不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 住宅ローン
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都豊島区
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- 投稿日
- 2025/11/13
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- 更新日
- 2025/11/13
- [0回答]
986 view
繰上返済で返済期間を短縮したら、控除が減る?
住宅ローンのを早くから繰り上げ返済すると控除期間が減ると言われたのですが、トータルで損になるということでしょうか?
詳しい方教えてください。
ローン返済9年目、残り2,000万です。
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親に言っていない借金
住宅ローンを組んで家を購入予定です。 実は学生時代の奨学金以外に、クレジットカードのリボ払い(あと70万)があり、親に伝えていません。 今回、親から一部資金援助(約300万円)を受ける予定なのですが、その前提でローンの話も進んでいます。 審査の中でこのリボ払いは当然見られると思うのですが、親に知られてしまうでしょうか。 また70万の借金は審査にどの程度影響するのでしょうか。 自分は年収550万円、妻は450万で収入合算してローンを借りようとしています。 物件は3,600万円、親からの300万円は頭金で入れる予定です。
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70代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県鎌倉市
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- 投稿日
- 2025/10/17
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リバースモーゲージを提案されましたが不安です
銀行から自宅を担保に老後資金を借りる「リバースモーゲージ」という制度を紹介されました。 夫は他界し、年金だけでは心許ないため、検討しているところです。 ただもし長生きしたら返済はどうなりますか?子どもが相続放棄をしなければならない場合もあると言っていました。 安易に利用しない方が良いでしょうか。
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2026/09/09
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給与の一部が自社株で支払われる場合、住宅ローンの審査での年収について
外資系の消費財メーカーに勤めていて、給与の一部が自社株で支払われる仕組みになっています。 基本給は400万円くらいですが、株の分を含めると年収は600万円近くになります。 ただ株の価格は毎年変わるので、もらえる金額も年によってばらつきがあります。 不動産会社の担当者からは「基本給だけで見られる可能性が高い」と言われましたが、株の分も年収に入れてもらえるならどこまで見てもらえるものなのでしょうか
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
- 大阪府堺市西区
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- 投稿日
- 2019/08/24
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売却とローン残高の兼ね合い・・・。
ローンの支払いが厳しい。 売却したところで、今のローン残高を割ってしまうだろうし、更に賃貸を探さなければ…。 悩んでます
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30代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
- 神奈川県横浜市港南区
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- 投稿日
- 2025/06/09
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住宅ローンの金利、このまま上がり続けるのでしょうか。
都内で中古マンションを探している共働き夫婦です。 世帯年収は1,100万程で、現在は賃貸ですが子供が小学生になるまでに家を購入したいと思っています。 正直、ここ最近の住宅ローン金利の傾向を見ていると今変動金利を組んで良いのか、とても不安です。固定金利は高いですが、このまま上がり続けるのであれば固定にしておいた方が良いのでしょうか。家計の余裕を考えると二の足を踏んでいます。 検討中のマンションも悪くない条件で、エリア的にもなかなか出てこない感じのマンションではあるのですが、急いで買うのも怖く、判断できずにいます。
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40代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/12/26
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ボーナス返済ありのローン、見直すべきか悩んでいます
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40代 女性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
- 2025/10/03
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うつ病の主人は住宅ローンの団信に入れないでしょうか
主人がうつ病を発症して1年になります。 子供が大きくなってきているので、賃貸から分譲に住み替えたいのですが、住宅ローンの審査が通るか心配しています。 薬の服用をしていれば基本仕事もできていますが、たまに寝込んだりする日もあります。 私はパートの為、ローン審査には通らないと思います。 収入は比較的安定している為、うつ病を申告しなくても良いのでは?とも思っています。アドバイスをお願いします。
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30代 男性
- 住宅ローン
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- エリア
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- 投稿日
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中古マンションの購入で、住宅ローンの本審査に進んでいます。 最初は月々の返済額を抑えたくて、変動金利で申し込みました。 ただ先日妻と話していて、このまま金利が上がっていくなら固定にしておいた方が安心では?という話になり、変更したいと思っています。 本審査中や契約前のタイミングで変動から固定に変更することはできるのでしょうか。
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40代 女性
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- 投稿日
- 2019/02/12
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住宅ローンの残りの債務があったとしても、不動産を売却することは可能ですか?
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