不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

離婚
40代
女性
エリア

大阪府東大阪市
投稿日

2025/09/04
更新日

2025/09/04
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妻名義の家に夫が住む場合

離婚を考えています。2007年の4月に入籍した夫婦です。私名義、フラット35で私が単独でローン返済中の戸建てに住んでおり、あと1480万ほど残債があります。
机上査定では内装の傷み具合にもよるが、1780万くらいと言われました。
夫の不貞行為が原因で離婚を考えていますが、以前にも離婚話が出た際、夫はこの家に住み続けたいと言っていました。（自営業をやっており倉庫として1階を使っているため）私としても離婚後は引っ越したいと考えています。
ただ、出ていく際にはある程度慰謝料としても現金を持って出たいのですが、貯金がほとんどありません。

そこで、
・自宅を売却してローン完済、売却益を得る
・出た利益は慰謝料として私がもらう
・夫にローンを組んでもらい今の家を買ってもらう（夫は現在50歳、自営で税込年収550万ほど）

としたいのですが、可能でしょうか。
または、ベストな対応策が他にあるでしょうか。