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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    千葉県野田市
  • 投稿日
    2019/04/02
  • 更新日
    2019/04/02
  • ［1回答］

3257 view

更地という土地は、家を建てられますか？

現状が「更地」と表記されている場合、宅地として捉えてもよいですか？

  • 私が回答します

    マンションナビ運営事務局

    マンションリサーチ株式会社

    • 30代
    • 東京都
    • マンションナビ運営メンバー
    投稿日
    2019/04/02

    「更地」は必ずしも宅地と捉える事はできません。

    「更地」とは、購入後に自由に家等を建てる事が可能で、建造物等人工物がない土地の事を指します。

    しかし多くの木々が生い茂る山林状態のような土地でも、建造物がなければ「更地」とみなされるので、全ての「更地」が宅地になるとは限りません。

    登記簿上の地目が山林や雑種地、畑、採草放牧地等であっても現況「更地」と書かれている場合もあり、建築が不可能な土地もありますのでご注意ください。

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