不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/10/02
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- 更新日
- 2019/10/02
- ［1回答］
2370 view
防犯対策がしっかりした渋谷周辺のマンション
渋谷周辺のファミリー向けのマンションを購入したいと思っています。防犯がしっかりしたマンションを希望しているのですが、なかなか自分に合うマンションがなくて迷っています。
防犯対策がしっかりしている渋谷周辺のマンションはありませんか？また防犯対策としてどのような点をみたほうがいいでしょうか？
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40代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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シングルマザーのマンション購入でアドバイスいただきたいです。
長年一緒だった夫と離婚し、子供2人（6歳・4歳）を連れて家を出ます。 住まいは夫名義での購入なので、もう関わりたくないので私たちが出ます。 私の年収は平均より上ですが この状態で私名義でマンションの購入は可能でしょうか。 審査の際、注意すべき箇所などありましたらアドバイスをお願いいたします。 ・年収は400万 ・実家の母、父の助けもあり正社員としてばりばり勤務できています ・マンションは2500～3000万でかんがえています ・預金は200万円ほどです ・今購入したい理由としては、しばらく住まいは変えないので、賃貸より購入した方がいいと感じたためです
1146 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市西淀川区
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- 投稿日
- 2020/09/05
- ［2回答］
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仲介手数料の支払い義務について
はじめまして。よろしくお願いいたします。 売主は個人で間に不動産会社がいるケースです。 先日物件を見て購入を決断し、今度購入申込書の記載と手付金の用意をお願いされています。その際に不動産会社担当者の成績の関係で、仲介手数料の半分を先にもらえないか？とお願いされました。これはよくあることでしょうか？先に支払うことで不利になることはありますか？ 必要であれば工面しなくてはならないのでアドバイスいただければと思います。
3013 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2024/10/16
- ［4回答］
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住み替えを検討しています。不動産の売却・購入は慎重に行いたいと思っていますが、内見をして一度持ち帰り、検討しているうちに売れてしまう、ということを2回経験しました。 不動産はご縁とも聞くので諦めましたが、どうしても今の住まいと比較して良し悪しをジャッジしてしまいます。 勢いで決めたくもありません。迷ったらやめておく、という判断では遅いのでしょうか。
2841 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川口市
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- 投稿日
- 2026/03/05
- ［1回答］
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総戸数92戸のマンションの一室を購入予定です。 重要事項説明で管理費修繕積立金の滞納額が総額1,200万円とわかりました。 15戸が長期滞納中だそうです。これはちょっと多すぎませんか？ 価格は相場より500万円程安く魅力的だったのですが、購入後に負担が回ってくる可能性はありますか？ （売主の滞納分はないです）
493 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2026/02/01
- ［1回答］
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ソーラーパネルが付いている中古の戸建て
中古の戸建てを検討しています。 今は賃貸アパートに住んでいるのですが、手狭の為近所で戸建を探しています。 気になった物件に、ソーラーパネルがついているのですが、具体的なメリット・デメリットについて知りたいです。 光熱費が節約できたりするのは良いのですが、ある場合とない場合で光熱費がどの程度変わるのか、 また維持費が年間どれくらいかかるのかが知りたいです。
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30代 女性
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2026/05/04
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中古マンションに内見当日に申込を入れました。 その場では「1番手で進めます」と言われていたのですが、数日後に「実は別の方が先に住宅ローンの事前審査を出していて、その方が優先になる」と言われました。 私は現金一部＋ローンで進める予定で、すぐに動いたつもりでしたが、結果的に2番手扱いになっています。 申込の順番よりも、事前審査の有無や条件が優先されるものなのでしょうか。 不動産会社ごとにルールが違うのかも含めて知りたいです。
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県所沢市
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- 投稿日
- 2025/07/02
- ［1回答］
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老後にマンションを買うのは危険でしょうか
現在は郊外の戸建てに住んでいますが、管理や階段の上り下りがしんどくなってきたので、所沢駅近くのマンションに住み替えを検討しています。 年齢的に住宅ローンは使えず、現金購入になる予定ですが、退職金や年金の残りが不安です。 高齢になってからマンションを買うのはリスク高いでしょうか。ざっくりと、現金預金3,000万、有価証券2,500万。 収入は年金と少しの配当金のみ、夫婦二人です。
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40代 女性
- 購入
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予算の都合で築20年以上のマンションも検討していますが、どこまで古い物件を選んでよいのかわかりません。 新耐震であることは確認していますが、それ以外の判断軸がなく迷っています。 今のところ、築年数が古いほど立地が良く、広い印象を受けます。 35年ローンを組む予定ですが、最低築何年までなら住み続けやすい物件といえますか？
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都荒川区
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- 投稿日
- 2024/02/22
- ［2回答］
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相談先がありません
私は30歳の課長職で、年収は600万円です。 妻も同年齢で、現在は専業主婦ですが、来年には子供が生まれる予定です。 現在住んでいる賃貸アパートの家賃は月7万円で、2Kのため子供が生まれたら狭すぎるため、マンション購入を検討しています。しかし、以下の条件があり、悩んでいます。 ・知人に借金があり、月3万円ずつ返済しています ・職場は都心なのでなるべく近くがベストですが、2,800万円から3,500万円程度のマンションを希望しています。 ・現在の貯蓄は約200万円です。 上記の条件で、マンション購入は可能でしょうか？生活費や将来のリスクを考えると、賃貸との比較でどちらが適切でしょうか？ 新築や中古マンション、または賃貸と比較した際のメリットとデメリットは何でしょうか？ 将来の家族構成の変化や収入の増減を考慮して、最適な選択肢はありますか？
1306 view
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40代 男性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/10/24
- ［1回答］
1660 view
築25年中古マンションの購入
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1660 view
相談先を選択してください
ご家族様のために、防犯面をしっかりとのことで、大変ご家族様を大切にされているのだと推察いたします。
渋谷周辺のマンションを調べてみますと、まずは高年式、高価格帯の物件がやはり防犯面もしっかりしていると思います。
２４時間の有人管理や２段階のオートロックなど、質問者様のご条件次第かと思いますが、どこまでのものを求めるかで、価格も物件も決まってくるかと思います。
予算や防犯の条件などがわかれば、お探ししやすいので、そのあたりがわかると嬉しく思います。