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あいでぃはたがや

アイディ幡ヶ谷の売却・賃貸価格最終更新日:2021/03/04

アイディ幡ヶ谷

  • 住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 交通京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/03/04
売買推定
相場価格

2,030万円〜2,230万円

(106.80万円/㎡〜117.30万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

8.0万円〜9.4万円/4.90%(表面利回り)

8.0万円〜9.4万円/

(4,200円/㎡〜4,900円/㎡)

(表面利回り)
4.9%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 交通京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分

アイディ幡ヶ谷
価格推移

1㎡あたりの単価は...
渋谷区の売買価格推移と比較して、

「アイディ幡ヶ谷」
1㎡あたりの売買価格は-6.1万円-5.7

-過去との比較-

1年前

2.9万円アップ(+2.8%

3年前

21.6万円アップ(+25.2%

アイディ幡ヶ谷
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    上層階/南向き/1R/20㎡/築21年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築21年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築21年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価84万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築21年

競合マンション販売履歴

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億500万円(㎡単価102万円)

    階/-/3LDK/100㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価98万円)

    階/-/2LDK/80㎡/築25年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価92万円)

    階/-/1R/30㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価98万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築25年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価111万円)

    階/東向き/1LDK/70㎡/築16年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/南東向き/1R/35㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,650万円(㎡単価81万円)

    階/-/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価126万円)

    階/-/2LDK/95㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:9,850万円(㎡単価129万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価103万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価74万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価93万円)

    上層階/北東向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,500万円(㎡単価112万円)

    下層階/南向き/1LDK/60㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,800万円(㎡単価105万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価122万円)

    上層階/東向き/2LDK/95㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価87万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    中層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価114万円)

    上層階/東向き/2SLDK/95㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価110万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/3LDK/105㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,550万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,250万円(㎡単価99万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価105万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価106万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価102万円)

    階/-/3LDK/100㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/-/1R/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価119万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/1R/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価104万円)

    上層階/-/2SLDK/70㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価96万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価102万円)

    中層階/西向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価90万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築18年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,500万円(㎡単価78万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築21年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価86万円)

    中層階/南東向き/1K/20㎡/築21年

  • 2017年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2017年7~9月

    販売価格:1,600万円(㎡単価84万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価92万円)

    階/-/1R/30㎡/築17年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価98万円)

    下層階/南東向き/2LDK/80㎡/築25年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価111万円)

    階/東向き/1LDK/70㎡/築16年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価81万円)

    下層階/南東向き/1R/35㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:5,950万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/3LDK/75㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,950万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:7,650万円(㎡単価81万円)

    階/-/4LDK/95㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価94万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価69万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価126万円)

    階/-/2LDK/95㎡/築20年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価110万円)

    階/-/1K/20㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:9,850万円(㎡単価129万円)

    上層階/東向き/3LDK/75㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:4,050万円(㎡単価103万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,200万円(㎡単価91万円)

    中層階/南東向き/1R/25㎡/築23年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    階/-/1K/25㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    階/-/1K/30㎡/築18年

  • 2021年1~3月

    販売価格:8,950万円(㎡単価110万円)

    階/-/3LDK/80㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,850万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価72万円)

    中層階/南東向き/3DK/60㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,200万円(㎡単価74万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,950万円(㎡単価93万円)

    上層階/北東向き/2LDK/75㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,350万円(㎡単価98万円)

    上層階/南東向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価76万円)

    下層階/西向き/3LDK/70㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価94万円)

    中層階/北東向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,500万円(㎡単価112万円)

    下層階/南向き/1LDK/60㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価104万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価83万円)

    中層階/南向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,050万円(㎡単価113万円)

    上層階/北西向き/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価87万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,800万円(㎡単価105万円)

    中層階/南東向き/2LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,800万円(㎡単価122万円)

    上層階/東向き/2LDK/95㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,550万円(㎡単価87万円)

    上層階/北東向き/1LDK/75㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,250万円(㎡単価108万円)

    中層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,000万円(㎡単価114万円)

    上層階/東向き/2SLDK/95㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価106万円)

    上層階/南向き/1R/40㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,300万円(㎡単価110万円)

    下層階/東向き/1K/30㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億1,950万円(㎡単価111万円)

    上層階/南向き/3LDK/105㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価97万円)

    中層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/北向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,550万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価89万円)

    下層階/南向き/1LDK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,250万円(㎡単価99万円)

    下層階/南西向き/3LDK/75㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価105万円)

    上層階/南西向き/1LDK/45㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    下層階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,800万円(㎡単価85万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    中層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    下層階/-/1K/25㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価84万円)

    階/北西向き/2LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価106万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1億500万円(㎡単価102万円)

    階/-/3LDK/100㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:6,750万円(㎡単価84万円)

    上層階/南向き/3LDK/80㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価102万円)

    中層階/南西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,700万円(㎡単価89万円)

    中層階/東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価98万円)

    中層階/-/1R/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,150万円(㎡単価94万円)

    上層階/南向き/2DK/45㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価85万円)

    中層階/北向き/1K/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価83万円)

    下層階/東向き/1SLDK/55㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価119万円)

