不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2026/02/11
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- 更新日
- 2026/02/11
- [0回答]
12 view
引き渡し後に発覚した故障
中古マンションを購入し先日引渡しがありました。
まだ引っ越していませんが、出入りはしています。
この前お風呂を確認したところ、湯船の栓をするボタンが押しても動かず、故障していることがわかりました。
仲介業者の方に問い合わせると、売主側から「現状引渡しの為そちらで直してほしい」と言われました。
確かに現状引渡しで、売買契約書には「売主は契約不適合責任を一切負わない」と記載はありましたが、
その文言の読みあげはありませんでしたし、記載されていることも気づきませんでした。
故障についても一切伝えられていませんでした。
修理代を売主に請求することはできないのでしょうか。
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30代 女性
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- エリア
- 富山県高岡市
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- 投稿日
- 2020/02/05
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2階建てと平屋の金額の違いについて
現在夫婦ともに30代で、子供一人と主人と三人で暮らしています。 富山県では2階建の家が主流ですが、老後のことを考えると2階建てだと不便に思えます。しかも今のアパートの広さで十分すぎるので、2階建てだと広すぎるかなと思い平屋を検討しています。 ただ、住宅展示場へ行き相談したところ平屋だと2階建よりもお金がかかると言われました。単純に敷地面積が広くなるからでしょうか?でもそもそも小さい家でいいので、その場合は安く済むのでしょうか。 実際のところ、平屋は2階建の一軒家に比べてどれほどの価格になるのか教えていただきたいです。
1986 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県飯能市
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- 投稿日
- 2024/09/10
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住まいの購入について
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2024/11/09
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 北海道札幌市白石区
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- 投稿日
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30代 女性
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- 投稿日
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20代 女性
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
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固定資産税が払えない
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- エリア
- 兵庫県神戸市灘区
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- 投稿日
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30代 女性
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- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2026/01/13
- [1回答]
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昨年、北区で築20年の中古マンションを購入しました。 立地や価格には満足しているのですが、住み始めてから給湯器や配管の不具合が続き、修理費が予想以上にかかっています。 この先もずっとこんな出費が続くのかと考えると、購入しなければ良かったのかと思い始めています。 予算的にも築年数を妥協したのですが、ここまで修理費用がかかるとは思わず... 住んで1年で、給湯器、浴室内乾燥機、トイレ、洗濯機周りの配管交換です。 マンション自体の管理は行き届いているのと、ご近所の方が良い方ばかりなのが救いです。 築年数のあるマンション、これからどう付き合っていけばいいのか、気持ちの整理も含めてアドバイスをいただけないでしょうか。
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