クロスシティ弁天町

Q: クロスシティ弁天町の相場価格は？

売却価格相場6,220万円～6,620万円、賃貸賃料相場24.1万円～28.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: クロスシティ弁天町の売却までにかかった期間は？

181日〜（28.1％）です。

Q: クロスシティ弁天町の価格推移は？

クロスシティ弁天町と大阪市港区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+8.9万円（+16.1％）です。

Q: クロスシティ弁天町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

クロスシティ弁天町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 大阪府大阪市港区弁天１丁目３－３
最終更新日：: 2024/09/15

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

6,220万円〜6,620万円

（62.20万円/㎡〜66.20万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

24.1万円〜 28.1万円

（2,400円/㎡〜2,800円/㎡）

4.88 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

クロスシティ弁天町
物件概要

マンション名	クロスシティ弁天町（クロスシティ弁天町）
住所	大阪府大阪市港区弁天１丁目３－３ストリートビューで見る
最寄り駅	大阪環状線「弁天町駅」徒歩1分
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
築年数	2006年8月
階数	54階（地下2階）
総戸数(棟総戸数)	456戸
旧分譲主	オリックスリアルエステート
施工会社	鹿島建設

売買価格推移
過去と比べると？

クロスシティ弁天町の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

クロスシティ弁天町
3年前と比較して-170万円（-2.5%）
1年前と比較して-1,580万円（-19.7%）

大阪市港区平均※100㎡で算出
3年前と比較して+300万円（6%）
1年前と比較して+210万円（4.1%）

クロスシティ弁天町は3年前と比較して-170万円（-2.5%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

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ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

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査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月13日】

エステムコート大阪ベイエリア

夫婦イラスト

【大阪府大阪市港区】

■専有面積／11〜20㎡
■階数／9階

【大阪府大阪市港区】

エステムコート大阪ベイエリア

■専有面積／11〜20㎡ ■階数／9階

【投稿日：2024年02月13日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

いろんなところに声をかけて売却を行うことが重要だと思う。

■売却依頼会社／日商エステム
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションへ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,200万円	1,300万円	1,300万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年7月

11ヶ月

成約時期／
2022年5月

【投稿日：2022年08月09日】

エステムコート大阪ベイエリア

夫婦イラスト

【大阪府大阪市港区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／9階

【大阪府大阪市港区】

エステムコート大阪ベイエリア

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

一括査定のサイトに登録しましたが、色々なところからレスポンスはありました。だたし売却価格がいったいいくらが適正なのかが分からなくなりました。最終的に合意した売却額でしたが、その3か月後に別の業者から2割増しの料金提示がありましたが、時すでに遅しでした。タイミングの大事さを痛感した取引でした。

■売却依頼会社／エステムプランニング
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／借り上げ住宅

購入価格	売出価格	成約価格
1,300万円	1,000万円	880万円

価格改定3回

売却開始時期／
2020年12月

7ヶ月

成約時期／
2021年6月

【投稿日：2024年06月22日】

エスリード阿波座サウスプレイス

夫婦イラスト

【大阪府大阪市西区】

■専有面積／21〜30㎡
■階数／3階

【大阪府大阪市西区】

エスリード阿波座サウスプレイス

■専有面積／21〜30㎡ ■階数／3階

【投稿日：2024年06月22日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

損切りになってしまうので、だいぶ高い金額から始めました。金額が高かったので苦労しました。絶対そんな金額では売れませんとは言われましたが、一般媒介でできるだけ数多く、そして、大手には出さずに強気で取引進めたことで高値売却が達成できました。自分で広告も作れた方がよいです。

■売却依頼会社／Bet
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／収益不動産の売買なので住まいは変わりません

購入価格	売出価格	成約価格
1,500万円	1,700万円	1,490万円

価格改定3回

売却開始時期／
2023年12月

6ヶ月

成約時期／
2024年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のクロスシティ弁天町の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

クロスシティ弁天町販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：9,490万円（㎡単価82万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／115㎡
2024年7~9月

販売価格：9,900万円（㎡単価87万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／115㎡
2024年4~6月

販売価格：6,500万円（㎡単価56万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／115㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2023年10~12月

販売価格：9,480万円（㎡単価83万円）

階／- ／2ＬＤＫ／115㎡
2023年10~12月

販売価格：9,280万円（㎡単価81万円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／115㎡
2022年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価60万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価60万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年10~12月

販売価格：4,980万円（㎡単価60万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年4~6月

販売価格：6,480万円（㎡単価70万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年4~6月

販売価格：6,480万円（㎡単価70万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2021年1~3月

販売価格：4,580万円（㎡単価56万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：4,430万円（㎡単価54万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：5,480万円（㎡単価66万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：4,580万円（㎡単価56万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：5,880万円（㎡単価71万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2021年1~3月

販売価格：6,580万円（㎡単価69万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2020年10~12月

販売価格：5,880万円（㎡単価69万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2020年4~6月

販売価格：6,000万円（㎡単価72万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2020年1~3月

販売価格：5,890万円（㎡単価61万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／95㎡
2019年7~9月

販売価格：6,680万円（㎡単価72万円）

上層階／南西向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2019年7~9月

販売価格：6,280万円（㎡単価76万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2018年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価66万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年10~12月

