ビィオルド戸田公園

住所：
埼玉県戸田市川岸２丁目２－１
最終更新日：
2024/04/25

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
25.1%

推定売却価格相場

4,910万円〜5,310万円

（55.80万円/㎡〜60.30万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均4,090万円

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

16.9万円〜 19.9万円

（1,900円/㎡〜2,300円/㎡）

4.32 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ビィオルド戸田公園
物件概要

マンション名 ビィオルド戸田公園
（ビィオルド戸田公園）
住所 埼玉県戸田市川岸２丁目２－１
ストリートビューで見る
最寄り駅 埼京線「戸田公園駅」徒歩14分
管理会社 双日総合管理
土地権利 所有権
用途地域 工業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
築年数 2003年7月
階数 14階 （地下1階）
総戸数(棟総戸数) 366戸
旧分譲主 トータルハウジング
ニチモ
日商岩井不動産
施工会社 長谷工コーポレーション

売買価格推移
過去と比べると？

ビィオルド戸田公園の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • ビィオルド戸田公園
  • 3年前と比較して+1,030万円（25.1%）
  • 1年前と比較して+53万円（1%）
  • 戸田市平均※88㎡で算出
  • 3年前と比較して+607万円（15.2%）
  • 1年前と比較して+114万円（2.6%）

ビィオルド戸田公園は3年前と比較して
+1,030万円（25.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2022年08月28日】

    リバージュシティ

    夫婦イラスト

    【埼玉県戸田市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／13階

    【埼玉県戸田市】

    リバージュシティ

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／13階

    【投稿日：2022年08月28日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却価格の設定次第で、いつ売れるかが変わるが、売り急がず、損の内容適正な、売却価格の設定が大事だと感じた

    ■売却依頼会社／ポラス
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,880万円 2,580万円 2,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2009年6月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2009年8月

  • 【投稿日：2022年08月04日】

    コスモ戸田公園ガーデンフォート

    夫婦イラスト

    【埼玉県戸田市】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／2階

    【埼玉県戸田市】

    コスモ戸田公園ガーデンフォート

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

    【投稿日：2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    自信がある物件なら値下げには応じない方がいいと思う。いい物件なら多少高くても購入すると思います。

    ■売却依頼会社／ウインズホーム
    ■売却理由／買い替え
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,798万円 3,153万円 3,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2016年10月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2016年11月

  • 【投稿日：2023年07月11日】

    パークシティ大宮

    夫婦イラスト

    【埼玉県さいたま市中央区】

    ■専有面積／71〜80㎡
    ■階数／3階

    【埼玉県さいたま市中央区】

    パークシティ大宮

    ■専有面積／71〜80㎡ ■階数／3階

    【投稿日：2023年07月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    複数の不動産会社に査定依頼を出して、比較検討した方がよいと思います。

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／その他
    ■今後の住まい／実家
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,000万円 3,000万円 3,000万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2016年3月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2016年5月

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販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のビィオルド戸田公園の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ビィオルド戸田公園販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,700万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,480万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,700万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格：3,980万円（㎡単価51万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,700万円（㎡単価58万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：4,980万円（㎡単価59万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格：4,280万円（㎡単価55万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格：4,480万円（㎡単価48万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,800万円（㎡単価57万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格：4,800万円（㎡単価57万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：4,480万円（㎡単価55万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格：4,380万円（㎡単価53万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：3,780万円（㎡単価45万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,480万円（㎡単価41万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,480万円（㎡単価41万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,480万円（㎡単価41万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格：3,580万円（㎡単価42万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：3,880万円（㎡単価46万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：4,400万円（㎡単価54万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：3,180万円（㎡単価38万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年7~9月

    販売価格：3,380万円（㎡単価41万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：3,580万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：3,580万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：2,890万円（㎡単価40万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：3,480万円（㎡単価48万円）

    上層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格：3,580万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：3,380万円（㎡単価44万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：2,980万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：3,580万円（㎡単価44万円）

    上層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：2,930万円（㎡単価40万円）

    下層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2017年10~12月

    販売価格：3,580万円（㎡単価44万円）

    階 ／- ／2ＬＤＫ ／80㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：4,480万円（㎡単価41万円）

