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東京都東久留米市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
34.2万円（前月比 -0.19 ％）
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マンション売却価格相場
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115件中, 1〜30件を表示
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ひばりが丘フィールズ2番街
4,980万円
4,980万円
価格改定情報
- 2023.02.19／4,980万円
- 2023.02.19／4,980万円
71.07㎡／3ＬＤＫ／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.02.19／4,980万円
- 2023.02.19／4,980万円
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階／方角-
ルネ東久留米
3,200万円
3,200万円
価格改定情報
- 2023.08.30／3,200万円
- 2023.08.30／3,200万円
68.67㎡／3ＬＤＫ／
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2023.08.30／3,200万円
- 2023.08.30／3,200万円
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東京都東久留米市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,295万円〜2,495万円
（32.8万円/m²〜35.7万円/m²）
賃貸賃料相場
13.2万円〜15.2万円
（1,886円/m²〜2,172円/m²）
7.12%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1986年】の場合
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東京都東久留米市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 1,350万円 | 28万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築54年 |
| 2023年09月 | 1,750万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 築35年 |
| 2023年09月 | 3,200万円 | 46万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築44年 |
| 2023年09月 | 1,350万円 | 28万円 | 中層階 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築54年 | |
| 2023年09月 | 950万円 | 19万円 | 下層階 | 西向き | ３ＤＫ | 50㎡ | 築42年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼東京都東久留米市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,293万円 | 2,393万円 -100万円↓ |
2,396万円 -103万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 37万円 -2万円/㎡↓ |
36万円 -1万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
17件 | 20件 -3件↓ |
17件 -件- |
| 平均 築年数 |
38年 | 35年 3年↑ |
35年 3年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,293万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は17件、『平均建築年』は築38年です。 前月と比較して『平均価格』は100万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
東京都東久留米市の
最多成約期間は
~
30日
（24.8％）
販売時期
一番多かったのは2月で138件（11.2%）
二番目に多かったのは3月で135件（10.9%）
一番目に少なかったのは9月で79件（6.4%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東久留米市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：1,367物件
概ね月に18物件の新規売出物件があります。
東京都東久留米市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 850万円 | 20件／1.9％ |
| 1LDK | 1,040万円 | 33件／3.1％ |
| 2LDK | 1,120万円 | 319件／29.7％ |
| 3LDK | 2,500万円 | 643件／59.8％ |
| 4LDK | 3,765万円 | 60件／5.6％ |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,500万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは643物件で、 供給数（売出物件数）の59.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 51万円／㎡ （170万円／坪） |
26件／1.9％ |
| 6〜10年 | 54万円／㎡ （179万円／坪） |
45件／3.3％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （128万円／坪） |
69件／5.0％ |
| 16〜20年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
164件／12.1％ |
| 21〜25年 | 43万円／㎡ （145万円／坪） |
184件／13.5％ |
| 26〜30年 | 37万円／㎡ （125万円／坪） |
101件／7.4％ |
| 31〜35年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
94件／6.9％ |
| 36〜40年 | 31万円／㎡ （103万円／坪） |
104件／7.6％ |
| 41〜45年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
137件／10.1％ |
| 46〜50年 | 15万円／㎡ （52万円／坪） |
217件／16.0％ |
| 51年〜 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
212件／15.6％ |
『東久留米市』 近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は217物件で、供給数（売出物件数）の16.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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株式会社 モリモト
住所：東京都千代田区丸の内ビルディング2-4-1丸の内ビルディング14階
都心・城南エリアを中心にデザインレジデンスの分譲を行っております。分譲主ならではの販売スキル、顧客ストックがございます。モリモトの物件は、ぜひモリモトにご相談ください。
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旭化成不動産レジデンス株式会社
住所：東京都豊島区東池袋1-24-1ニッセイビル12F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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朝日住宅株式会社 池袋店
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東京都東久留米市のマンションFAQ
東京都東久留米市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
