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メゾン井の頭

Q: メゾン井の頭の相場価格は？

売却価格相場8,230万円～8,630万円、賃貸賃料相場18.3万円～22.3万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: メゾン井の頭の価格推移は？

メゾン井の頭と武蔵野市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+37.2万円（+31％）です。

Q: メゾン井の頭の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

メゾン井の頭の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

住所：: 東京都武蔵野市御殿山１丁目４－６
最終更新日：: 2024/12/22

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
23.4%

推定売却価格相場

8,230万円〜8,630万円

（124.70万円/㎡〜130.80万円/㎡）

※3年前の価格相場平均6,830万円

推定賃料価格相場／表面利回り

18.3万円〜 22.3万円

（2,800円/㎡〜3,400円/㎡）

2.89 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

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OUTLINE

メゾン井の頭
物件概要

マンション名	メゾン井の頭（メゾン井の頭）
住所	東京都武蔵野市御殿山１丁目４－６ストリートビューで見る
最寄り駅	中央本線「吉祥寺駅」徒歩6分
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約202円/㎡〜 264円/㎡ (2024年12月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約268円/㎡〜 385円/㎡ (2024年12月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1970年11月
階数	12階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	89戸
旧分譲主	三井不動産
施工会社	鹿島建設
間取り	1R, 1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	43.12㎡〜 104.50㎡
バルコニー面積	7.54㎡〜 19.80㎡

売買価格推移
過去と比べると？

メゾン井の頭の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

メゾン井の頭
3年前と比較して+1,597万円（23.4%）
1年前と比較して+92万円（1.1%）

武蔵野市平均※66㎡で算出
3年前と比較して+759万円（15%）
1年前と比較して+132万円（2.3%）

メゾン井の頭は3年前と比較して
+1,597万円（23.4%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

メゾン井の頭の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

メゾン井の頭の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

メゾン井の頭の
管理費は3年前と比較して14%上昇

メゾン井の頭の
修繕積立金は3年前と比較して 21%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月12日】

アドリーム三鷹

夫婦イラスト

【東京都武蔵野市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／8階

【東京都武蔵野市】

アドリーム三鷹

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年07月12日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

スムーズに売却できたため、大変だったことや伝えたいことはありません。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建の賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,200万円	4,780万円	4,480万円

価格改定2回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

【投稿日：2022年07月17日】

グリーンマンション

夫婦イラスト

【東京都西東京市】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／2階

【東京都西東京市】

グリーンマンション

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年07月17日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

依頼する不動産業者は、売却価格よりも如何に誠意のある対応をしてくれるかで選んだ方が良いと思います。

■売却依頼会社／近鉄不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／叔母の代理で売却したため、元々自分の住まいはあった

購入価格	売出価格	成約価格
250万円	400万円	300万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年3月

2ヶ月

成約時期／
2021年4月

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のメゾン井の頭の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

メゾン井の頭販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：9,400万円（㎡単価122万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価159万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／95㎡
2024年4~6月

販売価格：8,280万円（㎡単価119万円）

階／- ／2ＬＤＫ／70㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年4~6月

販売価格：8,280万円（㎡単価119万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：7,880万円（㎡単価113万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：7,830万円（㎡単価113万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2024年1~3月

販売価格：7,830万円（㎡単価113万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：7,480万円（㎡単価107万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年10~12月

販売価格：7,480万円（㎡単価107万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2023年7~9月

販売価格：5,680万円（㎡単価99万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格：6,950万円（㎡単価121万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年10~12月

販売価格：1億7,000万円（㎡単価161万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／105㎡
2022年10~12月

販売価格：6,980万円（㎡単価121万円）

階／- ／1Ｒ／55㎡
2022年7~9月

販売価格：6,980万円（㎡単価121万円）

中層階／南向き／1Ｒ／55㎡
2022年4~6月

販売価格：6,980万円（㎡単価121万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2022年1~3月

販売価格：6,980万円（㎡単価121万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2021年7~9月

販売価格：5,880万円（㎡単価102万円）

上層階／南東向き／1Ｒ／55㎡
2020年4~6月

販売価格：7,970万円（㎡単価110万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／70㎡
2020年4~6月

販売価格：6,080万円（㎡単価106万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価86万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2020年1~3月

販売価格：6,080万円（㎡単価106万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2020年1~3月

販売価格：6,290万円（㎡単価90万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2019年10~12月

販売価格：6,650万円（㎡単価86万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：6,650万円（㎡単価86万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2019年10~12月

販売価格：4,500万円（㎡単価65万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／70㎡
2018年10~12月

販売価格：3,450万円（㎡単価80万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2018年10~12月

販売価格：6,600万円（㎡単価85万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／75㎡
2018年7~9月

販売価格：6,280万円（㎡単価86万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2018年4~6月