    下層階/北西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価86万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築21年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,800万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    中層階/西向き/3LDK/70㎡/築16年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,300万円(㎡単価115万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,250万円(㎡単価102万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価105万円)

    中層階/南西向き/1R/25㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,100万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価91万円)

    中層階/南西向き/1K/30㎡/築18年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価89万円)

    上層階/北東向き/1R/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価62万円)

    上層階/南向き/2LDK/60㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価82万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価100万円)

    上層階/北西向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,150万円(㎡単価79万円)

    下層階/西向き/1K/25㎡/築22年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,700万円(㎡単価81万円)

    下層階/北東向き/1LDK/35㎡/築23年

  • 2020年10~12月

    販売価格:7,450万円(㎡単価104万円)

    上層階/-/2SLDK/70㎡/築20年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    下層階/南東向き/3LDK/65㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価88万円)

    上層階/西向き/1K/20㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価89万円)

    下層階/南東向き/1R/30㎡/築17年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価96万円)

    上層階/南向き/2DK/40㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,900万円(㎡単価102万円)

    中層階/西向き/1DK/40㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価95万円)

    上層階/北西向き/1DK/30㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価110万円)

    下層階/-/1R/25㎡/築18年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,400万円(㎡単価104万円)

    上層階/南東向き/1K/25㎡/築16年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価105万円)

    中層階/-/1K/20㎡/築19年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価87万円)

    中層階/北東向き/1R/20㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,100万円(㎡単価52万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価77万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築21年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価70万円)

    上層階/北東向き/1LDK/40㎡/築24年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,250万円(㎡単価90万円)

    上層階/東向き/1LDK/60㎡/築18年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

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アイディ幡ヶ谷
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アイディ幡ヶ谷/19㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,027万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:8.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,027万円÷月額賃料8.7万円=回収期間19年5か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アイディ幡ヶ谷
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/142件

過去5年以内に販売された「アイディ幡ヶ谷」から徒歩15分以内、建築年が1995年~2005年

「アイディ幡ヶ谷」の
最多成約期間は ~ 6033.3

競合物件の
最多成約期間は ~ 3033.2

競合物件と比較すると

長期の売却になる可能性が高い

販売時期

「アイディ幡ヶ谷」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で160件(11.2%)

二番目に多かったのは
6月で139件(9.8%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

渋谷区と幡ヶ谷のマンション市場データ

▼渋谷区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
8,407万円 9,023万円
-616万円
7,669万円
738万円
平均
㎡単価
129万円/㎡ 130万円
-1万円/㎡
119万円
10万円/㎡
新規
登録数
542 542
--
212
330
平均
築年数
28 28
--
28
--

2021/03には、平均売買価格が8,407万円(129万円/㎡)で
『新規登録件数』は542件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は616万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

▼幡ヶ谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/03 前月比 前年比
平均
価格
3,591万円 3,717万円
-126万円
3,545万円
46万円
平均
㎡単価
76万円/㎡ 75万円
1万円/㎡
76万円
0万円/㎡-
新規
登録数
18 27
-9
8
10
平均
築年数
32 32
--
34
-2

2021/03には、平均売買価格が3,591万円(76万円/㎡)で
『新規登録件数』は18件、『平均建築年』は築32年です。
前月と比較して『平均価格』は126万円低下。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

渋谷区と幡ヶ谷のマンション流通量

  • 渋谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 幡ヶ谷では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:17,122物件

概ね月に237.8物件の新規売出物件があります。

渋谷区と幡ヶ谷の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,780万円 6,101物件/43.3%
1LDK 3,650万円 2,910物件/20.6%
2LDK 5,180万円 3,116物件/22.1%
3LDK 6,390万円 1,854物件/13.1%
4LDK 7,150万円 118物件/0.8%

『アイディ幡ヶ谷』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは6,101物件で、 供給数(売出物件数)の43.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 121.3万円/㎡
(400.9万円/坪)
1,222物件/7.6%
6〜10年 104.1万円/㎡
(344.2万円/坪)
1,240物件/7.7%
11〜15年 96.4万円/㎡
(318.8万円/坪)
2,037物件/12.7%
16〜20年 93.7万円/㎡
(309.9万円/坪)
1,959物件/12.3%
21〜25年 86.3万円/㎡
(285.3万円/坪)
1,198物件/7.5%
26〜30年 69.8万円/㎡
(230.8万円/坪)
946物件/5.9%
31〜35年 67.6万円/㎡
(223.5万円/坪)
1,512物件/9.4%
36〜40年 69.3万円/㎡
(229.0万円/坪)
2,008物件/12.6%
41〜45年 63.9万円/㎡
(211.2万円/坪)
1,932物件/12.1%
46〜50年 61.3万円/㎡
(202.5万円/坪)
1,523物件/9.5%
51年〜 62.6万円/㎡
(206.9万円/坪)
344物件/2.1%

『アイディ幡ヶ谷』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,037物件で、供給数(売出物件数)の12.7%を占めています。

アイディ幡ヶ谷
物件概要

名称 アイディ幡ヶ谷
住所 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 京王電鉄京王線「幡ヶ谷駅」徒歩2分
管理会社 住友不動産建物サービス
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2000年8月
階数 4階
総戸数(棟総戸数) 24戸

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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