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東京都東久留米市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（31.9万円/m²〜34.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,800円/m²〜2,086円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1986年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 550万円 | 11万円 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築54年 | ||
| 2023年01月 | 4,750万円 | 68万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築8年 |
| 2023年01月 | 950万円 | 19万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築54年 |
| 2023年01月 | 550万円 | 10万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築53年 |
| 2022年12月 | 950万円 | 19万円 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築54年 |
東久留米市の1㎡あたりの平均売買価格は
33.3万円（前月比 --0.07 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,674万円 | 2,661万円 13万円↑ |
2,480万円 194万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
39万円/㎡ | 39万円 0万円/㎡- |
36万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
15件 | 17件 -2件↓ |
5件 10件↑ |
| 平均 築年数 |
32年 | 32年 -年- |
33年 -1年↓ |
2023/02には、平均売買価格が2,674万円（39万円/㎡）で 『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築32年です。 前月と比較して『平均価格』は13万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：1,327物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 16件／1.7％ |
| 1LDK | 898万円 | 28件／3.0％ |
| 2LDK | 1,020万円 | 278件／29.3％ |
| 3LDK | 2,499万円 | 573件／60.4％ |
| 4LDK | 3,480万円 | 54件／5.7％ |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,499万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは573物件で、 供給数（売出物件数）の60.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
25件／2.1％ |
| 6〜10年 | 51万円／㎡ （171万円／坪） |
38件／3.2％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （128万円／坪） |
66件／5.5％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （132万円／坪） |
149件／12.6％ |
| 21〜25年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
160件／13.5％ |
| 26〜30年 | 35万円／㎡ （118万円／坪） |
84件／7.1％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （97万円／坪） |
77件／6.5％ |
| 36〜40年 | 30万円／㎡ （99万円／坪） |
88件／7.4％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （84万円／坪） |
119件／10.0％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
210件／17.7％ |
| 51年〜 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
166件／14.0％ |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は210物件で、供給数（売出物件数）の17.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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株式会社ＴＲＥＰ
住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
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センチュリー21アークレスト東久留米営業所
住所：東京都東久留米市新川町1丁目3番37号KRビル2階
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株式会社 ランドネット
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不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
朝日土地建物株式会社 所沢店
住所：埼玉県所沢市久米554₋2新井ビル１階
創業33年目を迎える、朝日土地建物(株)所沢店です。 東京都、神奈川県、埼玉県に15店舗！域密着型営業が信条の不動産販売会社です。 安心と信頼をモットーに、火曜日、水曜日も営業をしております。
タウンハウジングの賃貸管理
住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを132店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
旭化成不動産レジデンス株式会社
住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
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株式会社 モリモト
住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
東京都東久留米市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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