販売価格：6,780万円（㎡単価66万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2018年1~3月

販売価格：4,980万円（㎡単価65万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2015年1~3月

販売価格：6,700万円（㎡単価53万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／125㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年7~9月

販売価格：3,740万円（㎡単価40万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格：5,780万円（㎡単価69万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格：5,200万円（㎡単価63万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／北東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／4ＬＤＫ／95㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／- ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／95㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／80㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／90㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／85㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／90㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

クロスシティ弁天町と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

クロスシティ弁天町
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／35件）

「クロスシティ弁天町」から徒歩15分以内、建築年が2001年〜2011年の間で過去5年以内に販売された物件

「クロスシティ弁天町」の
最多成約期間は 181日 ~ （28.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.4％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは2月で109件（14%)、
二番目に多かったのは1月で86件（11.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

クロスシティ弁天町の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

大阪市港区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	2,823万円	2,827万円 -4万円⬇	2,569万円 254万円⬆
平均㎡単価	47万円/㎡	48万円 -2万円/㎡⬇	46万円 1万円/㎡⬆
新規登録数	25件	27件 -2件⬇	21件 4件⬆
平均築年数	31年	29年 2年⬆	30年 1年⬆

2024/09には、平均売買価格が2,823万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は25件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

弁天のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/09	前月比	前年比
平均価格	5,546万円	5,029万円 518万円⬆	3,335万円 2212万円⬆
平均㎡単価	63万円/㎡	61万円 2万円/㎡⬆	47万円 17万円/㎡⬆
新規登録数	3件	7件 -4件⬇	6件 -3件⬇
平均築年数	27年	25年 2年⬆	33年 -6年⬇

2024/09には、平均売買価格が5,546万円（63万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は518万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

大阪市港区と弁天のマンション流通量

大阪市港区では
200戸以下の
中規模マンションが多い
弁天では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：8件

概ね月に0.2件の
新規売出しがあります。

大阪市港区と弁天の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,460万円	2,898物件／38.3％
1LDK	2,250万円	360物件／4.8％
2LDK	2,600万円	1,289物件／17％
3LDK	2,850万円	2,633物件／34.8％
4LDK	3,430万円	385物件／5.1％

『クロスシティ弁天町』近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,460万円となっています。また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,898物件で、供給数（売出物件数）の38.3％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	75万円／㎡（247万円／坪）	407物件／5％
6〜10年	67万円／㎡（221万円／坪）	1,587物件／19.5％
11〜15年	53万円／㎡（175万円／坪）	1,141物件／14％
16〜20年	51万円／㎡（168万円／坪）	1,350物件／16.6％
21〜25年	46万円／㎡（151万円／坪）	593物件／7.3％
26〜30年	40万円／㎡（131万円／坪）	500物件／6.2％
31〜35年	37万円／㎡（121万円／坪）	447物件／5.5％
36〜40年	34万円／㎡（111万円／坪）	678物件／8.3％
41〜45年	32万円／㎡（105万円／坪）	729物件／9％
46〜50年	37万円／㎡（123万円／坪）	434物件／5.3％
51年〜	25万円／㎡（82万円／坪）	264物件／3.2％

『クロスシティ弁天町』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,587物件で、供給数（売出し物件数）の19.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

クロスシティ弁天町
試算条件　100㎡・27階

推定売却価格：6,102万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

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物件価格

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年

1年

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年間の支払額

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【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。
正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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クロスシティ弁天町
よくある質問

クロスシティ弁天町の相場価格は？

売却価格相場6,220万円〜6,620万円、賃貸賃料相場24.1万円〜28.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

クロスシティ弁天町の売却までにかかった期間は？

クロスシティ弁天町の最多成約期間は 181日〜（28.1％）です。

クロスシティ弁天町の価格推移は？

クロスシティ弁天町と大阪市港区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+8.9万円（+16.1％）です。

クロスシティ弁天町を売却した際の手残り額は？

クロスシティ弁天町（100㎡・27階）の売却をした場合は6,102万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

クロスシティ弁天町の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

クロスシティ弁天町の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

クロスシティ弁天町

クロスシティ弁天町 物件概要

売買価格推移過去と比べると？

査定の理由&希望売却時期

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

販売価格履歴いくらで売りに出された？

クロスシティ弁天町販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

成約期間何日間で売れた？

クロスシティ弁天町VS 競合物件の成約期間

「クロスシティ弁天町」の最多成約期間は 181日 ~ （28.1％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.4％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

大阪市港区のマンションマーケット（売買）データ

弁天のマンションマーケット（売買）データ

大阪市港区と弁天のマンション流通量

大阪市港区と弁天の部屋条件別 価格変動

マンション売却シミュレーター売却益はいくら？

売却価格 参考値

住宅ローン返済シミュレーション総支払額はいくら？

返済シミュレーション計算結果

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

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過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

成約期間
何日間で売れた？

クロスシティ弁天町
VS 競合物件の成約期間

「クロスシティ弁天町」の
最多成約期間は 181日 ~ （28.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.4％）

販売時期
いつ売り出された？

マーケット情報
どんな市場なの？

大阪市港区のマンションマーケット
（売買）データ

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（売買）データ

大阪市港区と弁天の部屋条件別　価格変動

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