不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

相続
40代
女性
エリア

兵庫県姫路市
投稿日

2025/07/10
更新日

2025/07/12
［2回答］

1207 view

相続放棄した土地に固定資産税

遠方の使わない土地を相続放棄したつもりだったのに、市役所から固定資産税の納付書が届きました。
放棄手続きが不十分だったのでしょうか？このまま無視したらどうなるのか心配です。

私が回答します
奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
投稿日

2025/07/11
ご相談を拝見しました。相続放棄は家庭裁判所への申述が不可欠ですから、受理されていればお手元に「相続放棄申述受理通知書」が送付されてきているはずです。

受理通知書があるならば、市役所に対して納税義務がないことを証明すれば良いでしょう。手続きが不十分であったか否かについては情報が少なく、判断のしようがありません。しかしながら、手続きが不十分であれば所有者とみなされ、当然に納税義務が生じます。その場合、支払いを放置することで延滞金が発生するなど、ペナルティを受けることになります。

早急に確認されることをお勧めします。

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私が回答します
渡邉将仁

株式会社仁リアルティ / ZIN REALTY,Inc.
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/07/12
ご相談拝見致しました。

「相続放棄をしたはずなのに、固定資産税の納付書が届いた」

これは実際に多くの方が混乱されるケースです。まずはお教えいただいた情報から現状を整理してみます。

【よくある背景】
・相続放棄をしたつもりでも、家庭裁判所で正式な手続きが完了していないケースがある

・市役所は家庭裁判所の手続きを自動的に把握しておらず、放棄した人宛に納付書を送ることがある

【確認すべきこと】
1. 家庭裁判所で相続放棄が正式に受理されたか？
→ 受理されていれば「相続放棄申述受理通知書」が交付されている

2. 市役所に放棄の事実を伝えているか？
→ 放棄済みでも通知していなければ、納税対象として扱われることがある

【今後の対応方法】
・相続放棄が完了している場合
→ 市役所の資産税課に「相続放棄申述受理通知書」のコピーを提出し、請求を停止してもらう

・相続放棄をしていない／期限を過ぎていた場合
→ 原則として相続を知った日から3ヶ月以内に家庭裁判所で手続きが必要

→ 放棄できない場合は納税義務が発生する可能性があるため、専門家（弁護士・司法書士等）に相談を

【無視してしまった場合のリスク】
・延滞金が発生する可能性
・資産の差押え通知が来る場合もあり得る
・名義が中途半端なままだと、将来的に売却や処分も困難になる

・まずは相続放棄の有無を確認（受理通知書の有無）
・完了していれば、市役所に書面を持参して報告
・未手続きまたは期限切れの可能性がある場合は、速やかに専門家へ相談を

ご参考となりますと幸いです。

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