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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    東京都葛飾区
  • 投稿日
    2024/02/18
  • 更新日
    2024/07/29
  • ［1回答］

1034 view

地元にマンションを購入して暮らしたいです。

地元にマンションを購入して暮らしたいです。
下町でもマンション価格が6,000万円～って今購入するべきでしょうか？

30年以上、東京に暮らしており正直、東京を出る気はありません。。。

都心の人気エリアならわかるのですが

  • 私が回答します

    柳澤敬太

    株式会社Zo.Home

    • 30代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2024/07/29

    御相談の内容を拝見いたしました。
    不動産購入について、とても悩んでいるとお察しします。

    まずとても大切なことは、「なぜ不動産を購入したいか？」です。
    ご相談者様が、不動産を購入する動機を明確にする必要がございます。

    ご相談者様のようなご相談はよくあります。
    先日もあるファミリーから似たようなご相談がございました。
    その際にご回答したのが下記の通りです。

    「お子様と快適な住環境で生活したい。庭で遊びたい。」
    「親族のそばに引越したい」という
    理想を叶えたいといったお話でした。

    このご相談からすぐにわかったことは、
    お金には変えられないとても貴重な時間を
    過ごしたいということですよね。

    そのための不動産購入であれば、
    「すぐにでも買うべきです。」とご回答しました。

    過去と比較すれば現在は不動産相場が高いですが、
    これから相場が下がるという保証はどこにもありません。
    何年待っても価格が下がらないかもしれません。
    仮に下がったとしても、住宅ローン金利は上がるかもしれません。

    そうすると理想を叶えられなくなってしまう可能性も…。
    子供はすぐに大きくなりますから、時間的制限もございます。
    その方は、その後すぐに購入する方向で進めていきました。

    その他、賃貸でも理想を叶えることができるのであれば、
    購入する必要もありません。

    また投資用として不動産を購入したい方は、
    当然価格はとても気にします。
    そのため今は購入を見送ろうと思うかもしれません。

    以上のように、「不動産購入の動機が何であるか？」を
    明確にすることが、とても大切かと存じます。

    少しでも参考にしていただければ幸いです。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
現在この物件に住んでいます。

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