理会社 三菱地所コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2000年11月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 40戸
旧分譲主 ジェイアール東日本住宅開発
東日本旅客鉄道
施工会社 鉄建建設

情報提供・運営会社

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