不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 宅地建物取引士
- 40代
- 東京都
- 男性
自己紹介
不動産購入と売却は、人生の岐路と言っても過言ではありません。そんな大事な節目を二人三脚でお手伝いさせていただいております。100人に気に入っていただかなくとも、たった1人の購入いただける買主様を見つけるべく不動産売却はお手伝いをさせていただきます。些細なお話でもご相談をお伺いできれば、経験や知見などから不動産購入や売却についてお答えさせていただきます。
- +0
- 0回答
- 0回答
- 0回答
- 0回答
- 0回答
- 0回答
会社概要
- 朝日リビング株式会社
吉田 耕輔さんの
回答実績
（0回答）
-
30代 男性
- 住宅ローン
-
- エリア
- 東京都
-
- 投稿日
- 2026/06/15
9 view
外資系IT企業に転職して年収が上がったが、住宅ローンの審査で不利になる？
先月、外資系のIT企業に転職しました。前職の年収は620万円だったんですが、転職後は基本給だけで700万、インセンティブ込みだと1,000万を超えそうです。 それで念願のマンション購入を考え始めたんですが、外資系は雇用が不安定と見られるせいか、審査で不利になるという記事を見ました。 勤続は今のところ2ヶ月です。今は試用期間中ですし、インセンティブ収入は安定しているとは言えませんが、基本給だけ見ても以前より高いです。 これでも不利になるのでしょうか。外資系社員がローンを組む場合、どの銀行が通りやすいとか、どの数字を見せると有利になるとか、そういった実情があれば教えていただきたいです。
-
30代 女性
- 売却
-
- エリア
- 埼玉県
-
- 投稿日
- 2026/06/13
29 view
売却後もしばらく住み続けることはできますか。引き渡しの猶予を買主に頼めるものでしょうか
マンションの売却を進めていて、先週ようやく申込みが入りました。価格も折り合いがついてほっとしているんですが、一つ困ったことがあって。 買い替え先のマンションの引き渡しが、今の家の決済予定日より2か月以上後になりそうなんです。 間に仮住まいを挟もうと思ってはいるんですが、小学生の子どもが2人いて、荷物の量もかなりあって、二回引っ越しするとなると費用も体力も相当かかります。 担当者には「売却後もしばらく住み続けることができる場合がある」と聞いたことがあって、それが「引き渡し猶予」というものだと思うんですが、具体的にどういう交渉をすればいいのでしょうか。 買主にどれくらいお願いできるものなのかわかりません。 買主側に負担がかかるのはわかっているので、何らかのお礼や費用を払うことは全然構いません。 でも、そういう取引を嫌がる買主もいると思いますし、申し出るタイミングや言い方が難しいです。こういう条件をつけると、買主が離れてしまうリスクはありますか？
相談先を選択してください