販売価格：7,980万円（㎡単価104万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2018年4~6月

販売価格：7,280万円（㎡単価94万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2018年1~3月

販売価格：6,180万円（㎡単価85万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2018年1~3月

販売価格：8,780万円（㎡単価115万円）

階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2017年7~9月

販売価格：6,180万円（㎡単価79万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格：5,980万円（㎡単価78万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2017年4~6月

販売価格：4,980万円（㎡単価86万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2016年7~9月

販売価格：6,300万円（㎡単価91万円）

中層階／東向き／2ＳＬＤＫ／70㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：6,990万円（㎡単価95万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：5,690万円（㎡単価89万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格：8,680万円（㎡単価102万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／- ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／75㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／- ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／4ＬＤＫ／85㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／3ＬＤＫ／65㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

メゾン井の頭と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

メゾン井の頭
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／35件）

「メゾン井の頭」から徒歩15分以内、建築年が1965年〜1975年の間で過去5年以内に販売された物件

「メゾン井の頭」の
最多成約期間は ~ 90日（26.1％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（26.7％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で52件（15%)、
二番目に多かったのは2月で36件（10.4%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

メゾン井の頭の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

武蔵野市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	5,382万円	5,373万円 9万円⬆	5,193万円 189万円⬆
平均㎡単価	87万円/㎡	87万円 0万円/㎡-	85万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	43件	45件 -2件⬇	40件 3件⬆
平均築年数	34年	34年 -年-	34年 -年-

2024/12には、平均売買価格が5,382万円（87万円/㎡）で
『新規登録件数』は43件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は9万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

御殿山のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/12	前月比	前年比
平均価格	8,314万円	8,899万円 -585万円⬇	8,271万円 43万円⬆
平均㎡単価	122万円/㎡	121万円 0万円/㎡-	120万円 2万円/㎡⬆
新規登録数	2件	2件 -件-	2件 -件-
平均築年数	40年	35年 5年⬆	38年 2年⬆

2024/12には、平均売買価格が8,314万円（122万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は585万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

武蔵野市と御殿山のマンション流通量

武蔵野市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
御殿山では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：20件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

武蔵野市と御殿山の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	1,100万円	1,338物件／21.8％
1LDK	3,450万円	745物件／12.1％
2LDK	4,680万円	1,494物件／24.3％
3LDK	5,480万円	2,319物件／37.7％
4LDK	5,980万円	255物件／4.1％

『メゾン井の頭』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、5,480万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,319物件で、供給数（売出物件数）の37.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	114万円／㎡（377万円／坪）	365物件／5％
6〜10年	95万円／㎡（314万円／坪）	504物件／6.9％
11〜15年	99万円／㎡（326万円／坪）	563物件／7.7％
16〜20年	83万円／㎡（275万円／坪）	749物件／10.2％
21〜25年	83万円／㎡（274万円／坪）	706物件／9.7％
26〜30年	74万円／㎡（245万円／坪）	654物件／8.9％
31〜35年	60万円／㎡（199万円／坪）	572物件／7.8％
36〜40年	60万円／㎡（197万円／坪）	874物件／12％
41〜45年	58万円／㎡（192万円／坪）	873物件／11.9％
46〜50年	59万円／㎡（196万円／坪）	533物件／7.3％
51年〜	54万円／㎡（178万円／坪）	916物件／12.5％

『メゾン井の頭』近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は916物件で、供給数（売出し物件数）の12.5％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

メゾン井の頭
試算条件　66㎡・6階

推定売却価格：8,007万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

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5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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メゾン井の頭
よくある質問

メゾン井の頭の相場価格は？

売却価格相場8,230万円〜8,630万円、賃貸賃料相場18.3万円〜22.3万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

メゾン井の頭の売却までにかかった期間は？

メゾン井の頭の最多成約期間は〜 90日（26.1％）です。

メゾン井の頭の価格推移は？

メゾン井の頭と武蔵野市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+37.2万円（+31％）です。

メゾン井の頭を売却した際の手残り額は？

メゾン井の頭（66㎡・6階）の売却をした場合は8,007万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

メゾン井の頭の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

メゾン井の頭の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

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価格改定情報
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9,400万円

9,400万円

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2024.09.17／9,400万円

2024.09.17／9,400万円

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価格改定情報
価格改定情報
- 2024.09.17／9,400万円
- 2024.09.17／9,400万円

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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メゾン井の頭

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メゾン井の頭販売価格履歴

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メゾン井の頭VS 競合物件の成約期間

「メゾン井の頭」の最多成約期間は ~ 90日 （26.1％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （26.7％）

販売時期いつ売り出された？

マーケット情報どんな市場なの？

武蔵野市のマンションマーケット（売買）データ

御殿山のマンションマーケット（売買）データ

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最多成約期間は ~ 30日（26.7％）

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