不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
50代
男性
エリア

大阪府大阪市港区
投稿日

2026/06/16
更新日

2026/06/16
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13 view

亡くなった父の借地権付き建物、地主が名義変更を承諾してくれません

父が2年前に亡くなって、実家は借地の上に建てた一軒家でした。
土地は地主さんのもので、毎月地代を払っていたんですが、父の名義から私への名義変更を申し出たところ、地主さんが「承諾できない」と言ってきました。
相続での承継には地主の承諾は本来要らないと聞いたこともありますが、地主さんは「うちの土地だから、次の借主を認めるかどうかはこちらが決める」と強気です…
毎月の地代だけ受け取って、名義変更の承諾書にはサインしないという状況が続いています。
このまま売却や活用もできないのか、それとも地主の承諾なしで登記を進められるのか、どうしたらいいのか混乱しています。

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