不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県木更津市
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- 投稿日
- 2025/12/13
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- 更新日
- 2025/12/16
- ［1回答］
752 view
子育て世帯はいくらの家を買うべき？
共働きで年収は夫婦合わせて950万円。
現在2歳の子どもがいて、もう1人ほしいと考えています。
営業担当からは7,000万円前後なら返済比率も問題ありませんと言われましたが、
調べれば調べるほど子育て世帯は教育費が重いから無理しないほうがいいという意見が多いです。
子育て世帯の購入がどんどん難しくなっている気がします。
皆さんどのように考えていらっしゃるのでしょうか。
購入に振り切ったお客様はどのようなタイミングでしたか？
経験談などでありましたら教えて下さい。
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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購入して1年で売るのはまずいでしょうか
昨年、足立区で2,980万円の中古マンションを購入しましたが、転職が決まり通勤が片道90分になってしまいました。 ローン残高は約2,850万円です。住み始めたばかりで売るのは早すぎる気もしますが、今の生活はかなりきつく、このまま住み続ける自信がなくなってしまいました。 短期間で売却した場合、お金の面で何か影響が出るのでしょうか。
610 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都八王子市
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- 投稿日
- 2019/05/21
- ［1回答］
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中古マンションの購入を考えています。
マンション購入を考える際、予算面で注意しなければならないことを教えてください。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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- 投稿日
- 2019/06/15
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疑問
何から探せばよいのか
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2888 view
マンションの修繕積立金の大幅値上げ
最近、周りの友人からよく聞くのですが、中古マンション購入後に、修繕積立金が跳ね上がったという声・・・私もそろそろ中古マンションを購入しようと考えていますが、マンション修繕費積立金の大幅な値上げなど、購入後に失敗しないためにはどうすれば良いですか？
2888 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2026/05/13
- ［4回答］
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駅徒歩7分だが、ほぼ坂道...
夫婦+1歳の子どもがいる夫婦です。 横浜市内でマンションを探しており、先日行ったお部屋がとても気に入りました。 駅からは徒歩7分と好立地ですが、そのほとんどが坂道になっています。 今まで6件ほど内見した中で一番間取りや周辺環境が気に入ったのですが、唯一坂道が多いのがネックになり悩んでいます。 人気がある物件のようで、このあとにも内見が1件あると聞きました。 夫は車通勤の為坂道は気にならないようですが、私は今後の生活を考えると、ベビーカーの移動も坂道が多く、買い物に行くにも坂道を通っていくことになります。 気にしすぎかもしれませんが、毎日のことと考えると踏み切れません。 坂道が多いエリアの物件はプロから見てどう思いますか？アドバイス頂きたいです。 それ以外は条件が全て良いので、悩んでいます。
166 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2019/05/15
- ［1回答］
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静かなマンション生活を送るには
静かで落ち着いた雰囲気の生活をしたいと考えています。マンション購入の際はどのような事に注意をしたら良いですか？
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50代 女性
- 購入
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- エリア
- 愛知県名古屋市中区
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- 投稿日
- 2026/04/28
- ［1回答］
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新築マンションを夫名義で購入しました。 それに伴い購入時に夫名義でローンを組みましたが、以前住んでいたマンションの売却金を利用して返済をしようと考えています。 以前住んでいたマンションは私と夫の共有名義になっているので売却金の一部は私の口座に入ってくると思うのですが、このお金をローンの返済にあてた場合、贈与税は発生するのでしょうか。 また、この返済に伴って新しいマンションの名義を共有名義に変更したいのですが可能でしょうか。
182 view
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［4回答］
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不動産売買時の契約書に貼る印紙を負担するのは？
不動産を売買する際に交わす「契約書」に印紙を貼る必要があると思いますが、これは買う側が負担するものなのでしょうか？
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都清瀬市
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［3回答］
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不動産の媒介契約ってなんですか
媒介契約について教えてください。
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府八尾市
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- 投稿日
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近隣の騒音トラブルについて
諸事情により一軒家からマンションへ引っ越そうと思うのですが、インターネットで色々調べてみるとやはり隣や上、或いは下からの騒音が一軒家に比べお互いに響きやすいらしいです(マンションによりますが)。万が一騒音を受ける側になった場合は勿論、こちらも知らず知らずの内に相手によっては騒音と聞き受けられる事も十分にあり得ると思います。これについては実際住んでいる方々にしか分からない部分も大いにあると思うので、是非教えて頂ければと思います。また、マンションの階層や構造、種類や場所によっても響き方が変わるのでしょうか？それにより価格はどのように変化するのでしょうか？お恥ずかしい限りなのですが無知故にその辺りも全く検討が付かないのでそちらも併せてアドバイスを頂ければと思います。長文と拙い文章、失礼致しました。
1235 view
相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
確かに、営業担当が説明したように返済負担率は許容範囲内でしょう。しかし、借りられるということと、無理なく返済し続けられることは同義ではありません。返済負担率は、年収に占めるローン返済額の割合を示す基準に過ぎず、ライフスタイルによって変化する個別具体的な条件を斟酌した数字ではないと理解することが重要です。
また、不動産を取得すれば固定資産税の負担やメンテナンス費用などの費用が発生します。さらには産休や転職、離職に伴う所得の低下など様々な変化が訪れるでしょう。その際、問題なく支払いを継続できるか十分に検討し、最終的に判断する必要があるのです。購入に踏み切られた皆さんは、自己責任で判断し決断されているのです。