    中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／105㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格：3,390万円（㎡単価44万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：3,280万円（㎡単価43万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：3,280万円（㎡単価42万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2015年7~9月

    販売価格：3,180万円（㎡単価35万円）

    下層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／90㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,380万円（㎡単価47万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：4,180万円（㎡単価57万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格：3,980万円（㎡単価55万円）

    中層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡

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  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／- ／75㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／4ＬＤＫ ／80㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／2ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／90㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／2ＳＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／4ＬＤＫ ／90㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／75㎡

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  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

ビィオルド戸田公園と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

ビィオルド戸田公園
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／24件）

「ビィオルド戸田公園」から徒歩15分以内、建築年が1998年〜2008年の間で過去5年以内に販売された物件

「ビィオルド戸田公園」の
最多成約期間は ~ 30日 （28.9％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （26.6％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

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  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは1月で34件（14.2%)、
二番目に多かったのは3月で31件（12.9%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

ビィオルド戸田公園の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

戸田市のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 3,470万円 3,439万円
30万円⬆ 		3,401万円
69万円⬆
平均
㎡単価		 52万円/㎡ 51万円
2万円/㎡⬆ 		50万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 71件 46件
25件⬆ 		44件
27件⬆
平均
築年数		 25年 26年
-1年⬇ 		26年
-1年⬇

2024/04には、平均売買価格が3,470万円（52万円/㎡）で
『新規登録件数』は71件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

川岸のマンションマーケット
（売買）データ

2024/04 前月比 前年比
平均
価格		 4,283万円 4,531万円
-248万円⬇		 4,580万円
-297万円⬇
平均
㎡単価		 57万円/㎡ 58万円
-1万円/㎡⬇		 55万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数		 3件 1件
2件⬆		 0件
3件⬆
平均
築年数		 22年 22年
-年-		 21年
1年⬆

2024/04には、平均売買価格が4,283万円（57万円/㎡）で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は248万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

戸田市と川岸のマンション流通量

  • 戸田市では

    50戸以下の
    小規模マンションが多い

  • 川岸では

    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：13件

概ね月に0.4件の
新規売出しがあります。

戸田市と川岸の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,450万円 1,604物件／19.8％
1LDK 2,198万円 397物件／4.9％
2LDK 2,790万円 1,437物件／17.7％
3LDK 3,480万円 4,335物件／53.5％
4LDK 4,080万円 337物件／4.2％

『ビィオルド戸田公園』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,335物件で、 供給数（売出物件数）の53.5％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 80万円／㎡
（266万円／坪）		 229物件／2.4％
6〜10年 71万円／㎡
（236万円／坪）		 1,286物件／13.3％
11〜15年 61万円／㎡
（200万円／坪）		 977物件／10.1％
16〜20年 59万円／㎡
（195万円／坪）		 975物件／10.1％
21〜25年 51万円／㎡
（168万円／坪）		 691物件／7.1％
26〜30年 49万円／㎡
（161万円／坪）		 1,533物件／15.8％
31〜35年 45万円／㎡
（149万円／坪）		 818物件／8.4％
36〜40年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 1,116物件／11.5％
41〜45年 37万円／㎡
（121万円／坪）		 879物件／9.1％
46〜50年 35万円／㎡
（117万円／坪）		 986物件／10.2％
51年〜 35万円／㎡
（116万円／坪）		 192物件／2％

『ビィオルド戸田公園』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は1,533物件で、供給数（売出し物件数）の15.8％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

ビィオルド戸田公園
試算条件　88㎡・7階

推定売却価格：4,857万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

ビィオルド戸田公園
よくある質問

売却価格相場4,910万円〜5,310万円、 賃貸賃料相場16.9万円〜19.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ビィオルド戸田公園の最多成約期間は 〜 30日 （28.9％）です。

ビィオルド戸田公園と戸田市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+4.9万円（+9.1％）です。

ビィオルド戸田公園（88㎡・7階）の売却をした場合は4,857万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ビィオルド戸田公園の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/04現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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