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大阪府大阪市港区の
マンション売却・購入価格相場

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大阪府大阪市港区の
平均売買価格推移

売買価格相場

3,294万円〜3,594万円

（47.1万円/m²〜51.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

大阪市港区の平均売買価格は3年前と比較して12.1%程度上昇（+5.3万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

大阪市港区の平均売買価格は6年前と比較して30.3%程度上昇（+11.4万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

大阪市港区の平均売買価格は9年前と比較して58.2%程度上昇（+18.1万円/㎡）、 前月比 0.6％（+0.3万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+6.9%
（+3.2万円/㎡）		 +12.1%
（+5.3万円/㎡）		 +30.3%
（+11.4万円/㎡）		 +58.2%
（+18.1万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

大阪市港区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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144件中, 61〜90件を表示
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上昇率または下落率とは

現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。

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大阪府大阪市港区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,294万円〜3,594万円

（47.147.1万円/m²〜51.4万円/m²）

賃貸賃料相場

17.5万円〜20.5万円

（2,500円/m²〜2,929円/m²）

6.62%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1997年】の場合

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大阪府大阪市港区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年08月 1,150万円 22万円 1ＬＤＫ 53㎡ 築55年
2025年08月 3,450万円 59万円 3ＬＤＫ 59㎡ 築43年
2025年08月 1,000万円 28万円 2Ｋ 36㎡ 築32年
2025年08月 7,450万円 79万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 95㎡ 築19年
2025年08月 3,450万円 54万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築17年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市港区の
最多販売期間は ~ 30日 （25.3％）

販売時期

一番多かったのは
2月で303件（12.5%）

二番目に多かったのは
1月で276件（11.4%）

一番目に少なかったのは
11月で140件（5.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市港区では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：3,364物件

概ね月に47物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市港区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,400万円 931件／37.7％
1LDK 2,280万円 57件／2.3％
2LDK 2,535万円 416件／16.8％
3LDK 3,050万円 922件／37.3％
4LDK 3,380万円 144件／5.8％

『大阪市港区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,400万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは931物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 72万円／㎡
（237万円／坪）		 280件／8.9％
6〜10年 63万円／㎡
（207万円／坪）		 386件／12.3％
11〜15年 54万円／㎡
（178万円／坪）		 473件／15.1％
16〜20年 59万円／㎡
（194万円／坪）		 447件／14.3％
21〜25年 45万円／㎡
（148万円／坪）		 150件／4.8％
26〜30年 38万円／㎡
（127万円／坪）		 277件／8.8％
31〜35年 42万円／㎡
（139万円／坪）		 225件／7.2％
36〜40年 35万円／㎡
（115万円／坪）		 210件／6.7％
41〜45年 30万円／㎡
（100万円／坪）		 240件／7.6％
46〜50年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 247件／7.9％
51年〜 20万円／㎡
（66万円／坪）		 187件／5.9％

『大阪市港区』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は473物件で、供給数（売出物件数）の15.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。

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    住所：大阪府大阪市西区阿波座1-3-18EGGビル本町３０４号

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    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • エステート　ハナブサの不動産

    エステート　ハナブサの不動産

    住所：大阪府大阪市港区夕凪2-18-5朝潮ビル6F・7F

    私たちは、長年の経験で培ったノウハウを元に調査を行い、迅速な査定と共に販売活動を行います。大阪市内中心に分譲マンション・戸建等様々な案件を査定・売却・買取して頂いてます。一期一会を大事にしております。

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    近鉄不動産株式会社　難波営業所

    住所：大阪府大阪市中央区難波４丁目１番１５号近鉄難波ビル6階

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  • リブラフ株式会社

    リブラフ株式会社

    住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階

    五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。

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    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

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    センチュリー２１不動産情報ネット

    住所：大阪府大阪市都島区片町1-2-34

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    シンクラウド株式会社

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    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

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    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

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    株式会社リブクラス

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大阪府大阪市港区のマンションFAQ

売買価格相場3,294万円〜3,594万円、賃貸賃料相場18万円〜21万円です。

2025/08/28/大阪港駅/1,150万円 、 2025/08/15/弁天町駅/3,450万円 、 2025/08/14/弁天町駅/1,000万円 、 2025/08/15/弁天町駅/7,450万円 、 2025/08/28/弁天町駅/3,450万円 、 ...

大阪府大阪市港区の最多販売期間は 〜 30日 （25.3％）です。

大阪府大阪市港区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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