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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

埼玉県富士見市の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,522万円〜2,722万円

（36.1万円/m²〜38.9万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

3年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は3年前と比較して16.1%程度上昇（+5.2万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は6年前と比較して20.9%程度上昇（+6.5万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

富士見市の平均売買価格は9年前と比較して30.5%程度上昇（+8.8万円/㎡）、 前月比 0.1％（+0.0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.8%
（+1.0万円/㎡）		 +16.1%
（+5.2万円/㎡）		 +20.9%
（+6.5万円/㎡）		 +30.5%
（+8.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

富士見市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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埼玉県富士見市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,522万円〜2,722万円

（36.136.1万円/m²〜38.9万円/m²）

賃貸賃料相場

13.7万円〜15.7万円

（1,958円/m²〜2,243円/m²）

6.73%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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埼玉県富士見市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 1,300万円 29万円 上層階 北向き 3ＤＫ 46㎡ 築37年
2025年04月 4,650万円 61万円 3ＬＤＫ 77㎡ 築22年
2025年05月 1,950万円 26万円 下層階 南西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築45年
2025年05月 4,650万円 55万円 4ＬＤＫ 86㎡ 築25年
2025年05月 1,750万円 26万円 3ＬＤＫ 67㎡ 築43年

2025/05
マンション売却タイミング

▼埼玉県富士見市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格		 2,708万円 2,655万円
53万円⬆		 2,697万円
12万円⬆
平均
㎡単価		 39万円/㎡ 38万円
1万円/㎡⬆		 38万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 25件 12件
13件⬆		 17件
8件⬆
平均
築年数		 33年 32年
1年⬆		 31年
2年⬆

2025/05には、平均売買価格が2,708万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は53万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

埼玉県富士見市の
最多販売期間は ~ 30日 （26％）

販売時期

一番多かったのは
2月で142件（12.4%）

二番目に多かったのは
1月で133件（11.6%）

一番目に少なかったのは
8月で67件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 富士見市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,593物件

概ね月に22物件の新規売出物件があります。

埼玉県富士見市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,000万円 10件／0.9％
1LDK 1,230万円 30件／2.6％
2LDK 1,980万円 201件／17.2％
3LDK 2,450万円 816件／69.9％
4LDK 3,280万円 111件／9.5％

『富士見市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは816物件で、 供給数（売出物件数）の70％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 58万円／㎡
（192万円／坪）		 59件／4.1％
6〜10年 56万円／㎡
（185万円／坪）		 41件／2.8％
11〜15年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 96件／6.7％
16〜20年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 160件／11.2％
21〜25年 40万円／㎡
（131万円／坪）		 232件／16.3％
26〜30年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 149件／10.4％
31〜35年 28万円／㎡
（91万円／坪）		 102件／7.1％
36〜40年 31万円／㎡
（102万円／坪）		 222件／15.6％
41〜45年 25万円／㎡
（83万円／坪）		 227件／15.9％
46〜50年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 100件／7.0％
51年〜 12万円／㎡
（39万円／坪）		 34件／2.3％

『富士見市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は232物件で、供給数（売出物件数）の16.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：埼玉県志木市本町5-18-22エルシティミカミ202

    LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社は、志木市で設立した不動産会社です。 弊社のモットーは「お客様第一主義、迅速な対応、丁寧な対応」の3つ。地域に寄り添う姿勢を大切に、お客様の売却を進めてまいります。 弊社の強みは、地元出身のスタッフが多く在籍している点。地域の情報を知り尽くしたスタッフが、お客様のご要望に合わせて最適な売却方法をご提案いたします。また、早期売却にも自信ありです。 他社で長らく売却できなかった物件を、1ヵ月ほどで売却した実績も多くございます。売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応可能です。

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    住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

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  • 株式会社　大京穴吹不動産

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    住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

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埼玉県富士見市のマンションFAQ

売買価格相場2,522万円〜2,722万円、賃貸賃料相場14万円〜16万円です。

2025/05/13/みずほ台駅/1,300万円 、 2025/04/24/ふじみ野駅/4,650万円 、 2025/05/13/鶴瀬駅/1,950万円 、 2025/05/10/ふじみ野駅/4,650万円 、 2025/05/12/柳瀬川駅/1,750万円 、 ...

埼玉県富士見市の最多販売期間は 〜 30日 （26％）です。

埼玉県富士見市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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